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【e报道】“产权贷”延伸产权交易服务链

发布时间 2019-06-28   119次阅读    e交易平台

产权市场大爆发:520万亿

 

       作为我国基础性资本市场,多年以来,产权市场为产权的运营、流转提供着积聚信息、发掘价格、规范交易等专业服务,是优化社会资源要素配置,深化供给侧改革,健全我国资本市场体系的重要力量,为我国经济发展做出了显著贡献。

 

       近年来,市场经济稳步发展,产权市场交易规模不断扩大,2013-2017年,我国产权交易市场累计成交额已突破20万亿。与此同时,产权市场呈现多样化发展态势,从过去单一服务国有企业,到服务多种经济主体,从传统的产股权交易到良种马、煤炭去产能指标等各类新型交易,其参与交易的主体不断丰富,涉及的交易品类逐渐增多,产权交易的市场化属性进一步彰显,交易机构的业务能力、创新水平与交易规范性也得到了长足提升。


产权贷、产权交易

 

企业潜在融资需求:29万亿!

 

       产权市场的壮大与市场经济的繁荣发展密切相关,与此相应的是经济活动日益频繁下社会整体融资需求的不断增加。相关数据显示,2018年我国社会融资规模存量为200.75万亿元,同比增长9.8%,新增居民人民币贷款16.17万亿元,同比增长2.64万亿元,其中,个人居民在房产购买方面的贷款需求占比较大。而企业,尤其是中小微企业对资金的需求则更为迫切,据了解,中小微企业的潜在融资需求已达29万亿。

 

       与此同时,与产权交易相关的金融需求也日益旺盛,如何进一步提升自身的服务质量,延伸服务链条,为交易提质增效,成为了产权市场进行业态创新,谋求长远发展而探索的新课题。

 

交易新模式:产权贷应时而生

 

       值得关注的是,当前,提供金融服务的主体更加多元,一种全新的金融模式——互联网金融突破了以银行为主的传统融资渠道限制,进入了业务增长的爆发期,许多个性化金融产品应运而生,金融服务变得更为普惠。当然,通过互联网展开的金融服务,首要解决的是融资方信用数据的缺失,在此方面,互联网金融可基于用户的互联网交易记录,利用大数据、云平台技术,对其交易活动进行追踪,从而建立数据模型,以此判断用户的资金情况,从而形成针对综合信用的动态掌控。

 

       由全国多家产权交易机构联合打造的专业化非标资产交易平台e交易借势创新,开创互联网+交易+金融模式,致力于以交易为入口,为投资人提供相配套的金融服务产品,增强平台综合服务能力。

 

       作为覆盖全国三分之二地域的互联网交易平台,e交易的产权交易项目种类繁多,吸引着全国各地的投资人。但是,由于部分非标资产价格高,付款要求较为苛刻,一些有意向的竞买人被挡在了资金的门槛之外。因此,e交易积极与相关金融机构合作,推出了申请简便、匹配性强的金融产品,为产权交易引入资金活水。

 

       据了解,目前平台推出的产权贷服务就是为在房产交易中有资金需求的企业和个人专门设计的信用贷款,其贷款期限、贷款额度、还款方式较为灵活,买受人可于e交易平台一键申请,审批流程快,担保方式简单,可有效降低购房者融资成本,缓解资金短缺困难,从而降低竞拍门槛,提高成交率。 目前,e交易已成功为某买受方提供了产权贷服务,在对方提出融资申请三天内,为其发放了6000万元贷款,有效缓解了买受方短期筹款压力,为项目的顺利成交保驾护航。

 

       未来,e交易将联合更加多元化的金融机构,不断推出适用于各类投资主体需求的金融产品,根据平台交易数据,建立信用模型,使金融与交易的结合更加紧密,更加科学。而互联网金融活动的开展,也将反作用于各类交易实体,使投资人更加活跃,交易更加频繁,从而形成生态圈内的良性循环,实现各主体间的共生、互生、共享、共赢。

 

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