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内蒙古金拓土地开发有限责任公司51%国有股权转让交易公告（国资监测编号G32021NM1000041）

控股权转让

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挂牌价 1,030,000 元

保证金 200,000元

注册资本50,000,000元人民币

所在地内蒙古自治区·通辽市·扎鲁特旗

已成交

提醒：如已缴纳保证金，并获得竞价账户密码，请登录

报名开始时间：2021-07-23 00:00:00
报名截止时间：2021-08-19 23:59:59

常见问题

内蒙古产权交易中心

联系人：: 郭佳

联系电话：: 18586095910

单位地址：: 呼和浩特市赛罕区翠柳路3号B座

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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标的概况
特别告知
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录
交易结果公示

标的名称	内蒙古金拓土地开发有限责任公司51%国有股权转让	项目编号	09GQ20210053
挂牌起始日期	2021/7/23	挂牌截止日期	2021/8/19
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长4个周期。

标的
概况

标的企业基本情况

标的企业名称

内蒙古金拓土地开发有限责任公司

注册地（住所）

内蒙古自治区通辽市扎鲁特旗鲁北镇泰山街西段南侧（扎鲁特旗市场建设服务中心四楼）

公司类型（经济性质）

有限责任公司

法定代表人

王耀亭

成立时间

2018/05/24

注册资本（万元）

5000

统一社会信用代码/注册号

91150526MA0PWAYK1Y

所属行业

其他服务业

经营范围

土地的开发整理、土地综合整理；种植业、农牧业项目的建设、经营、管理、规划、生态治理业务；荒地、盐碱地改良；高标准农田建设；开展和参与农牧业项目整理包装、土地流转、植树造林；观光旅游；光伏设施农业项目的开发；扶贫项目；城市基础设施建设、市政设施建设；园林绿化；粮食、蔬菜购销。

职工人数

标的企业股权结构

序号	前十位股东名称	持股比例(%)
1	内蒙古金土旅游土地投资开发有限责任公司	51
2	内蒙古扎鲁特旗鲁丰国有资产发展投资经营有限公司	49

内部决议

股东会决议

主要财务数据指标

最近一个年度审计数据单位：万元
2020年度	营业收入	利润总额	净利润
	0	0	0
	资产总额	负债总额	所有者权益
	301.414253	101.414253	200
审计机构名称	北京永坤会计师事务所（普通合伙）
最近一期企业财务报表数据单位：万元
报表日期	营业收入	利润总额	净利润
2021/06/30	0	0	0
报表类型	资产总额	负债总额	所有者权益
月报	420.770359	220.770359	200
标的企业评估基准日审计数据单位：万元
报表日期	营业收入	利润总额	净利润
2021/02/28	0	0	0
	资产总额	负债总额	所有者权益
	401.153689	201.153689	200

基准日资产评估情况

评估机构

内蒙古弘泰资产评估事务所有限公司

评估报告书号

内弘资评报字【2021】第51号

评估基准日

2021/02/28

核准（备案）号

评估核准（备案）单位

内蒙古土地资源收储投资（集团）有限公司

标的企业评估值单位：万元

资产总额	负债总额	净资产
402.112018	201.153689	200.958329

转让标的对应评估值

102.488748

转让方情况	转让方名称	内蒙古金土旅游土地投资开发有限责任公司
	注册地（住所）	卓资县卓资山镇长胜街水利局办公楼	统一社会信用代码/注册号	91150921MA0N05M95T
	公司类型（经济性质）	有限责任公司	持有产(股)权比例	51%
	拟转让产(股)权比例	51%	转让方决策文件	股东会决议
产权转让行为批准情况	国资监管机构	省（直辖市、自治区)级国资委监管	所属集团或主管部门	内蒙古土地资源收储投资（集团）有限公司
产权转让行为批准情况	批准单位名称及文件名称（含文号）	内蒙古土地资源收储投资（集团）有限公司关于内蒙古金土旅游土地投资开发有限责任公司转让内蒙古金拓土地开发有限责任公司股权的批复内土储投字【2021】43号

转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别告知	是否涉及重大债权债务处置事项	否
	原股东是否放弃优先受让权	否
	是否涉及管理层参与受让	否
	是否含有国有划拨土地	否
	是否涉及职工安置	否
	是否涉及上市公司国有股权间接转让	否
	是否涉及外资收购限制或禁止	否
	其他披露内容	1、根据《评估报告》显示，标的企业注册资本金认缴5000万元，内蒙古金土旅游土地投资开发有限责任公司认缴2550万元，截止评估基准日内蒙古金土旅游土地投资开发有限责任公司实缴102万元，内蒙古扎鲁特旗鲁丰国有资产发展投资经营有限公司实缴98万元。受让方受让后由各股东修改章程，未实缴部分在修改章程后由各股东按章程规定的出资期限、股权比例缴纳出资。《评估报告》、《审计报告》及《法律意见书》等资料在中心备查，上述资料仅供参考。 2、请意向受让方自行或聘请专业机构完成对本项目的全部尽职调查，意向受让方一旦交纳保证金即视为全部接受股权转让公告的内容并承担标的公司存在的一切相关交易风险。 3、请各意向受让方自行了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 4、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。 5、标的企业股东不放弃优先购买权。不放弃优先购买权的企业股东应在产权转让公告期间，向中心提出产权受让申请，提交受让申请资料，并按照公告要求交纳保证金；如产生两个及以上意向受让方，将采取网络竞价方式确定受让方，股东行权方式如下：（1）原股东与其他意向受让方同时参与网络竞价；（2）原股东在网络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权；（3）在网络竞价过程中，当其他意向受让方报出当前最高有效报价时，原股东可以优先权追加相同报价，如其他意向受让方无更高报价时，原股东为最终受让方；如其他意向受让方继续报价，而原股东在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向受让方为最终受让方。6、本公告中披露的受让方服务费收费标准为最高标准，具体收费按中心收费办法执行。7、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

交易条件	转让底价（万元）	103
	交易价款支付方式	一次性支付
	受让方资格条件	无
	标的交割	以现状为准
	与转让相关的其他条件	1、意向受让方通过资格确认并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉及审计报告、资产评估报告及该报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并视为其依据该内容以其独立判断自愿全部接受股权转让公告之内容并承担转让标的和标的企业存在的一切相关交易风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。 2、转受双方须在最终受让方确定之日起20个工作日内签订《产权交易合同》，在转受双方签订《产权交易合同》且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内将全部交易价款及交易服务费一次性支付至中心指定账户。中心在收到全部交易价款、交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并在凭证出具之日起5个工作日内将交易价款转付至转让方指定银行账户。 3、期间损益：自评估基准日至产权转让工商变更登记日期间，标的企业因经营活动产生的盈利或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益由受让方按持股比例承接。 4、本次股权转让项目不接受联合受让。5、本次股权转让的税费,按照法律法规的规定由转受双方各自承担。 6、受让方需自行了解工商变更相关政策、流程并自行办理相关手续，转让方予以必要的协助。7、受让方须确保标的公司继续履行其与现有员工的劳动合同。合同期内不得以非法理由对标的企业职工违法予以辞退。标的企业转让后，如产生劳动纠纷与转让方无关。 8、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。 9、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

交易指南	竞价须知	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	公告期间
	交易方式	挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则由中心组织交易双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的交易方式确定受让方。
	竞价报名	报名时间	2021/7/23 至 2021/8/19
		报名手续	产权受让申请书.docx 意向受让方提供资料清单.doc
		保证金及处置方式	20万元为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方和中心在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在中心扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉： ①只征集到一家符合条件的意向受让方未在规定的时间内履行后续受让义务的； ②意向受让方递交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的； ③被确认受让资格的意向受让方均未参与网络竞价的； ④被确定为受让方后未按公告约定与转让方签订《产权交易合同》以及未按照合同约定时间付清交易价款、交易服务的； ⑤意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的； ⑥违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。处置方式： ①最终受让方按约定交纳除保证金外的剩余价款及交易服务费后，其所交保证金自动转为交易价款的等额部分； ②无上述任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。
	竞价安排	竞价方式		增价幅度
		自由竞价时间		延时竞价周期
	服务费	具体按照中心收费办法执行
	附件下载	《内蒙古产权交易中心有限责任公司产权交易业务收费办法》.pdf

联系方式	标的咨询	郭佳18586095910
	技术支持	李丽云18586095927
	咨询时间	公告期间
	单位地址	呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号
	其他

标的类型

标的所在地

发布交易委托

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