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国家税务总局舟曲县税务局老城区办公楼（原国税局）整体租赁公告

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竞买公告
标的物介绍
受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露
标的列表

受委托，现将舟曲县税务局老城区广坝原国税局办公楼公开整体租赁的有关事项公告如下：

一、租赁标的

本次租赁标的为舟曲县税务局老城区办公楼及院落，即原国税局综合楼，位于甘南州舟曲县老城区城关镇广坝，现状为宾馆。标的共7层，建筑面积约1479.75㎡，院落占地约300㎡。

租期3年，租赁挂牌价：30万元/年，租赁保证金10万元。

二、承租资格和条件

1.符合法律法规规定的自然人、法人及非法人组织均可报名参与。

2.具有良好商业信用、财务状况及资金支付能力。

3.前一租期内，原承租人对毛坯状态的本租赁标的进行了投资改造、全面装修，加装了电梯等设施，配建了超市。意向承租人须就上述投资改造费用的补偿和设施回购的事宜与出租人达成协议。

4.原承租人在同等条件下，享有优先租赁权。

5.国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、承租人确定方式
　公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租人的，采取网络竞价方式确定承租人；只产生一个符合条件的意向承租人的，按挂牌价与意向承租人报价孰高原则直接签约。

四、承租须知

1.公告期：2020年7月29日-2020年8月6日17：00时。

2.意向承租人应在公告期内自行踏勘租赁标的，提交租赁申请及相关资料，办理报名登记手续。经资格审查合格后，于2020年8月6日17时前，按规定交纳租赁保证金到指定账户（以银行到账时间为准）。租赁保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或租赁保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁。未承租者的租赁保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

3.意向承租人应充分了解租赁标的现状及相关情况，并到出租人及有关部门咨询。意向承租人报名、提交与出租人签署的补偿回购协议、交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承担一切责任和风险。意向承租人在被确定为承租人后，不得以不了解租赁标的状况或租赁标的存在瑕疵等任何理由，退还租赁标的或拒付租金。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。

4.租金采取年预付制。意向承租人应在被确定为承租人后5个工作日内支付首年房屋租金及租赁押金1万元，并签署《房产租赁合同》，办理租赁相关手续，否则，视为违约，其交纳的租赁保证金不予退还。

5.承租人应按照《房屋租赁合同》的约定使用租赁标的。租赁期内，未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议。否则，出租人有权单方终止租赁合同，已交纳的房屋租金、租赁押金不予退还。

6.承租人须自行办理标的租赁有关手续，并按照国家有关规定承担相应税、费。租赁标的产生的水、电、暖、物业等费用由承租人向各征收部门按时交纳。

7.未尽事宜详见《租赁申请承诺书》《租赁须知》《房屋租赁合同（待签）》等文件。

五、联系方式

联系人：扎先生18909410065 杨先生15709416999

地址：甘南州文旅交建集团2楼

网址：甘肃省产权交易所网站 www.gscq.com.cn