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锡林浩特市团结大街46号监狱原矫正罪犯中心房产整体招租（年租金底价800000元/年，租期1年）

精装修 商业区 市中心

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挂牌价 800,000 元

保证金 50,000元

租期1年

承租押金无

租赁面积2738.38m²

租金支付方式银行转账（年付）

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，并获得竞价账户密码，请登录

报名开始时间：2021-04-25 10:00:00
报名截止时间：2021-05-10 23:59:59

常见问题

内蒙古产权交易中心

联系人：: 颜琪

联系电话：: 18447207337

单位地址：: 呼和浩特市赛罕区翠柳路3号B座

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项目
流程

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特别
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标的概况
特别告知
交易条件
交易指南
联系方式
融资支持
竞买记录
交易结果公示

项目名称	锡林浩特市团结大街46号监狱原矫正罪犯中心房产整体招租（年租金底价800000元/年，租期1年）	项目编号	09FCZZ20210324
挂牌起始日期	2021/4/25	挂牌截止日期	2021/5/10
挂牌期满，如未征集到意向承租方	挂牌期满后如未征集到意向受让方，信息发布终结。

标的概况	标的坐落		内蒙古锡林浩特市团结大街46号
	基本属性	标的类型	房屋	所在层数	1-7
		租赁面积约（㎡）	2738.38	租赁期限（年）	1
		租金支付方式	银行转账（年付）	租金递增方式	无
		装修期限	无	承租押金(元)	无
	房屋现状	标的状态	使用中	是否设置原承租人优先权	是
		配套、环境、交通、亮点	精装修,商业区,市中心
		其他情况	无
	评估情况	评估价	800000
		评估基准日	2021.1.04
		评估机构	博文房地产评估造价集团有限公司
	租金底价（元）	800000 （每年）
	出租方情况	基本情况	出租方名称：内蒙古自治区锡林浩特监狱组织机构代码证号：11150000460761345D 注册地：锡林浩特市法定代表人：于德水经济类型：国资监管机构/政府部门
		出租方承诺	本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
		出租方决策文件	锡林浩特监狱关于继续出租原矫正罪犯中心的请示
		行为批准或备案机构	内蒙古自治区机关事务管理局

特别
告知

1、在公告期内，请各意向承租方亲自勘验标的了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

2、租赁时间到2020年11月14日止到期，目前原租户继续使用。如最终承租方为原租户，租期开始日期接续上一租期。

3、勘验联系人：杜宵云；联系电话：18247901059。

4、不放弃优先租赁权的原承租方应在房屋招租公告期间，向中心提出承租申请，提交承租申请资料，并按照公告要求交纳保证金；原承租方行权方式如下：

（1）原承租方与其他意向承租方同时参与网络竞价；

（2）原承租方在网络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权；

（3）在网络竞价过程中，当其他意向承租方报出当前最高有效报价时，原承租方可以优先权追加相同报价，如其他意向承租方无更高报价时，原承租方为最终承租方；如其他意向承租方继续报价，而原承租方在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向承租方为最终承租方。

5、标的均通水通电通暖。承租方租赁标的物后，禁止经营国家、地方政府法律法规明令禁止的项目；不得存放易燃、易爆、剧毒、放射性物品等。可从事美容美体美发、餐饮、住宿等商业活动及机构办公使用。

6、承租方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

7、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

交易条件	交易价款支付方式	详见“与租赁相关的其他条件”
	承租方资格条件	无
	标的交割	详见“与租赁相关的其他条件”
	与租赁相关的其他条件	1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，转受让双方须在20个工作日内签订《租赁合同》，最终受让方应当在《电子竞价成交确认书》《实物资产交易合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部交易价款和交易服务费。中心在收到第一年租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。出租方收到第一年年租金后，20日内与承租方办理完毕房屋移交。 3、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 4、承租房屋的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。 5、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的结构、设施，如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。 6、承租方在房屋租赁期不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权无条件收回房屋。 7、税费的负担：房屋交付日之前产生的电、燃气、采暖、卫生等费用由出租方承担，房屋交付日后所产生的除房产税、土地税外的一切其他税、费（包括但不限于电、燃气、采暖、卫生费）均由承租方承担。如最终承租方为原租户，则按原租赁合同中约定履行。 8、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。 9、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	标的现场
	竞价报名	报名时间	2021/4/25至2021/5/10
		报名手续	承租申请书（自然人）.doc 承租申请书（法人).doc 意向承租方提供资料清单.doc.doc
		保证金及处置方式	金额：50000元保证内容：出租方、中心在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在扣除出租方应向中心交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉；（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；（2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本；（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（4）未按照公告约定与出租方完成资产交接的；（5）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。处置方法： 1、若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余首年租金，保证金自动转为首年租金的等额部分； 2、若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还至意向承租方账户。
	竞价安排	竞价方式	加价	增价幅度（元）	200
		自由竞价时间	2021年04月25日10:00 至2021年05月11日10:00	延时竞价周期（秒）	120
	服务费	年租金×8.33%(如原承租方以招租底价承租按年租金×4.2%)
	附件下载	《内蒙古产权交易中心有限责任公司产权交易业务收费办法》.pdf

联系方式	标的咨询	颜先生 18447207337 王经理 18586095917
	技术支持	艾伦 18586095993
	咨询时间	公告期内
	单位地址	锡盟公共资源交易中心一楼东侧6号窗口，内蒙古产权交易中心锡盟分中心，电话：0479-8107253
	其他