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重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

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鄂尔多斯市空港园区祥惠苑小区12号楼2单元302室房产处置交易公告

配套成熟 交通便利 园区

竞价
截止

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挂牌价 490,882 元

保证金 140,000元

房屋建筑面积116.71m²

竞价已结束产权贷

提醒：如已缴纳保证金，并获得竞价账户密码，请登录

报名开始时间：2022-01-21 00:00:00
报名截止时间：2022-03-08 23:59:59

常见问题

内蒙古产权交易中心

联系人：: 李先生

联系电话：: 0471-3473035

单位地址：: 呼和浩特市赛罕区翠柳路3号B座

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

本平台为第三方交易信息平台，仅对挂牌方和/或招标方的相关资质进行审核。项目公告以及相关信息、图片、视频、附件等，均由挂牌方、招标方自行负责发布、上传，并承担相应法律责任。本平台对项目公告等各项信息、素材不承担审核义务与法律责任。对交易成交的项目，本平台不强制挂牌机构（单位）提供退换服务。

标的概况
特别告知
交易条件
交易指南
联系方式
融资支持

项目名称	鄂尔多斯市空港园区祥惠苑小区12号楼2单元302室房产处置	项目编号	09FC20220030
挂牌起始日期	2022/1/21	挂牌截止日期	2022/2/8
挂牌期满，如未征集到意向受让方	挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（10）个工作日为周期延牌，最多延长（2）个周期。

标的
概况

标的坐落	鄂尔多斯市空港园区祥惠苑小区
基本属性	房屋建筑面积	约116.71平米	套内建筑面积	以实际状况为准
	土地使用权面积	约64322.13平米	使用期限	2011年9月18日起至2081年9月18日
	权利性质	出让/市场化商品房	用途	住宅
	房屋结构	钢混结构	所在层数	以实际状况为准
房屋现状	房屋户型	以实际状况为准	房屋朝向	以实际状况为准
	租赁情况	无	装修情况	简单装修
	抵押情况	无	配备电梯	以实际状况为准
	欠费情况	以实际状况为准
	配套、环境、交通、亮点	交通便利
	其它情况	无

评估情况

评估价（元）

490882

评估基准日

2021/6/5

评估机构

鄂尔多斯市东审资产评估有限责任公司

转让底价（元）

490882

转让方情况

基本情况

转让方名称：鄂尔多斯市物流园区建设投资有限公司
组织机构代码证号：911506276834323979
注册地：鄂尔多斯市阿康中心物流园区
法定代表人：张肖飞
经济类型：国有独资公司（企业）

转让方承诺

本转让方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3. 我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

董事会决议

行为批准或备案机构

鄂尔多斯市空港物流园区管委会

特别
告知

1、本次处置的房产具有不动产权证,具体信息详见房产清单。使用期限国有建设用地使用权2011年9月18日起至2081年9月18日(70年)。土地证号伊国用（2011）第000020，土地面积 64322.13平方米。土地用途住宅用地，使用年限70年，已用年限10年。

2、房产无租赁，使用状态为闲置。

3、本次转让标的涉及的房屋面积、标的图片仅供参考，房屋面积最终以标的所在地房产部门核定为准,最终成交价不因面积误差而改变。

4、请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况。标的展示时间：公告期内工作时间，需要勘验标的意向受让方须遵守当地及转让方疫情防控要求，需提前预约,标的勘验联系人：常先生 15694771303。

5、意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。

6、披露内容均来自转让方提供的资料，评估报告等文件在内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）备查。请意向受让方须亲自勘验标的情况，标的状况以实际情况为准，请各意向受让方与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解法律、法规、政策并评估自身风险承受能力，中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

7、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开揭露的说明中列举的无法正常竞价情形的，中心不承担任何责任。

交易条件	交易价款支付方式	一次性支付
	受让方资格条件	无
	标的交割	按现状
	与转让相关的其他条件	1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方勘验标的需符合当地及转让方疫情防控要求，提前预约勘验。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向受让方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内将签订的《电子竞价成交确认书》及《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，在竞价结束次日20个工作日内签订交易合同。最终受让方应当在交易合同签订且收到中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部交易价款和交易服务费至中心指定账户。中心在收到全部交易价款、交易服务费后 3 个工作日内出具交易凭证，在收到转让方出具的《转付价款通知书》后3个工作日内转付交易价款。 3、转让方在收到全部交易价款之日起30个工作日内与最终受让方办理标的交接手续。在交接标的前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交接后的一切风险由最终受让方承担。 4、本次转让标的资产交付前所发生的相关费用（包括但不限于标的的水、电、暖等各项费用），由转让方承担，交付后由受让方承担。 5、本次标的转让，所涉及所有税费（包括但不限于土地出让金、土地增值税等）由受让方承担。 6、本项目不接受联合体报名。 7、转让方同意交易价款可以以债权进行抵顶（保证金除外），不接受债权人联合体参与抵顶。如意向受让方与转让方存在债权债务关系，应在交纳保证金前自行与转让方确认可以抵顶交易价款的债权金额并在受让申请书中注明是否可以债权抵顶及可抵顶债权金额。最终受让方为债权人的，须同时向中心提供转让方书面确认的债权金额证明文件。交易价款超出债权金额部分由最终受让方在交易合同签订且收到中心发送的交款账号之日起5个工作日内补足至中心指定账户。债权人的交易价款和交易服务费结算完毕之日起3个工作日内中心出具交易凭证并向转让方转付现金部分交易价款。

交易指南	竞价规则	竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	公告期内,需符合标的企业及转让方所在地疫情管控规定和要求。
	竞价报名	报名时间	2022/1/21 至 2022/2/8
		报名手续	意向受让方资料清单.doc 资产受让申请（法人）.doc 资产受让申请（自然人）.doc 授权委托书.doc
		保证金及处置方式	金额：140000元保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。（1）报名且交纳保证金的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；（3）未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的；（4）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（5）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。处置方法： 1、最终受让方的保证金在最终受让方将剩余交易价款全部缴纳至中心指定账户后，自动转为交易价款的等额部分；债权人受让的，交易双方签订交易合同后，经转让方确认的债权可足额抵顶交易价款的，在债权人支付交易服务费后3个工作日内由中心无息原渠道退还；经转让方确认的债权不足以抵顶交易价款的，债权人应将除保证金、确认的债权金额外剩余交易价款交纳至中心指定账户后，自动转为交易价款的等额部分。 2、无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。
	竞价安排	竞价方式	加价	增价幅度（元）	1000
		自由竞价时间	2022年01月21日00:00 至2022年02月09日10:00	延时竞价周期（秒）	180
	服务费	协议成交收取服务费0.325%，竞价成交按竞价标准收取（详见受让申请书）
	附件下载	房屋基本情况.xlsx

联系方式	标的咨询	常锦文15694771303
	技术支持	赵女士联系电话18586098121
	咨询时间	项目挂牌期间（节假日除外）
	单位地址	呼和浩特市赛罕区阿尔吉泰路3号
	其他	无