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纳米比亚PLOT59地块交易公告

竞价
截止

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挂牌价 2,055,000 元

保证金 200,000元

竞价已结束产权贷

提醒：如已缴纳保证金，并获得竞价账户密码，请登录

报名开始时间：2020-04-01 17:00:00
报名截止时间：2020-05-09 17:00:00

常见问题

江苏省产权交易所有限公司

联系人：: 郜先生

联系电话：: 025-83163361

单位地址：: 南京市建邺区梦都大街136号金财大楼2F、4F

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
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第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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标的概况
特别告知
交易条件
交易指南
联系方式
融资支持

项目名称	纳米比亚PLOT59地块	项目编号	17FC20200002
挂牌起始日期	2020/4/1	挂牌截止日期	2020/4/16
挂牌期满，如未征集到意向受让方	挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（15）个工作日为周期延牌，最多延长（1）个周期。

标的
概况

房地产
标的坐落	该标的位于纳米比亚OKAHANDJA镇，位置佳 GPS坐标（21°54′16.12″S）-（16°54′18.48″E）
基本属性	房屋建筑面积	1600平方米，	套内建筑面积	1600平方米
	土地使用权面积	300000平方米	使用期限	永久
	权利性质		用途	商业/工业用地
	房屋结构		所在层数
房屋现状	房屋户型		房屋朝向
	租赁情况	闲置	装修情况
	抵押情况	无	配备电梯	无
	欠费情况	无
	配套、环境、交通、亮点	该地块可用于房地产开发、工厂、宾馆等用途，地块内已建房屋600平方米，仓库1000多平方米。
	其它情况

评估情况

评估价（元）

人民币2055000元（约4110000纳元）

评估基准日

2019/9/6

评估机构

Gert Hamman Property Valuers

转让底价（元）

人民币2055000元（约4110000纳元）

转让方情况

基本情况

转让方名称：纳米比亚华东有色投资有限公司南京代表处
组织机构代码证号：913201005804837494
注册地：南京市
法定代表人：叶玉玺
经济类型：国有控股企业

转让方承诺

我方现委托江苏省产权交易所按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由江苏省产权交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；二、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；四、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及江苏省产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

行为批准或备案机构

有色金属华东地质勘查局

特别
告知

一、意向受让方可在公告期内至纳米比亚的Okahanja查看转让标的，并自行向纳米比亚当地相关部门了解转让标的实际情况；
二、通过公开交易程序确定受让方后 15个工作日内，转让方与受让方在纳米比亚律师事务所签署该国标准房屋买卖合同；
三、签订合同后，受让方须在合同指定时间内将所有成交价款一次性转入转让方及律师事务所指定账户；
四、转让标的变更登记涉及的税费、律师费等相关费用，由转让方和受让方双方按标的纳米比亚当地规定各自承担，未明确由谁支付的费用由转让方和受让方双方协商承担；
五、转让标的以现状转让并交付给受让方，水电气等相关费用由转让方当场结清，受让方不得以不了解转让标的为由拒绝按现状接受；六、转让标的面积若与实际测量面积出现误差，以实际面积为准且转让方和受让方双方不再另行结算；
七、成交后，若因不可抗力因素导致转让标的不能正常办理交割的，转让方受让方双方解除合同，受让方支付的交易保证金和交易价款全额退还，该交易保证金和交易价款不计息；
八、交易保证金和支付给江苏省产权交易所的交易服务费均以人民币转入江苏省产权交易所提供的指定账户；
九、江苏省产权交易所将在中国大陆境内组织标的网络竞价，境外意向受让方自行安排网络、通讯、境内委托等事项；
十、交易过程中出现的一切争议事项，争议双方原则上协商解决；如无法协商解决，争议双方则于转让方登记所在地（中国江苏南京）法院或仲裁机构提起诉讼或进行仲裁，并适用于中华人民共和国（不含港澳台地区）法律；
十一、在中国大陆境内发布、组织的交易公告及网络竞价均以人民币对纳米比亚货币当期汇率进行换算后的价格作为竞价底价。
十二、交易价款可以人民币形式在中国大陆通过江苏省产权交易所结算，或以纳米比亚当地货币形式在标的当地律师楼进行结算。以外汇结算的，交易双方提前向江苏省产权交易所提出申请，交易双方应当按照国家外汇管理部门的相关规定办理结算手续。
十三、交易双方未经江苏省产权交易所进行款项结算的，需向江苏省产权交易所提供完整的交易结算相关凭证。
以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及江苏省产权交易所对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。

交易条件	交易价款支付方式	以实际成交价按照纳米比亚的法律法规，在纳米比亚签署标准房屋买卖合同，并进行资金一次性结算。
	受让方资格条件	一、意向受让方应具备的条件：意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。二、意向受让方须承诺的事项：（一）意向受让方须承诺具有良好的支付能力，受让资金来源合法；（二）参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；
	标的交割	根据纳米比亚房屋买卖标准在纳米比亚委托事务所办理交割。
	与转让相关的其他条件

交易指南	竞价规则	竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	公告期内查看标的，联系电话：025-84688360 周先生
	竞价报名	报名时间	2020/4/1 至 2020/4/16
		报名手续	一、申请程序及相关事项：意向受让方应在公告期截止当日17:00时前，登录江苏省产权交易所（E交易平台）（www.jscq.cn），按照《E交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，并对竞买标的提交竞买申请，同时上传相关材料扫描件。意向受让方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在江苏省产权交易所（E交易平台）系统的一切行为，均视为该意向受让方的本人行为。二、意向受让方须上传材料扫描件：（一）意向受让方为企业法人的应提供（所有材料加盖公章）： 1、企业法人营业执照复印件； 2、企业同意受让标的物的内部决策文件（原件）； 3、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件； 4、《国有资产意向受让登记表》； 5、收购承诺函； 6、转让方要求提供的其他材料。（二）意向受让方为自然人的应提供： 1、身份证复印件； 2、《国有资产意向受让登记表》； 3、收购承诺函； 4、转让方要求提供的其他材料。三、保证金缴纳：竞买人须于公告期截止当日17:00时前向江苏省产权交易所（E交易平台）系统指定的账户缴纳足额交易保证金。江苏省产权交易所仅接受以意向受让方本人名义以转账方式缴纳的交易保证金。四、公告期满后，江苏省产权交易所将会同转让方根据提交资料的完整性及保证金的缴纳情况，共同确定符合条件的意向受让方。五、意向受让方如有下列情况，取消其该次竞价资格：（一）逾期未登陆江苏省产权交易所（E交易平台）网站进行会员注册或其注册信息不真实、不完整、不准确的；（二）逾期未向江苏省产权交易所（E交易平台）系统指定账户交纳交易保证金或交纳交易保证金不足的；（三）转让方认为意向受让方不符合竞价资格的其它情况。六、交易方式：如只征集到一家符合条件的意向受让方，则采用协议方式转让；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，江苏省产权交易所将组织网络竞价方式确定受让方。七、不符合受让条件或未成交意向受让方的保证金，江苏省产权交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向受让方缴款账户。八、收费标准：根据《江苏省国有产权交易服务收费标准表》收取（详见江苏产权交易市场网交易指南）
		保证金及处置方式	一、保证金金额：200000元整，按照系统提示交纳。二、交纳期限：公告截止当日17:00。三、保证内容： 1、意向受让方在公告期内向江苏省产权交易所提交交易保证金，以确定其参与竞买； 2、意向受让方须在被确定为受让方后 15个工作日内与转让方签订转让合同； 3、转让合同生效后，受让方须按合同约定的期限一次性将交易价款支付至江苏省产权交易所指定账户。四、处置方式：按照江苏省产权交易所制定的《产权交易资金结算规则》执行
	竞价安排	竞价方式	加价	增价幅度（元）	1000
		自由竞价时间	2020年04月01日17:00 至2020年04月20日09:00	延时竞价周期（秒）	180
	服务费	根据《江苏省国有产权交易服务收费标准表》收取（详见江苏产权交易市场网交易指南）
	附件下载	PLOT59地块权属证明.pdf 收购承诺函.doc 国有产权意向受让登记表（法人）[1].docx 国有产权意向受让登记表（自然人）[1].docx

联系方式	标的咨询	转让方：周喜军025-84688360；产交所：郜先生 025-83163361
	技术支持	徐女士 025-86385860
	咨询时间	公告期内，非工作日除外
	单位地址
	其他