发布交易委托

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新疆日报社租赁位于乌鲁木齐市扬子江路1号厂房交易公告

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加关注
挂牌价 2,020,000
保证金 500,000
提醒:如已缴纳保证金,并获得竞价账户密码,请登录
报名开始时间:2020-03-24 00:00:00
报名截止时间:2020-04-07 23:59:59
  • 新疆产权交易所
  • 新疆产权交易所
联 系 人:
张诺
联系电话:
0991-5573257
单位地址:
乌鲁木齐市扬子江路188号兵房大厦3楼
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 标的概况
  • 特别告知
  • 交易条件
  • 交易指南
  • 融资支持
  • 竞买记录
项目名称 新疆日报社租赁位于乌鲁木齐市扬子江路1号厂房 项目编号 25FCZZ20200006
挂牌起始日期 2020/3/24 挂牌截止日期 2020/4/7
挂牌期满,如未征集到意向承租方 挂牌期满后如未征集到意向受让方,按(5)个工作日为周期延牌,最多延长(52)个周期。

标的
概况
标的坐落 乌鲁木齐市乌市沙区扬子江路1号
基本属性 标的类型 厂房 所在层数 1至4层
租赁面积约(㎡) 5028.3 租赁期限(年) 5年
租金支付方式

承租方按照“先支付,后使用”的原则,以壹个月预交的方式以年向出租方交纳租金

租金递增方式

租金前两年价格保持不变,其后每两年5%递增率收租金

装修期限 3个月 承租押金(元) 详见附件《租赁方案》
房屋现状 标的状态  空置 是否设置原承租人优先权 否 
配套、环境、交通、亮点

交通便利,该区临近长江路、西北路、河滩快速路,有多条公交线路途经,交通便捷,出行方便

其他情况
评估情况 评估价 2018900
评估基准日 2019/11/15
评估机构 新疆兆新房产土地评估有限公司
租金底价(元) 2020000
出租方情况 基本情况 出租方名称:新疆日报社
组织机构代码证号:12650000457601957D
注册地:乌市扬子江路1号
法定代表人:许新江
经济类型:国有事业单位,国有社团等
出租方承诺
出租方决策文件 其他
行为批准或备案机构 新疆日报社

特别
告知

租赁方案见附件


交易
条件

交易价款支付方式

成交之日起(   5  )个工作日内按系统提示付清。

承租方资格条件

一、意向承租方须具有良好的商业信誉。
二、意向承租方须有良好的财务状况和支付能力。
三、意向承租方为自然人的,应当具有完全的民事行为能力。
四、该标的整体承租。
五、该标的接受联合体承租。
六、意向承租方须自行进行现场标的物勘查;标的物以现状进行出租,意向承租方须自行去现场详查标的后进行承租登记。项目公告期即可进入勘查期,意向承租方通过资格确认并交纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本资产出租项目所涉及资产评估报告等报告所披露内容以及完成对本项目的全部勘查;并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受资产出租公告之内容,且依据其勘查结果等内容同意对标的按其现状全部承租,不得以不了解出租标的为由解除承租关系。承租方在与出租方租赁关系存在期间对标的提出的异议新疆产权交易所不承担任何责任。
七、本次出租标的挂牌租金为:202万元/年;
八、租赁期限:自2020年/月/日至2025年/月/日。
九、保证金设置条件:意向受让方须在公告期间内报名登记时缴纳交易保证金人民币50万元到新疆产权交易所指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定报名截止日17:00(北京时间)前。未足额、逾期或未交纳保证金的,对承租意向不予确认。意向承租方在报名时缴纳了保证金,即视为意向承租方方充分了解出租标的情况,视为在《资产承租意向书》中对出租方作出接受租赁条件、并以不低于租金要求进行承租承诺的确认。
1、公告期满后若征集到一家意向承租方,采取协议出租方式交易,须以不低于挂牌租金承租,该交易保证金转为立约保证金。
2、公告期满后若征集到两家及两家以上意向承租方,采取网络竞价方式交易,该交易保证金转为竞价保证金。
3、意向承租方未被确定为最终承租方且不存在违规违约情形的,其缴纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额(无息)返还。
九、为保护交易各方合法利益,出租方在此做出特别提示,意向承租方交纳保证金即视为对如下内容作出承诺:
1、如意向承租方存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,出租方和交易所将扣除相关费用作为对相关方的补偿,不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。 
(1)只征集到一家符合条件的意向承租方,进行协议出租。意向承租方在被确定为承租方后怠于推进交易,未按照规定的时限签订资产租赁合同的。(2)征集到两家及两家以上符合条件的意向承租方进行网络竞价,意向受让方怠于推进交易,不按交易所通知参加电子网络竞价,造成标的未成交的;(3)在网络竞价中参与竞价各意向承租方均未有效报价,导致标的未成交的;(4)意向承租方通过网络竞价方式被确定为受让方后怠于推进产权交易,未按照规定的时限签订资产租赁合同的。
出现上述第(1)、(4)种情形的,由意向承租方全部承担保证金扣除责任;出现上述第(2)、(3)种情形的,由所有怠于推进产权交易的意向受让方共同承担保证金扣除责任。
2、如意向承租方被确定为承租方并与出租方方签订了《资产租赁合同》,而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的,该承租方将承担违约责任。出租方将扣除相关费用作为对相关方的补偿,且出租方有权解除合同,收回出租标的。
十、意向承租方应在获得最终确认之日起3个工作日与转让方签署《资产租赁合同》,承租方在《资产租赁合同》签署后5个工作日内,一次性向新疆产权交易所指定账户支付除已缴纳保证金之外的全部剩余交易价款及交易服务费等费用。
十一、国家法律、行政法规规定的其他条件。

标的交割  

与租赁相关的其他条件


交易
指南
竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求, 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示  
竞价报名 报名时间 2020/3/24至2020/4/7
报名手续  
保证金及处置方式 500000元
竞价安排 竞价方式 网络竞价 增价幅度
(元)
自由竞价时间 延时竞价周期
(秒)
服务费
附件下载  租赁方案.doc新疆产权交易所网络竞价须知.pdf

联系
方式
标的咨询  交易部     联系人:张诺    联系电话:0991-5573257    15222700295
技术支持  
咨询时间  工作日:10:00-13:30      15:30-18:50
单位地址  新疆乌鲁木齐市扬子江路188号兵房大厦三楼新疆产权交易所
其    他

 


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