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重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

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内蒙古霍林河煤业集团有限责任公司霍市南区南露天矿临时装车线土地使用权招租（年租金底价1420000元，租期5年）交易公告

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挂牌价 1,420,000 元

保证金 290,000元

租期5年

承租押金 0元

租赁面积145000.00m²

租金支付方式一年一付，现金一次性支付

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，并获得竞价账户密码，请登录

报名开始时间：2021-01-04 00:00:00
报名截止时间：2021-01-15 23:59:59

常见问题

内蒙古产权交易中心

联系人：: 王丽娟

联系电话：: 18586095917

单位地址：: 呼和浩特市赛罕区翠柳路3号B座

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项目
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第七步
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特别
提示

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标的概况
特别告知
交易条件
交易指南
联系方式
融资支持
竞买记录
交易结果公示

项目名称	内蒙古霍林河煤业集团有限责任公司霍市南区南露天矿临时装车线土地使用权招租（年租金底价1420000元，租期5年）	项目编号	09TD20200075
挂牌起始日期	2021/1/4	挂牌截止日期	2021/1/15
挂牌期满，如未征集到意向承租方	挂牌期满后如未征集到意向受让方，信息发布终结。

标的概况	标的坐落		内蒙古霍林河煤业集团有限责任公司霍市南区
	基本属性	标的类型	土地使用权招租	所在层数	无
		租赁面积约（㎡）	145000平方米	租赁期限（年）	5
		租金支付方式	一年一付，现金一次性支付	租金递增方式	无
		装修期限	无	承租押金(元)	无
	房屋现状	标的状态	目前处于使用状态	是否设置原承租人优先权	否
		配套、环境、交通、亮点	配套齐全
		其他情况	无
	评估情况	评估价	1414981.25
		评估基准日	2020/10/31
		评估机构	通辽华荣资产评估事务所（普通合伙）
	租金底价（元）	1420000
	出租方情况	基本情况	出租方名称：内蒙古霍林河煤业集团有限责任公司组织机构代码证号：91150500761099770G 注册地：霍林郭勒市珠斯花大街中段法定代表人：嵇海洋经济类型：国有独资公司（企业）
		出租方承诺	本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
		出租方决策文件	内蒙古霍林河煤业集团有限责任公司董事会决议（霍煤五届057次2020临董字第047号）内蒙古霍林河煤业集团有限责任公司党委会会议纪要（[2020]39号）
		行为批准或备案机构	通辽市国有资产监督管理委员会

特别
告知

1、本次出租标的处于使用状态，土地使用权为出租方所有，根据《国有土地使用证》显示：土地使用权证书编号为通霍矿国用（2003）字第HK0059号，土地使用权终止日期为2051年11月23日，土地使用权面积为145000平方米，用途为工业用地，土地使用权类型为授权经营。根据《资产评估报告》显示：标的地号为001-04-016，土地等级为三级，土地上建有铁路专用线，专用线所有权人为沈阳铁路局。此次招租的地上房产、铁路专用线等设施非出租方所有，以上设施及其所占土地使用权不在招租范围内，成交后出租方仅负责土地使用范围内的清退工作，此次出租资产状况以勘验时的实际情况为准。
2、根据《资产评估报告》显示：评估值包含由出租方支付的土地使用税价值，现行土地使用税标准为4元/平方米，如国家相关税费政策调整，该评估值也随之调整。
3、标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）
勘验联系人：张德盛18747352948
勘验地点：内蒙古霍林河煤业集团有限责任公司霍市南区
4、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
5、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。
6、本公告中披露的承租方交易服务费收费标准为最高标准，具体按照中心收费办法执行。

交易条件	交易价款支付方式	详见“与租赁相关的其他条件”
	承租方资格条件	意向受让方须为中国境内注册的企业法人。
	标的交割	详见“与租赁相关的其他条件”
	与租赁相关的其他条件	1、意向承租方须在标的勘验期间内亲自勘验标的，标的状况是以实际为准。意向承租方须在对标的状况及租赁风险进行充分调查研判后按照公告的要求向中心提出承租申请同时交纳承租保证金到中心指定银行账户。意向承租方一旦报名并交纳承租保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由而拒绝履行相关承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置承租保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产承租申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，意向承租方被确定为承租方之日起15个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额将首年租金、交易服务费一次性支付至中心指定账户。中心在收到首年租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并在收到出租方提供的《交易价款转付通知书》之日起3个工作日内扣除应收交易服务费后将租金转付至出租方指定账户。 3、剩余租金承租方须在每年6月30日前以现金方式向出租方指定账户缴纳年度租金，出租方在收到租金之日起15个工作日内向承租方开具发票。 4、本次租赁标的在出租方与承租方签订《租赁合同》，且出租方收到首年租金次日起15个工作日内办理完毕交付手续。 5、承租方应按照标的使用性质合理使用标的，且须保持资产状态良好。同时承租方禁止从事危化、危废行业，标的内不得存放危险化学用品，不可从事国家法律禁止的活动等。 6、标的2020年10月31日之前产生及欠缴的费用由出租方承担，2020年10月31日之后至资产交付日前产生及欠缴的费用由目前资产使用方内蒙古源源能源集团有限责任公司承担，交付日后所产生的除土地使用税外一切其他税、费由承租方承担。 7、承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权无条件收回标的。 8、承租方在标的租赁期间须严格按照有关部门的要求执行防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，执行有关部门和国家相关法律规定，并服从出租方监督检查，由此产生的全部责任由承租方承担。 9、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的《租赁合同》为准，但公告中公示的内容作为《租赁合同》的组成部分，《租赁合同》内容不得与公告内容相违背。 10、意向承租方在被确定为最终承租方后，未按照公告约定时间签订相关承租法律文本、或未按照约定及时付清交易价款、或未按照公告要求及时交接的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除本次租赁、终结该项目，并另行处置标的。 11、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	详见“特别告知”
	竞价报名	报名时间	2021/1/4至2021/1/15
		报名手续	意向承租方提供资料清单.doc 实物资产承租申请书（法人）.doc
		保证金及处置方式	金额：290000元保证内容：出租方、中心在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在扣除出租方应向中心交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉；（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；（2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本；（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（4）未按照公告约定与出租方完成资产交接的；（5）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况；处置方法： 1、若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余首年租金和交易服务费，保证金自动转为首年租金的等额部分； 2、若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还至意向承租方账户。
	竞价安排	竞价方式	加价	增价幅度（元）	1000
		自由竞价时间	2021年01月04日00:00 至2021年01月18日10:05	延时竞价周期（秒）	180
	服务费	4.200000%
	附件下载	《内蒙古产权交易中心有限责任公司产权交易业务收费办法》pdf.pdf

联系方式	标的咨询	王丽娟 18586095917、刘卉 15147562274、李佳宁18848003795
	技术支持	艾伦 18586095993
	咨询时间	公告期内工作时间
	单位地址
	其他