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包钢成都市武侯区人民南路锦华苑北楼11楼A号住宅转让交易公告

项目
终结

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挂牌价 1,180,000 元

保证金 180,000元

项目终结产权贷

提醒：如已缴纳保证金，并获得竞价账户密码，请登录

报名开始时间：2016-09-28 00:00:00
报名截止时间：2016-10-14 23:59:59

常见问题

内蒙古产权交易中心

单位地址：: 呼和浩特市赛罕区翠柳路3号B座

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第二步
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第四步
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成交确认
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特别
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竞买公告
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终结公告

标的名称

包钢成都市武侯区人民南路四段46号锦华苑北楼11楼A号住宅转让

项目编号

09FC20160261

挂牌价格(元)

1,180,000.00

首次登载报刊

无

标的数量

1栋

挂牌起始日期

2016/9/28

挂牌期满日期

2016/10/14

标的所在地区

四川省·成都市

挂牌公告期

自公告之日起 10个工作日

一、转让方承诺

本转让方现委托内蒙产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙产权交易中心组织实施。
本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3. 我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的基本情况

标的名称

包钢成都市武侯区人民南路四段46号锦华苑北楼11楼A号住宅转让

资产评估核准备案情况

评估机构

博文房地产评估造价集团有限公司

评估基准日审计机构

评估基准日

2016/8/30

内部决议情况

内部决议方式

董事会决议

重要信息披露

1、本次转让的房产具有《房屋所有权证》，证载房产面积是161.98平方米，证载所有权人为内蒙古包钢稀土高科技股份有限公司，用途为住宅。 2、评估报告等文件在内蒙古产权交易中心有限责任公司备查。如上内容均来自于转让方提供的资料，请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

三、转让方基本情况

转让方基本情况

转让方名称

中国北方稀土（集团）高科技股份有限公司

注册地

内蒙古自治区包头市稀土高新技术产业开发区

注册资本(万元)

363306.6

企业性质

股份有限公司

经营规模

大

经济类型

国有控股企业

组织机构代码

91150000701463622D

所属行业

有色

产权转让行为批准情况

国资监管机构名称

省（直辖市、自治区)级国资委监管

国资监管机构地区代码

150000

批准单位名称

包头钢铁（集团）有限责任公司董事会

批准文件文号

二届董事会2016年第5次会议

批准文件类型

董事会决议

四、交易条件与受让方资格条件

主要交易条件

转让标的名称

包钢成都市武侯区人民南路四段46号锦华苑北楼11楼A号住宅转让

挂牌价格(元)

1,180,000.00

价款支付方式

一次性支付

与转让相关的其他条件

1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。 2、最终受让方须在竞价结束之日起3个工作日内将纸质报名资料递交至中心，转受让双方须在通过交易程序确定最终受让方之日起10个工作日内签订《交易合同》。受让方应当在《交易合同》签订之日起5个工作日内将全部交易价款及交易服务费支付至中心指定账户。中心在出具《交易凭证》后3个工作日内向转让方转付交易价款。 3、受让方自行办理过户手续，办理房产过户和权属证书所涉及的各项税费由受让方承担。 4、转受让双方在收到中心出具的《交易凭证》之日起30个工作日内完成标的及相关权属资料的交接工作。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由受让方承担。 5、交房前，转让方承担因使用该标的所产生的全部费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气等费用）。6、本项目不接受债权抵顶。

受让方资格条件

保证金的设定

金额

交易保证金应交180,000元人民币(或等值外币)

交纳时间

挂牌公告期内交纳

交纳方式

银行转账;

是否交纳过户保证金

否

过户保证金金额

保证内容

为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在扣除转受双方应向中心交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉；（1）被确认受让资格的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；（3）未按照公告约定与转让方完成资产交接及拆除、搬运工作的；（4）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（5）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况；（6）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的。

处置方法

1、最终受让方的保证金自动转为交易价款的等额部分； 2、无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后如未征集到意向受让方

挂牌期满后如未征集到意向受让方，信息发布终结。

交易方式

动态报价

标的附加信息

其他附件

实物资产受让申请书（法人）.doc
实物资产受让申请书(自然人).doc
受让方提供的资料清单.doc
项目网络竞价须知.doc