发布交易委托

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巴彦淖尔市临河区河套大街兴盛国际一期1号楼108商铺招租交易公告

南北通透 配套成熟 交通便利 比一比

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挂牌价 31,000
保证金 9,300
租期3
承租押金 2000
租赁面积105.65
租金支付方式银行转账
提醒:如已缴纳保证金,并获得竞价账户密码,请登录
报名开始时间:2019-04-12 08:00:00
报名截止时间:2019-04-25 23:59:59
  • 内蒙古产权交易中心
  • 内蒙古产权交易中心
联 系 人:
赵素嵘
联系电话:
18547821024
单位地址:
呼和浩特市赛罕区翠柳路3号B座
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 标的概况
  • 特别告知
  • 交易条件
  • 交易指南
  • 融资支持
  • 竞买记录
项目名称 巴彦淖尔市临河区河套大街兴盛国际一期1号楼108商铺招租交易公告 项目编号 09FCZZ20190246
挂牌起始日期 2019/4/12 挂牌截止日期 2019/4/25
挂牌期满,如未征集到意向承租方 挂牌期满后如未征集到意向受让方,按(5)个工作日为周期延牌,最多延长(5)个周期。

标的
概况
标的坐落 巴彦淖尔市河套大街南长春西街北,石头城西的兴盛国际一期1号楼108商铺
基本属性 标的类型 商铺 所在层数 1-2
租赁面积约(㎡) 105.65 租赁期限(年) 3
租金支付方式 银行转账 租金递增方式
装修期限 3个月 承租押金(元) 2000
房屋现状 标的状态  闲置 是否设置原承租人优先权 否 
配套、环境、交通、亮点 南北通透,配套成熟,交通便利
其他情况
评估情况 评估价
评估基准日 2018/5/25
评估机构 内蒙古济丰房地产价格评估有限责任公司
租金底价(元) 31000/年
出租方情况 基本情况 出租方名称:巴彦淖尔市城市发展投资有限责任公司
组织机构代码证号:91150802756666195U
注册地:内蒙古巴彦淖尔市临河区新华西街西区写字楼二楼
法定代表人:吕品光
经济类型:国有控股企业
出租方承诺 本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1、本次产权出租是我方真实意愿表示,出租的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。 3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件 兴盛国际门店出租专题会议纪要
行为批准或备案机构 巴彦淖尔市城市发展投资有限责任公司

特别
告知

1、请各意向承租方在公告期间亲自勘验标的,勘验联系人:王晓丽;联系电话:15604785757,了解标的实际情况,与当地国土、规划等相关部门沟通,了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。内蒙古产权交易中心有限责任公司(以下简称中心)仅就出租方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。2、标的均通水电暖气。3、标的房屋为毛坯房,装修费由承租人承担。4、出租房屋不可存放危险化学物品,不可从事国家法律禁止的经营项目。5.出租方产无不动产权登记证,承租方需承担因此可能造成的办理营业执照等相关证照的阻碍或风险,不得以此为由主张解除租赁合同或者拒付租金或者向出租方主张任何权利。6.第二年租金在上一年度租期到期前两个月,由最终承租方直接打入出租方指定账户,之后年度租金以此类推支付。7.承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的,经过中心催告仍未履行的,出租方有权单方解除交易、终结该项目,并另行处置标的。8、在通过 e 交易平台参与项目过程中,出现《e 交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何 e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的,内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。


交易
条件

交易价款支付方式

按系统提示付清。

承租方资格条件

标的交割  

与租赁相关的其他条件

1、承租方须亲自勘验标的,标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后,按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交受让资料并交纳保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受标的的全部现状与瑕疵,并愿承担一切责任与风险,被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约,出租方将按照约定处置保证金。2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方,最终承租方须在竞价结束次日起2个工作日内将《实物资产承租申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料(复印件的签字或盖章)递交至中心,出租方与承租方应于竞价成交之日起20个工作日内签订《租赁合同》、《电子竞价成交确认书》,并按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部交易价款。中心在收到全部交易价款后 3 个工作日内出具交易凭证,并将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。3、承租押金在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时,如承租方全面履行了租赁合同约定,则出租方予以退还;如承租方未能履行《租赁合同》约定,存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时,出租方相应扣减或不予退还承租押金。 4、对承租房屋的使用(经营)要求:承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的,承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 5、承租房屋的维修要求:在租赁期间,承租方自行负责房屋的修缮、设备设施维修改造等,并承担相应费用。 6、承租房屋的改善要求:承租方不得随意改变房屋的结构、设施,如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时,需征得出租方书面同意后方可施工,所需投资由承租方承担。 7、转租的要求:承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意,不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借,否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。8、税费的负担:房屋交付日之前产生的水、电、燃气、采暖、卫生、物业等费用由出租方承担,房屋交付日后所产生的包含房产税、土地税等一切其他税,水、电、燃气、采暖、卫生、物业等费用由承租方承担。 9、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求:在租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作,承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。 10、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准,但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分,租赁合同内容不得与公告内容相违背。

交易
指南
竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求, 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示  
竞价报名 报名时间 2019/4/12至2019/4/25
报名手续  商铺租赁合同.docx
实物资产承租申请书(法人).doc
实物资产承租申请书(自然人).doc
意向承租方提供资料清单.doc
保证金及处置方式

金额9300元

保证内容:

为保护交易各方的合法权益,杜绝非真实意向承租方,出租方和中心在此做出特别提示,意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为对如下内容予以认可:非因出租方原因,如意向承租方存在以下任何一种情形时,在中心扣除出租方、承租方双方应交纳的交易费用后,出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿,保证金不足以补偿的,出租方可按实际损失继续追诉: a、最高报价者经审核不符合公告要求的。; b、被确定为承租方后 20 个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金的; c、未按照公告约定与出租方完成标的交接的; d、意向承租方递交虚假资料或伪造文件的; e、违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。

处置方法:
若竞租成功,承租方按约定交纳除保证金外的剩余年租金后,自动转为首年租金等额部分;若竞租不成功,内蒙古产权交易中心有限责任公司在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。

竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度
(元)
200
自由竞价时间 2019年04月12日08:00
至2019年04月26日10:00
延时竞价周期
(秒)
180
服务费
附件下载  

联系
方式
标的咨询  赵素嵘 18547821024   报名咨询:李经理  18586095927
技术支持  
咨询时间  公告期内
单位地址  巴彦淖尔市临河区富源大厦11楼
其    他  

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