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三门峡市崤山路西段南侧的房屋建筑物和土地使用权转让公告

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挂牌价 73,424,500 元

保证金 5,000,000元

房屋建筑面积12442.75m²

报名已截止产权贷

提醒：如已缴纳保证金，并获得竞价账户密码，请登录

报名开始时间：2020-03-12 17:00:00
报名截止时间：2020-04-10 17:00:00

常见问题

河南省产权交易中心

联系人：: 王女士

联系电话：: 0371-66285738

单位地址：: 郑州市铭功路豫港大厦27层

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项目
流程

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第二步
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第三步
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第四步
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第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
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特别
提示

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标的概况
特别告知
交易条件
交易指南
融资支持

项目名称	三门峡市崤山路西段南侧的房屋建筑物和土地使用权	项目编号	36FC20200001
挂牌起始日期	2020/3/12	挂牌截止日期	2020/4/10
挂牌期满，如未征集到意向受让方	挂牌期满后如未征集到意向受让方，不变更公告内容，发布第二次公告。

标的
概况

标的坐落	三门峡市崤山路西段南侧
基本属性	房屋建筑面积	12442.75平方米	套内建筑面积
	土地使用权面积	40735平方米	土地使用权期限	至2059年2月5日终止
	权利性质	出让	用途	工业用地
	房屋结构	钢混、混合	所在层数
房屋现状	房屋户型		房屋朝向
	租赁情况		装修情况
	抵押情况		配备电梯
	欠费情况
	配套、环境、交通、亮点
	其它情况	1.土地使用权面积共计40375平方米，该土地使用权证信息参见附件； 2.房屋建筑物共计12幢，总建筑面积12442.75平方米。单个建筑物明细及权证信息参见附件。

评估情况

评估价（元）

43060362

评估基准日

2019/6/30

评估机构

灵宝金诚资产评估事务所

转让底价（元）

73424500

转让方情况

基本情况

转让方名称：灵宝金源矿业股份有限公司
组织机构代码证号：91411200761698482F
注册地：灵宝市金城大道20号
法定代表人：王军强
经济类型：国有控股企业

转让方承诺

河南省产权交易中心：

本单位委托贵中心公开挂牌转让房产所提供的全部文件、数据等材料（包括原件、复印件）均是真实、有效、合法的，并无任何虚假、失实或伪造，并郑重承诺：

一、本单位严格遵守产权交易的有关规定。本单位的转让行为已依照有关规定履行了必要的内部决策程序，并得到有权批准部门的批准。保证向贵中心提交的相关材料与我单位在批准部门备案材料一致。

二、本单位转让的产权权属清晰，对该产权具有完全处置权，且该处置权的实施已不存在任何限制条件。

三、本单位已如实填写产权转让申请书并提交有关材料，对转让标的的权利限制状态等事项，已在申请书中予以揭示并提交相应证明材料。

四、公开披露本单位所提供材料的信息内容，广泛征集意向受让方。

五、在产权转让过程中发生与本次产权转让相关的重大事项（如资产的重大调整、变化；标的质押、抵押等权利限制状况），自发生之日起三日内向贵中心通报。

六、本次产权转让申请系我方真实意愿，一经做出不予撤回或变更。我方将按贵中心要求办理相关手续，配合接受审核，签订产权转让委托合同，严格遵守我国法律、法规、规章和产权交易有关规定。

七、如转让成功，本单位将按照有关规定及时与受让方签订《产权交易合同》。

八、本单位（人）保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，愿意承担法律责任及相应经济赔偿责任。

申请人：灵宝金源矿业股份有限公司

转让方决策文件

董事会决议

行为批准或备案机构

灵宝市国有资产经营有限责任公司

特别
告知

1、本次转让的土地使用权及地上房屋目前有三处正在租赁（包含：崤山西路32号院内办公楼东侧下坡，三间平房起至磅房北向3米止的工业用地场地，场地长74米、宽5.64米，面积为417平方米；崤山西路32号院内的住宅楼一栋五层计2500平方米，宿舍九间计189平方米，办公楼一层和三层计1800平方米，共计房屋建筑面积4489平方米；崤山西路32号院内的草坪以南，小库房和配电室以西，大库房、大罐、制冷间以东的所有厂房和场地，配电室和草坪除外），租赁合同至2020年9月底全部到期，到期后由受让方和各租户沟通租赁后续事宜； 2、付清交易价款后20个工作日内，转让方与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续； 3、本次评估的土地（总面积为40735平方米）中，东南角土地（实测面积为10183.86平方米）上边的建筑物5幢（实测面积为16631.76平方米），归三门峡湖滨果汁饮品有限责任公司所有，不纳入本次评估转让范围； 4、本次转让的土地使用权和房屋建筑物过户所需的各种税费由转让方和受让方根据法律法规规定各自承担； 5、转让资产交付前应缴纳的水电等费用由转让方承担。

交易条件	交易价款支付方式	一次性支付
	受让方资格条件	1. 具有良好的商业信用；2.国家法律、行政法规规定的其他条件。
	标的交割
	与转让相关的其他条件	成交后，受让方需在3个工作日内与转让方签订产权交易合同，合同签订后5个工作日内付清全部交易价款。

交易指南	竞价规则	竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示
	竞价报名	报名时间	2020/3/12 至 2020/4/10
		报名手续	公告期内提交报名手续并交纳保证金。（以实际到账为准，交纳保证金请使用本人/单位账户）
		保证金及处置方式	5000000元未按规定签署成交文书或未按规定签署《产权交易合同》、未按约定时间付清价款的均视为违约，保证金用于优先冲抵河南省产权交易中心服务费用和其他损失，然后冲抵转让方成交价款和其他损失。
	竞价安排	竞价方式		增价幅度（元）
		自由竞价时间		延时竞价周期（秒）
	服务费	根据成交价按差额累进递减方式收取
	附件下载	土地使用权证.pdf 房屋建筑物明细.pdf 房屋建筑物权证.pdf

联系方式	标的咨询	席先生 0371-66259999转655
	技术支持
	咨询时间	公告期内上午9:00-12:00 下午13:30-17:00
	单位地址	郑州市铭功路83号豫港大厦27楼
	其他