霍林郭勒市工业园区铝工业园A区北路西段石灰石粉磨生产线、机器设备、土地使用权、地上房产建筑物及机动车整体招租（年租金底价410796元，租期3年）

土地使用权约1451.26平方米

地上彩钢房约120平方米

本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

1、本次租赁标的土地使用权面积约1451.26平方米，地上彩钢房面积约120平方米，石灰石粉磨生产线一条（详见附件清单），生产线处于闲置状态，出租方定期对其进行维护保养，标的具体情况以勘验时的实际情况为准。
2、标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）
      勘验联系人：隋涛13948582863
      勘验地点：霍林郭勒市工业园A区北路西段内蒙古霍煤实业有限公司院内
3、本次出租标的房产租期为3年，租期内租金不变。挂牌价为该项目1年租金的招租底价。
4、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
5、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。
6、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

详见“与租赁相关的其他条件”

无

1、意向承租方须在标的勘验期间内亲自勘验标的，标的状况是以实际为准。意向承租方须在对标的状况及租赁风险进行充分调查研判后按照公告的要求向中心提出承租申请同时交纳承租保证金到中心指定银行账户。意向承租方一旦报名并交纳承租保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，不得以不了解标的状况、标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由而拒绝履行相关承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置承租保证金。
2、竞价结束时的最高报价者即为承租方，意向承租方被确定为承租方之日起30个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内将首月的租赁费一次性支付至中心指定账户，同时向出租方指定账户缴纳租赁押金3.4233万元。承租方须在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将纸质报名资料、《租赁合同》、《电子竞价成交确认书》等资料原件递交中心，中心在收到上述资料之日起3个工作日内出具交易凭证，在交易凭证出具后3个工作日扣除应收服务费后将首月租金转付至出租方指定账户。
3、本次租赁标的租金支付及押金退还方式：承租方应于每月5日前以现金方式，按月向出租方指定账户缴纳当月租赁费，出租方在收到租金之日起5个工作日内向承租方开具发票。承租方在承租合同到期且无续租意向后，书面向出租方提出押金退还申请，经出租方验收确认租赁资产齐全、除正常耗损外无人为损坏后10个工作日内无息原渠道退还至承租方指定账户。
4、本次租赁标的在出租方与承租方签订《租赁合同》并收到首月租金和租赁押金次日起3个工作日内办理完毕交付手续。
5、承租方应合理使用标的，标的内不得存放危险化学用品，不可从事国家法律禁止的活动等，承租方须按照法律法规进行规范生产，定期对设备进行维护保养，如因承租方使用不当造成标的损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。
6、本次租赁标的涉及机动车年检等事宜由承租方负责办理并承担有关费用，资产交接后，因租赁车辆、设备等产生交通事故、侵害他人权益等的，由承租方承担相关责任。
7、承租方在标的租赁期间需负责设备、车辆、房产等正常损耗、保养、维修、房屋的修缮等并承担有关费用，且不得随意改变房屋的结构、设施，不得对设备进行更换，租赁设备的更新、技术改造由出租方负责。如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，由此产生的费用由承租方承担。
8、标的交付前及租赁期间的房产税、土地使用费均由出租方承担，标的交付后水费、电费、基础电费等一切费用按实际发生量由承租方承担。
9、承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权收回租赁资产。
10、承租方在标的租赁期间须严格按照有关部门的要求执行防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，并服从出租方监督检查，由此产生的全部责任由承租方承担。
11、出租方派驻5名技术人员服务出租资产，具体用工条款双方另行签订用工协议约定。承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的《租赁合同》为准，但公告中公示的内容作为《租赁合同》的组成部分，《租赁合同》内容不得与公告内容相违背。
12、意向承租方在被确定为最终承租方后，未按照公告约定时间签订相关承租法律文本、或未按照约定及时付清交易服务费、或未按照公告要求及时交接的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除本次租赁、终结该项目，并另行处置标的。
13、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

意向承租方提供资料清单.doc

实物资产承租申请书（法人）.doc
实物资产承租申请书（自然人）.doc

金额：30000元

保证内容：

出租方、中心在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，中心从保证金中扣除出租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿。

（1）意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；

（2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本；

（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；

（4）未按照公告约定与出租方完成资产交接的；

（5）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。

处置方法：
1、若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余首月租金，保证金自动转为首月租金的等额部分；

2、若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还至意向承租方账户。

《内蒙古产权交易中心有限责任公司产权交易业务收费办法》.pdf

明细表.pdf