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朔州环宇电力开发工程有限公司所持有朔州环宇房地产开发有限公司100%股权交易公告

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挂牌价 401,600 元

保证金 100,000元

注册资本8,000,000元人民币

所在地山西省·朔州市·朔城区

行业房地产业

已成交

提醒：如已缴纳保证金，并获得竞价账户密码，请登录

报名开始时间：2020-08-31 00:00:00
报名截止时间：2020-09-25 23:59:59

常见问题

山西省产权交易市场有限责任公司

联系人：: 程丹彤

联系电话：: 18635183597

单位地址：: 山西省太原市晋源区谐园路9号化建大厦15层

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项目
流程

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第二步
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第三步
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第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
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特别
提示

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标的概况
特别告知
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录
交易结果公示

标的名称	朔州环宇电力开发工程有限公司所持有朔州环宇房地产开发有限公司100%股权	项目编号	21GQ20200053
挂牌起始日期	2020/8/31	挂牌截止日期	2020/9/25
挂牌期满，如未征集到意向受让方	挂牌期满后如未征集到意向受让方，变更公告内容，重新挂牌。

标的
概况

标的企业基本情况

标的企业名称

朔州环宇房地产开发有限公司

注册地（住所）

朔州开发区1排

公司类型（经济性质）

有限责任公司

法定代表人

王文

成立时间

2003/07/02

注册资本（万元）

800

统一社会信用代码/注册号

91140600748584157B

所属行业

房地产业

经营范围

房地产开发、建筑安装、五金装潢材料经销

职工人数

标的企业股权结构

序号	前十位股东名称	持股比例(%)
1	朔州环宇电力开发工程有限公司	100

内部决议

董事会决议

主要财务数据指标

最近一个年度审计数据单位：万元
2019年度	营业收入	利润总额	净利润
	0	-1.44763	-1.44763
	资产总额	负债总额	所有者权益
	5160.893478	7852.427388	-2691.53391
审计机构名称	太原金正会计师事务所（特殊普通合伙）
最近一期企业财务报表数据单位：万元
报表日期	营业收入	利润总额	净利润
2020/07/31	0	-955.307676	-955.307676
报表类型	资产总额	负债总额	所有者权益
月报	612.907152	688.153669	-75.246517
标的企业评估基准日审计数据单位：万元
报表日期	营业收入	利润总额	净利润
2020/07/31	0	-955.307676	-955.307676
	资产总额	负债总额	所有者权益
	612.907152	688.153669	-75.246517

基准日资产评估情况

评估机构

北京大地资产评估事务所

评估报告书号

评估基准日

2020/07/31

核准（备案）号

评估核准（备案）单位

国家电网有限公司

标的企业评估值单位：万元

资产总额	负债总额	净资产
728.31	688.15	40.16

转让标的对应评估值

40.16

转让方情况	转让方名称	朔州环宇电力开发工程有限公司
	注册地（住所）	朔州市古北街(电力公司院内)	统一社会信用代码/注册号	911406001114169301
	公司类型（经济性质）	有限责任公司	持有产(股)权比例	100
	拟转让产(股)权比例	100	转让方决策文件	董事会决议
产权转让行为批准情况	国资监管机构		所属集团或主管部门	国网山西省电力公司工会委员会
产权转让行为批准情况	批准单位名称及文件名称（含文号）	国网山西省电力公司工会委员会关于环宇公司挂牌转让其持有的朔州环宇房地产开发有限公司100%股权股东决定

转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1. 本次产权转让标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合我国担保法的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核。 2. 本次转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3. 我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。 4. 我方所提交的《产权转让信息披露公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 5. 我方已充分了解并承诺在产权转让过程中遵守有关法律法规和山西省产权交易市场相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。 6. 报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权山西省产权交易市场视情况组织继续报价或重新报价。 7. 产权交易合同签署后，我方承诺按照山西省产权交易市场收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。 8. 涉及标的企业其他股东未放弃优先购买权的，我方承诺按照山西省产权交易中心《企业国有产权转让股东行使优先购买权操作细则》的规定履行了通知及征询其他股东的义务，并在公告发布之日起5日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知其他股东。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

特别告知	是否涉及重大债权债务处置事项	否
	原股东是否放弃优先受让权	是
	是否涉及管理层参与受让	否
	是否含有国有划拨土地	否
	是否涉及职工安置	否
	是否涉及上市公司国有股权间接转让	否
	是否涉及外资收购限制或禁止	否
	其他披露内容	1.转让标的特别事项说明详见太原金正会计师事务所出具的并金正审字（2020）第0130号审计报告和北京大地资产评估事务所出具的北京大地评报字（2020）1076号评估报告。 2.朔州环宇房地产开发有限公司房地产开发资质已过期，至今未办理续期事项，目前已不具备房地产开发主体资格 3.朔州环宇房地产开发有限公司于2014年起内部建制已撤销，其公司财务由朔州环宇电力开发工程有限公司代管，其公司职工均已分流安置，不涉及员工安置问题，不会因公司股权转让产生不良社会影响。

交易条件	转让底价（万元）	40.16
	交易价款支付方式	一次性支付
	受让方资格条件	意向受让方须为具备完全民事行为能力的自然人或依法注册并合法存续的中国境内法人机构、其他组织等。
	标的交割
	与转让相关的其他条件	1、意向受让方应按公告披露要求缴纳项目保证金至山西省产权交易市场指定账户。①若挂牌期满只产生一家意向受让方，则本项目采取协议转让方式成交；②若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金，项目采取网络竞价方式确定最终受让方；其余意向受让方所交纳的保证金在最高报价方被确定之日起5个工作日内无息返还。 2、意向受让方须在被确定为最终受让方之日起3个工作日持相关材料至办理成交确认手续、交纳交易服务费，后与转让方签署交易合同，并在签署交易合同签署后3个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款支付至山西省产权交易市场指定账户。 3、若非转让方原因，出现以下任何一种情况，转让方有权扣除意向受让方交纳的全部保证金作为对相关方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可按照实际损失继续追偿，同时，转让方有权不予办理股权转让相关工商变更手续：（1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为最终受让方后未在约定时限与转让方签署产权交易合同，以及未按约定时限支付剩余交易价款的；（5）意向受让方未履行受让本项目时做出的相关书面承诺的；（6）意向受让方存在其他违反山西省产权交易市场、挂牌条件要求的。 4、本项目挂牌公告期即为尽职调查期。意向受让方在递交产权受让申请并在规定时间内交纳保证金后，即视为意向受让方已完成对转让标的的尽职调查，已对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因而引起的其他一切交易风险，不得以不了解转让标的为由退还转让标的。 5、因系统传输原因，部分项目挂牌截止日期可能未做实时更新，项目报名具体截止日期详见：http://www.ejy365.com/，请检索项目名称查看项目挂牌具体情况。

交易指南	竞价须知	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示
	交易方式	挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确定为受让方，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的交易方式确定受让方。
	竞价报名	报名时间	2020/8/31 至 2020/9/25
		报名手续	3.1山西省产权交易市场竞价交易规则.doc 3.2网络竞价须知-多次报价（加价）.doc 3产权受让申请书-股权.doc
		保证金及处置方式	10万元
	竞价安排	竞价方式		增价幅度
		自由竞价时间		延时竞价周期
	服务费	2.5%
	附件下载

联系方式	标的咨询	程丹彤
	技术支持	18635183597
	咨询时间	项目公告期内工作时间
	单位地址
	其他

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