房地产
发布交易委托

发布交易委托

*联系人:
*手机号:
*交易主题:
*交易内容:
*验证码:
重要提示:竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

鄂尔多斯康巴什新区乌兰木伦街日兴大厦部分楼层商业房产及5618.84万元不良债权资产包整体转让交易公告

商业区 配套成熟 交通便利

0 人关注1864 次浏览


加关注
挂牌价 100,000,000
保证金 20,000,000
提醒:如已缴纳保证金,并获得竞价账户密码,请登录
报名开始时间:2021-09-14 10:00:00
报名截止时间:2021-09-26 23:59:59
  • 内蒙古产权交易中心
  • 内蒙古产权交易中心
联 系 人:
毛艳颖
联系电话:
18586095925
单位地址:
呼和浩特市赛罕区翠柳路3号B座
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 标的概况
  • 特别告知
  • 交易条件
  • 交易指南
  • 融资支持
  • 竞买记录
  • 延牌公告
项目名称 鄂尔多斯康巴什新区乌兰木伦街日兴大厦部分楼层商业房产及5592.2494万元不良债权资产包整体转让 项目编号 09FC20211596
挂牌起始日期 2021/9/14 挂牌截止日期 2021/9/18
挂牌期满,如未征集到意向受让方 挂牌期满后如未征集到意向受让方,信息发布终结。

标的
概况
房地产
标的坐落 鄂尔多斯市康巴什新区乌兰木伦街日兴大厦
基本属性 房屋建筑面积 合计9540.79㎡ 套内建筑面积 以不动产管理部门登记为准
土地使用权面积 以不动产管理部门登记为准 使用期限 国有建设用地使用权自2007年6月25日起至2047年6月24日止
权利性质 出让/市场化商品房 用途 商服用地/商业服务
房屋结构 钢筋混凝土结构 所在层数 详见资产清单
房屋现状 房屋户型

实地勘验为准

房屋朝向

实地勘验为准

租赁情况 未签租赁协议,有使用人 装修情况 简装
抵押情况 配备电梯

实地勘验为准

欠费情况 需意向受让方与转让方联系人自行了解(樊先生:18698435517
配套、环境、交通、亮点 商业区、交通便利、配套成熟
其它情况

特别告知

评估情况 评估价(元)
评估基准日
评估机构
转让底价(元) 100000000.00
转让方情况 基本情况 转让方名称:内蒙古银行股份有限公司呼和浩特分行
组织机构代码证号:91150102082183356W
注册地:内蒙古自治区呼和浩特市新城区新华大街50号
法定代表人:牛利民
经济类型:其他股份有限公司分公司(非上市)
转让方承诺 本转让方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 
1.本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 
2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。 
3. 我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 
4. 我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场以及 内蒙古产权交易中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方决策文件 行长办公会会议纪要
行为批准或备案机构 内蒙古银行股份有限公司呼和浩特分行

特别
告知

1、本次转让标的资产包括房产及债权两部分,资产包整体转让其中房产部分为位于鄂尔多斯市康巴什新区乌兰木伦街日兴大厦1层、2层、3层合计9540.79㎡的商业房,标的房产均已办理不动产权证,共有9个不动产权证,其中1层5个、2层2个、3层2个,

标的现状交易标的照片图片仅供参考,本次转让标的房产所涉及的户型及结构仅供参考,最终面积以所在地房产、土地部门核定为准最终成交价不因面积误差而改变。请各意向受让方亲自勘验标的,了解标的实际情况,了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力,受让标的后不得以任何理由而放弃受让标的债权部分为转让方持有的对鄂尔多斯市鑫兴文化产业有限公司5592.2494万元不良债权,标的房产及债权情况详见《资产清单》及《债权清单》。

2、标的房产状态:本次转让标的房产有使用人,使用人为鄂尔多斯市日兴文化发展有限责任公司使用人未与转让方签订租赁协议,属占用状态。转让方已对使用人履行标的预出售告知义务,通知使用人随时做好腾房准备,并最晚于2021年9月20日将标的房产交付至转让方,使用人不放弃优先购买权。意向受让方须自行了解标的房产使用情况及交房事宜,自行承担现状受让后产生的全部后果,包括费用、风险和损失。受让方应自行查阅档案、现场调查走访,并独立作出是否投资、投资价值如何等的判断,中心对标的资产的内容、状态、效力、价值等不做出承诺,所提供的推介资料及介绍、说明、解释等内容也不构成对标的资产价值的任何声明和保证,标的资产最终以其相关法律文书等记载的内容为准,请受让人自行与转让方联系查阅。转让方尽调联系人:樊先生:18698435517

3、不放弃优先购买权的承租方/使用人应在房产转让公告期间,办理受让登记手续,并按照公告要求交纳保证金。承租方/使用人行权方式如下:(1)承租方/使用人与其他意向受让方同时参与网络竞价;(2)承租方/使用人在网络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权;(3)在网络竞价过程中,当其他意向受让方报出当前最高有效报价时,承租方/使用人可以优先权追加相同报价,如其他意向受让方无更高报价时,承租方/使用人为最终受让方;如其他意向受让方继续报价,而承租方/使用人在竞价期内未应价的,则该最高报价的意向受让方为最终受让方;(4)享有优先权承租方/使用人,按照时间优先、价格优先的原则行使优先权。

4、标的过户办理及税费承担:(1)本次转让标的房产办理权属变更过户所产生的相关税费,按照国家相关法律法规的规定,由转让受让双方各自承担国家相关法律法规没有明确规定的,由受让方承担。的房产办理权属变更过户时,转让方负责配合提供变更过户相关资料协助受让方共同办理过户手续。(2)本次转让标的债权部分若涉及相关税费,转受让双方将按照现行有效的中国法律的规定各自承担其因签署和履行债权转让协议而产生的相税费,或履行代扣代缴义务。如涉及相关税费无现行有效的中国法律的规定,由双方协商确定。

5、请各意向受让方自行了解标的房产及债权实际情况,自行了解受让金融机构债权的准许条件,了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。内蒙古产权交易中心有限责任公司(以下简称“中心”)仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。

6、意向受让方已被告知并完全理解,由于相关法律法规、规章、政策限制可能导致意向受让方能够行使的标的债权数额小于债权清单中列明的债权数额。

7、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的,经过中心催告仍未履行的,转让方有权单方解除交易、终结该项目,并另行处置标的。

8、如上内容均来自于转让方提供的资料,中心仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。
9、在通过e交易平台参与项目过程中,出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的,内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。


交易
条件
交易价款支付方式 一次性支付
受让方资格条件

1、受让方应为具有完全民事行为能力、支付能力的法人组织,资金来源合法,不存在涉黑涉恶,不存在非法经营、非法集资等情况。且以下人员不得购买:国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司的工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人,或者上述关联人参与的非金融机构法人,以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员;与本次交易标的、交易相关各方存在关联关系的任一主体

2、受让方声明:我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员,如因此原因给交易相关各方造成损失,其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

标的交割 转让方在收到全部交易价款后15个工作日内与最终受让方办理标的房产的交付。标的债权交付按照转受让双方签订的债权转让协议约定执行。
与转让相关的其他条件

1、意向受让方须在标的勘验期间内亲自勘验标的。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后,按照公告的要求向中心提出受让申请同时交纳保证金到中心指定银行账户。 意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金,即表明已完全了解与认可公告及竞买文件中全部内容;已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受标的的全部现状与瑕疵,并愿承担一切责任与风险,不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务,否则视为违约,转让方将按照约定处置保证金。
2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方,最终受让方须在竞价结束之日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让(承租)申请书》原件、债权受让申请书原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等意向方需提供受让资料清单中纸质报名资料(复印件的签字或盖章)递交或快递(寄出并提供快递单号即可)至中心,在竞价结束次日起10个工作日内签订实物资产交易合同及债权转让协议,在实物资产交易合同及债权转让协议签订且收到中心发送的交款账号之日起 5 个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付除保证金外的剩余交易价款和交易服务费。中心在收到全部交易价款、交易服务费后 3个工作日内出具交易凭证,并将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。 
3、与转让相关的其它条件以转让方、受让方最终签订的交易合同为准,但公告中公示的内容作为交易合同的组成部分,交易合同内容不得与公告内容相违背。

4意向受让方应对标的债权进行尽职调查,确认已了解与本次转让标的有关的事宜,充分了解转让方已经披露和未披露的关于转让标的存在或潜在的法律风险,自愿承担因转让标的现状和本次交易的风险可能造成的一切损失以及不能获得预期利益的后果。受让方基于独立慎重的原则作出签署各项交易法律文书与合同的决定,同意按照现状收购本标的。

5、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力;具有良好的商业信用;须符合中华人民共和国相关法律、法规的规定。意向受让方须承诺符合交易受让资格条件,已对拟参与项目进行尽调,了解其中风险并接受,将合理审慎报价并接受报价结果,履行后续相关义务。

6、意向受让方需承诺,自行与转让方接洽,查阅了解与本次转让标的对应的相关资料(联系人:李先生15326040880),自愿承担转让标的存在的瑕疵并完全理解其受让的标的可能包括但不限于从法律上讲已灭失的资产。意向受让方认为该标的存在着基于法律法规,从而使该标的有继续追索的可能,因此意向受让方根据自己独立之商业判断,同意该标的构成交易合同项下转让标的,承诺不得因转让标的存在瑕疵向转让方提出质疑,一旦受让不得回转。

7、意向受让方需承诺,任何情况下,意向受让方都无权基于从转让方受让的标的,以任何理由向转让方提出任何权利主张,自行了解债权金额及利息等情况,认可并接受该转让债权中的利息金额计算期间,不因无法向债务人主张而追究转让方任何责任。

8、意向受让方需承诺在行使债权或其他行权过程中,自愿承担可能出现的相关社会风险。

9、意向受让方一经签署《债权转让协议》,即放弃基于协议项下标的的任何瑕疵,不得以误解、显失公平、欺诈、重大误解或其他任何理由主张变更、撤销或申请协议无效或部分无效。


交易
指南
竞价规则 竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示 公告期间电话预约,樊先生:18698435517、李先生15326040880
竞价报名 报名时间 2021/9/14 至 2021/9/18
报名手续

意向受让方提供资料清单.doc

实物资产受让(承租)申请书(法人).doc
债权受让申请书-法人.doc
授权委托书.doc
履行反洗钱义务致客户函.docx
资金来源合法承诺书.docx

保证金及处置方式

金额20000000.00元

保证内容: 为保护交易各方的合法权益,杜绝非真实意向受让方,转让方及中心在此作出特别提示,意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为对如下内容予以认可:非因转让方原因,如意向受让方存在以下任何一种情形时,在中心扣除转受双方应交纳的交易费用后,转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿,保证金不足以补偿的,转让方可按实际损失继续追诉;  

 (1)最高报价者经审核不符合公告要求的; 

 (2)报名并缴纳保证金的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的; 

 (3)在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的; 

 (4)未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的; 

 (5)意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的; 

 (6)未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的; 

 (7)违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。

处置方法:

1、最终受让方的保证金在最终受让方将除保证金外剩余交易价款、交易服务费全部缴纳至中心指定账户后,自动转为交易价款的等额部分;

2、无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方,其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。

竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度(元) 100000
自由竞价时间 2021年09月14日10:00
至2021年09月22日10:10
延时竞价周期(秒) 600
服务费 0.700000%
附件下载 资产清单(鑫兴).pdf
债权清单(鑫兴).pdf

联系
方式
标的咨询 金融业务部  毛艳颖  18586095925
技术支持 交易服务部  李丽云  18586095927
咨询时间 公告期间
单位地址 内蒙古呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号内蒙古产权交易中心
其    他  

猜你喜欢

意见建议

*联系人:
*手机号:
*留言主题:
*留言内容:
*验证码:
× E交易竞买人会员登录

在线贷款申请

  我已阅读并同意《借款人条件及借款产品内容》

提交成功

两个工作日之内,
服务人员将会与您联系,请耐心等待!