海南省儋州市南丰镇南丰岭下西南侧约900株龙眼树及土地承包经营权转让公告

项目名称

海南省儋州市南丰镇南丰岭下西南侧约900株龙眼树及土地承包经营权公开转让

项目编号

QY202103HN0067

挂牌起始日期

2021年3 月 29 日

挂牌截止日期

2021年4月12 日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

本次挂牌终止

标的概况

标的名称

数量

单位

挂牌价格

海南省儋州市南丰镇南丰岭下西南侧约900株龙眼树

约900

株

50.1519万元

存放地

海南省儋州市南丰镇南丰岭下西南侧

标的现状

龙眼树于2000年种植，种植园共250亩，为山坡地，分布不规则，间距也不一致，地势不平造成管养优劣度不一样，平均树冠直径10米，树干直径50厘米，品种为储良，至今已种植20年，处于丰产区，因原管理员的离职，有约2年的时间没有专人进行管理。

        储良龙眼果穗中等大果粒均匀，果形扁圆形皮呈黄褐色，果肉乳白色不透明，爽脆味浓甜。储良龙眼是典型的南亚热带果树，对气候条件的要求极为严格，储良龙眼树种植以山地种植为主，冬季温度太低或霜冻会影响龙眼的生存，对低温极敏感，是限制龙眼地理分布范围的主要原因。

评估情况

评估价

50.1519万元

评估基准日

2020年11月30日

评估机构

海南海平资产评估事务所

转让底价

50.1519万元

转让方

情况

转让方基本情况

转让方名称：太原煤炭气化多种经营公司

转让方承诺

1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；

2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；

3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

转让方决策文件

专业会议纪要

行为批准或备案机构

太原煤炭气化（集团）有限责任公司

特别

告知

1、龙眼树所占土地为南丰村委会所有，转让方在2000年1月1日与村委会签订了《土地承包合同书》，约定土地承包年限截止至2050年1月1日，成交后，受让方须承接原《土地承包合同书》的有关权利义务，每年按照合同约定向村委会支付土地承包费。

2、本次转让已得到海南省儋州市南丰镇南丰村委会的同意，成交后，转让方与村委会签订的《土地承包合同书》中约定转让方行使的权利与义务均由受让方承接。

3、未经村委会同意不得改变土地用途。

4、龙眼树未经村委会允许，不得随意砍伐。

5、未经村委会同意不得随意转租、转让。

6、本次挂牌转让的资产尚未办理《林权证》。

7、根据海南海平资产评估事务所出具的《资产评估报告书》，评估范围为898株龙眼树，成交后，具体龙眼树的株树以交易双方清点为准，树木树量误差不影响交易及价格。

交易

条件

交易价款及保证金支付方式

1、成交价款一次性支付；

2、公告期内须缴纳保证金15万，截止时间：2021年4 月12 日下午17:00

3、成交后，保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交价款，买受人须将全部价款及交易服务费全额支付到海南产权交易所指定账户。

3、缴纳保证金账户：

户名： 海南产权交易所有限公司  

开户行：中国工商银行海南省分行营业部

账号：提交系统审核后，E交易系统自动发送保证金缴纳账号，请竞买人按短信提示缴纳。

受让方资格条件

1.中国境内外登记注册且合法存续的企业法人或自然人可参与本项目，不接受联合体报名。

2、本项目转让按资产现状转让，确认为受让方后 5 个工作日内签订转让方提供的《果树转让合同》文本。

3、受让方应在合同生效之日起7日内将全部价款及交易服务费一次性支付到海南产权交易所指定账户。

标的交割

按《果树转让合同》约定办理

与转让相关的其他条件

1、该批资产按现状转让，产权瑕疵及使用现状不影响交易及价格，与评估报告描述不一致的，以标的现状为准。

2、本项目有关信息由转让方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状转让该标的，竞买人报名即接受现状。

交易

指南

交易方式及竞价规则

1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价。

2、意向受让资格经我所审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。

3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与转让方签订《果树转让合同》并支付价款及服务费。

4、成交后，买受人凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材料前往交易所办理成交签约手续。  

5、竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（http://www.ejy365.com/）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

现场展示

1、时间：公告期内

2、地点：海南省儋州市南丰镇南丰岭下西南侧

报名时间

自公告之日起至2021年4 月12日 17:00止

报名手续

意向受让方须在2021年4月12日17:00时之前自行登录交易所网站（www.hncq.cn）E交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。

一、报名须提交如下材料：

 1.《产权受让申请表》（见附件）；

 2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；

自然人：本人身份证（复印件）；

 3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）

 4.其它相关材料。

 备注：以上标明提供复印件的均须加盖公章（法人）或签字（自然人）。

保证金及处置方式

1、竞买成功的受让方竞买保证金将用于成交价款和交易服务费结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。

2、意向受让方如有以下情形之一，视为违约，所缴纳的竞买保证金将作为违约金扣除（因不可抗力及转让方原因等情形除外）：

（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；

（2）产生1家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的；

（3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；

（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（5）未在规定的时间内与转让方签订《果树转让合同》的；

（6）未按照《果树转让合同》规定支付成交价款的；

（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。

竞价方式

网络竞价

增价幅度

1000元

自由竞价

时间

2021年 3月29 日上午9:00  至2021年 4月13日上午9:00

延时竞价周期

120秒

服务费

本次转让交易服务费由交易双方分别按照成交价的2.5%缴纳

附件下载

《产权受让申请表》《网络竞价须知》《果树转让合同》

联系

方式

标的咨询

项目咨询：孙女士 66558010  李女士 65237542

报名咨询：李女士 66558023

技术支持

徐先生：66558001

咨询时间

自公告之日起至2021年 4月12 日17:00止（工作日）

单位地址

海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所

海南省公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口

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