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金坛北门大街97号房产拍卖公告

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挂牌价 2,197,900 元

保证金 200,000元

已成交产权贷

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报名开始时间：2016-12-06 00:00:00
报名截止时间：2016-12-19 23:59:59

常见问题

常州拍卖有限公司

单位地址：: 常州市新北区龙锦路1259-2号

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竞买公告
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竞买记录
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重要提示
竞买人在竞价前请务必遵照《拍卖公告》、《E交易平台竞价交易规则》、《E交易电子平台-产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
项目名称	金坛北门大街97号房产		项目编号	04FC201600011
挂牌起始日期	2016年12月6日		挂牌终止日期	2016年12月19日
委托方名称
评估机构及报告编号	常州市正信房地产评估事务所有限公司常正房估司鉴（2016）196号
标的情况	标的坐落	常州市金坛北门大街97号
	房屋建筑物	房产证证号	房权证常金字第014630号	共有情况	单独所有
		登记时间	2007年9月17日	房屋性质	-
		规划用途	非住宅	整体或分割	整体
		房屋总层数	3	所在层数	1-3
		建筑面积（㎡）	217.36	套内建筑面积（㎡）	-
		房屋户型	-	建筑结构	混合
		附属设施	含室内装修：一层花岗岩地面、扣板吊顶、卷帘门、外墙条形墙砖；二三层地砖地面、铝合金窗，不含家具、家电、设备等可移动资产。
		房屋现状	1.委托方已于2016年11月28日通知与原承租人解除房屋租赁关系，并要求原承租人在2016年12月27日前搬离；如原承租人未及时搬离，2016年12月28日后的收益由买受人享有。 2.单独所有； 3.无抵押。
		配套、环境、交通	周边区域内有北环东路、北门大街、东河路等主次干道，道路通达性较好，沿线有H1路、301路等多路公交路线，交通较为便捷；所在区域内多以中小型商铺为主，多为中小型零售商业或服务业，规模适中，主营对象为周边居民，商业设施集聚程度较优，商业氛围较优；宗地达红线内外“五通”（通路、通上水、通下水、通电、通讯）、红线内“一平”（场地平整）开发水平；水、电、讯处于正常使用状态，维护保养状态良好。
		其他	此标的房产证登记有误，所在楼层应为1-3而非1，委托方承诺在此标的成交后三个月内完成变更，如未及时变更或变更不成功，买受人有权要求退标（不计息退还已支付的成交款及服务费），但不可主张退标以外的其他任何权利。
	土地	土地权证证号	坛国用（2008）第9402号	地类（用途）	商业服务业
		使用权类型	作价出资（入股）	终止日期	2045年9月23日
		使用权面积（㎡）	73.2
		其他	-
	评估价格	219.79万元
	参考价	219.79万元
	图片展示
	现场展示	1.时间: 2016年12月12日、13日两天（看房请联系丁主任 0519-82822854） 2.地点: 标的所在地。
	其他说明事项	1.竞价标的列示的房屋建筑面积为权证面积，仅供参考。实测面积与权证面积若有差异，不调整成交价格。 2.本标的成交价为含增值税价。 3.委托人不保证竞价标的有关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料的齐全性，如需上述资料，由买受人自行到相关部门查询和办理相关手续。 4.本次竞价标的如有欠费（包括但不限于水、电、气、物业等费用），在标的交付前相关费用均由委托方承担。
竞买人资格	凡具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与本项目。
竞价安排	竞价方式	加价竞价		增价幅度	10000元
	自由竞价时间	2016年12月20日14:00时至15:00时止		延时竞价周期	1分钟
款项支付	保证金	1.缴纳：金额 200000 元，截止时间 2016年12月19日，按系统提示缴纳。 2.退还：买受人缴纳的保证金在标的过户完毕后退还，其他竞价人的保证金将于成交后的3个工作日内退还。
	服务费	成交价的 2 %，成交之日起10个工作日内按系统提示付清。
	成交款	成交之日起 10 个工作日内按系统提示付清。
标的交割	1.买受人应于付清全部成交款及服务费后5个工作日内，携带房产过户所需资料与委托人共同办理房屋过户手续并提交以下资料：自然人身份证原件；法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；委托人要求的其他材料。交割完成后双方签署《资产交割书》。 2.在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费按国家规定各自承担。买受人如不及时办理过户手续造成的一切后果由买受人自负。 3.若标的房产证及土地证自成交之日起6个月内无法办理至买受人名下（买受人未配合的情况除外），买受人有权要求退标（不计息退还已支付的成交款及服务费），但不可主张退标以外的其他任何权利。
特别说明	1.本次拍卖须有两个及以上意向竞买人报名并缴纳有效保证金后方能举行。 2.竞价成交后，买受人向本公司支付的拍卖佣金，本公司开具佣金发票，不开具其他任何票据。 3.常州本地客户如有融资需求，可申请贷款产品-产权贷，贷款额度最高达成交款的50%-70%，金额最高可达300万元，期限最长可达5年，利率6%-10%,详情点击[产品介绍 ]。 4.常州本地客户如有保证金融资需求，可申请保函产品-交E融，详情点击[产品介绍]。
联系方式	标的咨询	刘女士 0519-86677336 18168811503
	技术支持	陈先生 0519-89890982
	咨询时间	自公告之日起至2016年12月19日17时止（节假日除外）
	单位地址	常州市新北区龙锦路1259-2号11楼
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