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二手房交易的双赢打开方式

发布时间 2020-06-28 16:22:47   14次阅读    e交易平台

自疫情之后,全国土拍一片火热,各地楼王价格一再刷新,而常州也毫不逊色。据数据显示,截止目前常州市场楼面价破万元地块已二十余幅,未来房价天花板不断被打破。

新房市场遍地开花,二手房市场也毫不逊色,据房天下数据显示,6月常州整体二手房成交均价约为15949元/㎡,环比上涨1.10%。

而好地段的小区,二手房价格更是屡屡攀升。比如地处钟楼区繁华地段的嘉宏云顶,北临怀德中路,东靠规划车厂路,西邻龙江高架,多条BRT与交通线路经过,由于其极具优势的地理位置与配套,目前二手房普遍均价在17509元/㎡。

面对嘉宏云顶如此高的项目二手房均价,很多买家望而却步,而大多二手房网站和中介手中房源价格差异不大,那么是否有更好的平台能以更“亲民”的价格买下繁华地段优质房源?

以嘉宏云顶项目为例,e交易平台上近日便成交了一宗云顶花园2幢3204室房产转让项目。此项目在普遍均价17509元/㎡的情况下,以155.7万元/套的价格挂牌出让,平均每平方米仅需1.26万元,远远低于市场价,吸引了众多竞买人的关注与参与竞价,项目最终以174.7万元价格成交,平均每平方米约1.42万元。据了解此次嘉宏云顶项目从挂牌、结束报名、竞价到成交仅用了14天,成交价比挂牌价高19万元。对卖家来说,如此效率的成交满足了快速转让的需求,也避免了中介赚差价和中间环节可能存在的复杂流程,同时成交价也获得了一定增值。可以说,二手房通过e交易平台进行交易,对买卖双方来说是一个双赢的选择。

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