呼和浩特市新城区东护城河南街计委宿舍院内2号车库招租（年租金底价5750元，租期3年）第二后勤服务中心交易公告

本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

 1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

 2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

 3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

 4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

1、本次出租的标的房产公告披露面积仅供参考，依据评估报告显示，本次出租车库建筑面积约为35平方米，无水、电、暖，车库目前闲置。租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价格。    
2、本次出租车库租期为3年，租期内租金不变，挂牌价为该项目1年的租金底价，最终价格以竞价成交价为准。   
3、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。   
4、标的勘验：公告期内提前预约；勘验联系人：胡先生，13948718328。
5、本次出租标的所有权人为内蒙古自治区机关事务管理局(无产权证），目前该房产统一由内蒙古自治区机关事务管理局第二后勤服务中心管理。

6、本次招租标的房产不可从事国家法律禁止的活动等，如有发生爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。

7、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。
8、  在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。
9、本公告中披露的受让方服务费收费标准为最高标准，具体收费按照中心收费办法执行。
10、关于疫情期间勘验现场的要求：疫情期间勘验现场的意向受让方勘验标的时需符合标的所在地新冠疫情防控要求，全国低风险所有地区人员勘验现场时需持健康码“绿码”，在测温正常且做好个人防护的前提下进行现场勘验；国内中高风险地区人员勘验现场时须持有到标的所在地前7日内核酸检测阴性证明（注：依国家最新规定执行），在测温正常且做好个人防护的前提下进行现场勘验。

按系统提示付清。

无

1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，面积变化不调整租金。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

2、意向承租方在进行e交易系统报名时只需要提交《现场勘验确认承诺书》，竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价成交之日起20个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付第一年度租金及交易服务费。《租赁合同》签订后10个工作日内，承租方需将押金交纳至出租方指定银行账户。

3、中心在收到第一年度租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将第一年度租金转付至出租方指定银行账户。

4、交易凭证出具后10个工作日内，出租方与承租方办理完毕标的移交。

5、后续标的租金由出租方和承租方自行结算，剩余年度租金在上一年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。

6、对承租车库的使用（经营）要求：承租人承租后禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。承租方应按照相关法律法规合理使用该车库。如因承租方使用不当造成该车库损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

7、承租车库的维修改善要求：在租赁期间，承租方不得改变车库的承重结构、设施，如需进行部分修缮、装饰及不改变车库结构的改造，承租方需征得出租方书面同意后方可施工，此项涉及的一切费用均由承租方承担。

8、转租的要求：承租方不得将车库整体或部分以任何方式进行转售、转租、转包、转借、抵押、担保给第三方或其他损害标的的行为。

9、税费的负担：标的交付日之前产生的电、物业等费用由出租方承担，标的交付日之后后所产生的电、物业等费用由承租方承担。本次出租标的产生的税金由出租方承担。

10、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。承租方须确保使用车库的安全。如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。如果发生消防部门要求出租车库进行消防整改的情况，由承租方负责全部整改费用.

11、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

12、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担.

金额：5175元

2、若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还除原承租方外的意向承租方。