七煤集团桃山九采区二井（含九采区一井）的2宗矿权、1宗土地、3项电子设备、9项构筑物、21项房产、40项存货、42项井巷、216项机械设备捆绑转让交易公告

项目名称

七煤集团桃山九采区二井（含九采区一井）的2宗矿权、1宗土地、3项电子设备、9项构筑物、21项房产、40项存货、42项井巷、216项机械设备捆绑转让

项目编号

29WZ20210195  

挂牌起始日期

2021年6月25日

挂牌截止日期

2021年7月22日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

挂牌期满后如未征集到意向受让方，信息发布终结。

标的概况

标的现状

请意向方到标的所在地进行现场勘查

其他情况

本标的包括2宗矿权、1宗土地、3项电子设备、9项构筑物、21项房产、40项存货、42项井巷、216项机械设备。其中（1）2宗矿权为：桃山煤矿九采区一井，采矿权证号：C2300002010061120068687，采矿权人：七台河矿业精煤（集团）有限责任公司，有效期限：2018年4月16日-2019年3月16日，该矿井于2018年8月被列入关闭煤矿名单中，并于2018年年末实际完成关闭；桃山九采区二井，采矿权证号：C2300002010061120068684，采矿权人：七台河矿业精煤（集团）有限责任公司，有效期限：2019年9月17日-2020年9月16日，该矿井已于2019年5月20日被龙煤控股集团列入资源整合煤矿，该矿井目前处于整合停产期间。（2）1宗土地，土地证号：七国用（2009）第309935号，土地使用权人：黑龙江龙煤矿业控股集团有限责任公司，土地使用权面积18042.79平方米，使用权类型：国家作价出资，终止日期：2059年10月15日。（3）21项房产，其中8处房产有证照，剩余13处房产均无证照。

评估情况

评估价

13278.49万元

评估基准日

2019年9月30日

评估机构

中联资产评估集团有限公司

转让底价

13327.49万元

转让方情况

基本情况

转让方名称：七台河矿业精煤（集团）有限责任公司

组织机构代码证号：912309001300534858

注册地：黑龙江省七台河市桃山区东进路143号

法定代表人：张长山

经济类型：国有独资公司

转让方承诺

我方现委托黑龙江联合产权交易所按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由黑龙江联合产权交易所组织实施转让行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中遵守法律法规规定和产权交易市场以及黑龙江联合产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

七台河矿业精煤（集团）有限责任公司执行董事决定

行为批准或备案机构

黑龙江龙煤矿业控股集团有限责任公司

特别告知

1、本标的涉及的2宗采矿权存在与第三方矿井平面投影重叠的情形，其中桃山矿九采一井的采矿权证已过有效期，并于2018年年末已实际完成关闭，井下资源能否再被许可开发利用，存在不确定性，意向受让方须自行到有关部门进行咨询，如交易成交，受让方不得因该瑕疵向转让方主张任何权利。

2、由于该矿井已关闭，井下资产无法现场办理实物移交手续，转让标的数量、状态、性能等无法核实，对转让标的是否具有再利用价值，转让方不作任何承诺和保证，意向受让方须自行判断该风险。如交易成功后，转让方将地面实物资产、图纸、资料、证照等移交手续办理完毕，即视为转让方履行了全部资产交付义务。同时，受让方不得就转让资产数量、价值等问题向转让方主张任何权利。

3、两宗采矿许可范围内的煤层气勘探及开发利用权不在本次转让范围内。

4、本标的涉及土地的证载权利人与转让方名称不符，转让方已出具承诺对该土地有处置权。

5、本标的涉及13处无证照房产，意向受让方在提交受让申请前，须自行到房产部门了解是否能够补办证照，转让方给予配合。

6、如交易成功后，受让方在处置和使用标的涉及资产（包括井巷资产、机电设备、大型材料等）过程中发生任何事故，均由受让方自行负责，并承担一切费用。

7、交易机构将转让方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对转让标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构、转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构、转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。

8、除本公告披露的瑕疵外，转让标的还可能存在潜在或隐蔽的瑕疵，潜在或隐蔽的瑕疵包括欠缴税费（如水、电、气、供暖、物业费等）、权证缺陷（如不能办理产权、未做产权变更或不能办理产权过户等）以及其他瑕疵等，转让标的按现状进行转让，转让成交后，不退不换。

9、意向受让方务必在交纳保证金前对转让标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验转让标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳保证金即表明对转让标的现状及标的全部瑕疵的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向受让方全部承担。

10、转让标的虽已经评估机构进行评估，但房产建筑面积、土地使用权面积等数据可能与实际有误差，仅供参考，具体数据以不动产登记部门为准；如确有误差，成交价款、交易服务费不作调整。

11、受让方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或资产转让协议、不支付或未按期支付成交价款及交易服务费，交易机构或转让方有权视作受让方放弃标的。受让方放弃或视作放弃转让标的的，转让标的可再次转让；如再次转让时的成交价款低于原成交价款的，转让方保留追诉违约受让方补足差额的权利。

12、本公告全部内容由转让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。

交易

条件

交易价款支付方式

分期支付，除首期付款外，其余款项受让方应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款基准利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年。

受让方资格条件

意向受让方须为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人。

标的交割

1、转让标的交割事宜由交易双方在《资产转让协议书》中约定。

2、受让方负责办理转让标的产权变更登记。办理转让标的产权变更登记所需缴纳的各种税、费由转让方、受让方按照国家相关规定各自承担。应缴税费种类及金额以实际发生为准。

与转让相关的其他条件

1、意向受让方须在公告截止日16:00前向交易机构书面提交企业营业执照复印件等相关受让资格材料，并足额交纳保证金（以实际到账时间为准），逾期未提交申请材料或未足额交纳保证金的，不具备受让资格。

2、受让方（即出价最高者）应在成交之次日起3个工作日内到交易机构签署《成交确认书》，并在5个工作日内与转让方签订《资产转让协议书》。

3、受让方交纳的保证金扣除交易服务费后自动转为成交价款中的首期付款，剩余价款支付时间和要求由交易双方在《资产转让协议书》中进行约定。

4、转让标的的交割事项、价款划转由受让方与转让方在《资产转让协议书》中约定，交易机构按照《资产转让协议书》约定将转让标的成交价款以银行转账方式支付给转让方。如《资产转让协议书》中无上述约定，转让方需提供受让方签字同意的《交易价款划转函》办理价款划转手续。

交易

指南

竞价规则

1、意向受让方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

2、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

3、交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。

现场展示

1、展示时间：公告期内

2、展示联系人及联系方式：王女士13946515772

竞价报名

报名时间

2021年6月25日-2021年7月22日16：00前

报名手续

1、意向受让方应在报名截止时间前登录交易机构网站（www.huaee.net）进行会员注册、选择转让标的报名、交纳保证金。

2、意向受让方须提交材料
意向受让方为企业法人单位需提交以下材料：
（1）主体资格证明文件，包括：企业法人营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书和经办人身份证复印件（如授权）。
（2）受让方参与受让资产的内部决议文件复印件；如需上级主管部门或单位批准的，须提供批准文件复印件；
（3）该项目网站公告、动态报价须知（打印盖章、法定代表人签字）。
备注：以上提供材料均需加盖单位公章。

保证金及处置方式

1、交纳：6000万元人民币。截止时间：公告截止日16时，以资金到账为准。汇入交易机构如下账户：

户  名：黑龙江联合产权交易所有限责任公司；

账  号：18010000001497502

行  号：313261066613

开户行：哈尔滨银行股份有限公司哈尔滨新区科技专业支行。

2、处置：受让方交纳的保证金扣除交易服务费后自动转为成交价款中首期付款，其他意向受让方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。

3、若非交易机构、转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方或受让方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归转让方），并依法承担其他违约责任：（1）意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的；（2）在竞价阶段以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯一意向受让方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《资产转让协议书》的；（4）不支付或未按期全额支付成交价款及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元）

1000000

自由竞价时间

2021年6月25日10:00-2021年7月23日10:00

延时竞价周期（秒）

300

服务费

收费标准：按照成交金额分段累计方式向受让方收取，其中，成交金额200万（含）以下部分，按照5%收费；200万-1000万元部分，按照3%收费；1000万元以上-1亿元部分，按照2%收费；1亿元以上部分，按照1%收费。

附件下载

动态报价须知.doc

联系

方式

标的咨询

位女士0451-87200167、杨先生0451-87200196

技术支持

杨先生0451-87200196

咨询时间

公告期内（节假日除外）

单位地址

黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路28-8号

交易机构      

黑龙江联合产权交易所：www.huaee.net