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通河县原朝鲜族学校房屋建筑物及土地使用权转让交易公告

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加关注
挂牌价 10,363,600
保证金 10,363,600
提醒:如已缴纳保证金,并获得竞价账户密码,请登录
报名开始时间:2019-10-08 00:00:00
报名截止时间:2019-11-01 23:59:59
  • 黑龙江联合产权交易所
  • 黑龙江联合产权交易所
联 系 人:
任先生
联系电话:
0451-87200132
单位地址:
哈尔滨市南岗区长江路28-8号
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 标的概况
  • 特别告知
  • 交易条件
  • 交易指南
  • 融资支持
  • 竞买记录
项目名称 通河县原朝鲜族学校房屋建筑物及土地使用权转让 项目编号 29FC20191093
挂牌起始日期 2019/10/8 挂牌截止日期 2019/11/1
挂牌期满,如未征集到意向受让方

变更公告内容重新公告


标的
概况
房地产
标的坐落 黑龙江省通河县
基本属性 房屋建筑面积 3031.53平方米 套内建筑面积 -
土地使用权面积 8997平方米 使用期限 -
权利性质 划拨 用途 科教用地
房屋结构 混合 所在层数 1-3层
房屋现状 房屋户型 - 房屋朝向 -
租赁情况 - 装修情况 -
抵押情况 - 配备电梯 -
欠费情况 -
配套、环境、交通、亮点 -
其它情况

1.转让标的为通河县原朝鲜族学校校址,位于通河县通河镇新建街一委,房产有房产证,房产证编号为黑(2019)通河县不动产权0002101号、黑(2019)通河县不动产权第0002099号,权利人为通河县第一中学,共有情况为单独所有,权利类型为国有建设用地土地使用权/房屋(构筑物)所有权,权利性质为划拨,用途为科教用地。土地有土地使用证,土地使用权证号为通土国用(1999)字第0071号用途为学校,土地等级三级,使用权面积8997平方米。
2.现朝鲜族学校校址老教学楼房产证号通房字第18880号,原建筑面积1440平方米,在此基础上扩建第三层720平方米,于1997年建成,第三层无房产证。
3.2013年,锅炉房改造为食堂,改造后拆除一部分,使用面积320平方米减少至174.68平方米。
4.现使用的原校址老综合楼于2000年建成,面积489.48平方米,现无房产证。
5.食堂楼拼接在老教学楼一至三层,于2009年10月建成,建筑面积167.37平方米,无房产证。
6.原校址室外厕所建筑面积40平方米,90年代建成,账面价值10000元;校园围墙延长米412米,账面价值248748.66元;大门于2013年建成,账面价值91794.95元;自行车车棚账面价值16552.32元。
7.校址内机器设备潜水泵、变压器、自来水设备与居民区共用。

评估情况 评估价(元) 10363600元
评估基准日 2019年5月24日
评估机构 黑龙江亿鑫达资产评估有限公司
转让底价(元) 10363600元
转让方情况 基本情况 转让方名称:通河县财政局
组织机构代码证号:11230128001850461Y
注册地:黑龙江省通河县
法定代表人:张明伟
经济类型:国资监管机构/政府部门
转让方承诺 附件:转让方承诺函.doc
转让方决策文件 内部会议纪要
行为批准或备案机构 通河县人民政府

特别
告知

1、转让标的按现状进行转让。交易机构将转让方提供的资料进行了全面如实披露,并不表明能够对转让标的所有瑕疵,特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示;交易机构、转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考,不作为交易机构、转让方对标的品质和数量的任何担保,也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。

2、除本公告披露的瑕疵外,转让标的还可能存在潜在或隐蔽的瑕疵,潜在或隐蔽的瑕疵包括欠缴税费(如水、电、气、供暖、物业费等)、权证缺陷(如不能办理产权、未做产权变更或不能办理产权过户等)以及其他瑕疵等。

3、意向受让方务必在交纳保证金前对转让标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解,包括亲自查验转让标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳保证金即表明对转让标的现状及标的全部瑕疵的认可和接受,由此产生的任何法律与经济责任由意向受让方全部承担。

4、转让标的虽已经评估机构进行评估,但房产建筑面积、土地使用权面积等数据可能与实际有误差,仅供参考,具体数据以不动产登记部门为准;如确有误差,成交价款、交易服务费不作调整。

5、转让标的物的移交、房屋所有权、土地使用权及其他一切相关财产权利的登记、变更、补办、分割等手续,由交易双方协助办理,变更手续所需缴纳的相关税、费(含转让方应承担的税、费)由受让方承担。由受让方负责缴纳土地受让金。

6、转让成交后,若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理交割手续的,交易双方解除合同,转让方、受让方及交易机构均不承担责任,受让方支付的成交价款、交易服务费全额无息退还。

7、本公告全部内容由转让方提供,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。


交易
条件
交易价款支付方式 一次性支付
受让方资格条件 依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
标的交割 1. 转让标的的交割由转让方负责与受让方办理,具体事宜在《产权转让合同》约定。

2.由受让方负责办理转让标的产权变更手续,,产权变更所涉及的税、费由受让方承担

3.转让成交后由受让方负责缴纳土地受让金。

与转让相关的其他条件

1、受让方(即出价最高者)应在成交之次日起3个工作日内将成交价款及交易服务费全额汇入交易机构指定银行账户,并持身份证明材料(自然人携带身份证原件及复印件,法人单位携带营业执照复印件、参与竞买的内部决策文件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件)到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

2、受让方应在竞价成交之次日起 15 个工作日内持《成交确认书》与转让方签订本公告附件《产权转让合同》。 3、交易机构在收到交易双方签订的《产权转让合同》和转让方提供的银行账户后5个工作日内将转让标的成交价款汇入转让方指定的银行账户。


交易
指南
竞价规则

1.意向受让方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》e交易平台产权交易操作指南等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

2.用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页页首“用户须知”下“用户交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

3.交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项,不接受现金支付。具体细则请点击进入“用户须知”下“用户交费须知”处查看。

现场展示 1、 展示时间:201910月8日至2019111

2、展示联系人及联系方式:徐先生13796105030

竞价报名 报名时间 2019/10/8 至 2019/11/1
报名手续 意向受让方应在报名截止时间前登录交易机构网站(www.huaee.net)进行会员注册、选择转让标的报名、交纳保证金。
保证金及处置方式

1、交纳:200万元人民币。截止时间2019年11月1日15时59分59秒,按系统提示交纳,以资金到账为准。

2、处置:受让方交纳的保证金自动转为成交价款的一部分,其他意向受让方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。

3、若非交易机构或转让方原因,出现以下任何一种情况时,意向受让方或受让方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除(交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归转让方),并依法承担其他违约责任:(1)意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的;(2)在竞价阶段以转让底价为起始价,各意向受让方均不应价的;(3)无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《产权转让合同》的;(4)不支付或未按期全额支付成交价款及交易服务费的;(5)采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的;(6)本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。

竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度(元) 100000元
自由竞价时间 2019年10月08日00:00
至2019年11月04日10:00
延时竞价周期(秒) 300秒
服务费

1、收费标准:成交价的2%。最低不少于2000元,不足2000元的按照2000元收取。

2、交纳方式:在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示一次性付清。

附件下载

 附件1:转让标的明细表.xls

附件2:标的图片.zip

附件3:交易须知.doc


联系
方式
标的咨询  任先生:0451-87200132,杜女士:0451-87200133
技术支持  任先生:0451-87200132,杜女士:0451-87200133
咨询时间  201910月8日至2019111(节假日除外)
单位地址  黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路28号
其    他  黑龙江联合产权交易所:www.huaee.net

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