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昆明市世纪城春城佳墅10幢1-2层1C号交易公告

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加关注
挂牌价 4,720,000
保证金 1,500,000
提醒:如已缴纳保证金,并获得竞价账户密码,请登录
报名开始时间:2019-07-24
报名截止时间:2019-08-07
  • 云南产权交易所
  • 云南产权交易所
联 系 人:
李先生
联系电话:
0871-6349456
单位地址:
昆明市祥云街55-59号银佳大厦17楼
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 标的概况
  • 特别告知
  • 交易条件
  • 交易指南
  • 融资支持
  • 竞买记录
  • 交易结果公示
项目名称 昆明市世纪城春城佳墅10幢1-2层1C号 项目编号 23FC20190022
挂牌起始日期 2019/7/24 挂牌截止日期 2019/8/7
挂牌期满,如未征集到意向受让方 挂牌期满后如未征集到意向受让方,按(5)个工作日为周期延牌,最多延长(15)个周期。

标的
概况
房地产
标的坐落 昆明市世纪城春城佳墅10幢1-2层1C号
基本属性 房屋建筑面积 252.56㎡ 套内建筑面积 239.96㎡
土地使用权面积 - 使用期限 2004年04月21日至2074年04月20日
权利性质 出让/市场化商品房 用途 城镇住宅用地/住宅
房屋结构 钢和钢筋混凝土结构 所在层数 1-2层
房屋现状 房屋户型 - 房屋朝向 -
租赁情况 - 装修情况 -
抵押情况 - 配备电梯 -
欠费情况 -
配套、环境、交通、亮点 -
其它情况 闲置
评估情况 评估价(元) 4717800
评估基准日 2018/12/31
评估机构 中铭国际资产评估(北京)有限责任公司
转让底价(元) 4720000
转让方情况 基本情况 转让方名称:云南云铜锌业股份有限公司
统一社会信用代码:91530000731210079D
注册地:云南省昆明市五华区王家桥云南云铜锌业股份有限公司(原云南冶炼厂内)
法定代表人:戴兴征
经济类型:国有控股企业
转让方承诺

1.本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的实物资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件;

2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3.我方对所填写内容及提交所有材料(包括原件、复印件)的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并同意云南产权交易所对上述材料内容予以公告;

4.我方已对交易所的交易规则有了充分的理解和认可,并愿意遵守交易所的交易规则;

5.标的转让后,我方积极协助受让方办理资产交接及变更手续,如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,致使资产无法交接或变更等情形,我方承担全部责任;

 

我方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给贵所、意向受让方(受让方)造成损失的,我方愿承担由此产生的法律责任。

转让方决策文件 总经理办公会议决议
行为批准或备案机构 云南云铜锌业股份有限公司

特别
告知

(一)本标的按现状进行转让。

(二)意向受让方应自行对标的资产现状等事宜进行综合、全面的尽职调查,在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下,充分考虑标的资产可能存在的瑕疵,参加本次转让交易活动,并承担因本次交易而产生的一切风险。意向受让方一经提交报名申请并按规定交纳交易保证金,即表示其接受并认可该项目公告全部内容(含附件),且其受让意向为不可撤销的意思表示。

(三)意向受让方须对标的所属行政区划相关购房政策文件的有关规定自行了解,确认是否完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的,因此产生的责任由其自行承担。

(四)标的交易及产权变更时的实际面积以国土、规划、建设等相关部门勘察确认为准,不影响转让标的成交及成交金额。

(五)涉及转让标的保留意见、重要揭示、特别事项说明等,详见中铭国际资产评估(北京)有限责任公司出具的《中铭评报字[2019]第16018号》评估报告,《评估报告》等相关备查文件请到云交所查阅。

(六)云交所将转让方提供的资料进行了全面如实披露,并不表明能够对转让标的所有瑕疵,特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示;云交所及转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考,不作为云交所及转让方对标的品质和数量的任何担保,也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。

(七)本项目公告内容及报名截止时间以云南产权交易所网站公告为准。


交易
条件
交易价款支付方式 一次性支付
受让方资格条件

1.依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.符合国家法律、行政法规及相关行业或监管部门规定的其他条件。

3.报名人应按本公告要求于本项目挂牌截止日当天17:00时前完成线上报名手续、递交报名纸质材料(以收到为准),并交纳交易保证金(以到账为准,具体参阅保证金及处置方式)。

标的交割  详见“与转让相关的其他条件”
与转让相关的其他条件

(一)挂牌价格:人民币472万元(最终成交价以意向受让方或竞买方不低于本挂牌底价的最终有效报价为准)。

(二)价款支付与结算:

1.价款支付:

 受让方应于《产权交易合同》生效之日起3个工作日内一次性将交易价款支付至云交所资金监管账户(以到账为准)。

 2.结算

下列款项均以人民币计价,并通过云交所资金监管账户统一结算:

A 交易保证金;

B 转、受让方应向交易机构(云交所)支付的相关费用;

C 交易价款。

(三)资产交付及权证变更:

 1.资产交付

(1)受让方付清全部交易价款之日(以到达云交所监管账户为准)起5个工作日内 ,转让方进行标的移交。

(2)房产按现状交付。受让方向云交所提交报名文件,即视为受让方已对房产进行了实地查勘,清楚并接受房产的实际现状及瑕疵,并在此基础上提出了竞买申请及报价。

(3)自房产移交手续办理完成之日起,即视为转让方已向受让方交付完毕,房产毁损灭失的风险由受让方承担。

2.权证变更

(1)交易双方自房产移交手续办理完成之日起15个工作日内,转让方应当配合受让方办理房产过户手续。因受让方的原因(包括但不限于法律、法规规定的资格条件、政策上的限制、事实上的障碍)无法办理房产过户手续的,责任由受让方承担,转让方对此不承担任何法律责任。

(2)转让标的面积均为证载面积,交易及过户时实际面积以房管或国土等相关部门勘察确认为准。

(四)受让方应于收到《收款通知》之日起3个工作日内,按成交金额的3%一次性向云交所交纳交易服务费,逾期未交纳的,该费用在受让方交纳的交易保证金中扣除;在付清交易服务费且不存在交易保证金转为违约金情形的,交易保证金可以转为交易价款的一部分。

(五)本次产权转让所涉及的税收和费用:

(1)产权转让中涉及的有关税收和费用,转、受双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

(2)房产移交手续办理完成前房产所欠相关费用(包括但不限于:水、电费、物管费等)由转让方承担。

(六)其他:各意向受让方一经被确定受让资格后不得以不了解标的状况及瑕疵等为由拒签合同或拒付价款或对本次交易提出疑义,否则将视为违约,其交纳的交易保证金转为违约金不予退还。

(特别说明:在确定受让方3个工作日内,受让方按本公告“交易条件”与转让方签订《产权交易合同》。意向受让方向云交所登记受让时须无条件接受本公告“交易条件”)。


交易
指南
竞价规则 竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示  
竞价报名 报名时间 2019/7/24 至 2019/8/7
报名手续

报名人应于本项目挂牌截止日当天17时前完成线上报名登记,并提交已经签署的《受让产权报名登记表》及其附件材料,(《受让产权报名登记表》由云交所提供,其内容不得修改受让产权报名登记表.doc)。附件材料包括:

1.自然人提交身份证原件及复印。                                    

2.法人单位提交营业执照副本、章程(需加盖查询章)、法定代表人身份证复印件、授权委托书、经办人身份证及投资决策文件。                            

3.云交所认为需要提交的其他材料。

保证金及处置方式

一、保证金金额:150万元

二、交纳方式 报名人应于挂牌截止日17:00前以本人名义通过银行转账方式一次性全额交纳交易保证金(以到账为准)至以下账户:

收款单位:云南产权交易所有限公司

开户行:招商银行昆明兴科路支行

账号:871902026710807

(备注:转账时务必注明“报名人名称、保证金”字样,如:“张三保证金”。特别提示:汇款人须与报名人为同一人,不允许代付及以现金缴存方式交纳交易保证金,否则将影响报名人的受让资格确认,因此产生的全部风险和损失由报名人自行承担。)如保证金未在规定时间内有效到达交易机构指定银行账户,则该报名人不具备受让资格。

 三、处置方式

1.当受让方确定后,未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将无息返还;受让方交纳的交易保证金在付清云交所服务费后可以转为交易价款的一部分。

2.若非转让方原因,出现以下任何一种情况时,意向受让方所交纳的交易保证金转为违约金,不予退还:

(1)意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;

(2)征集到2家及以上符合条件的意向受让方后,未参与后续竞价程序的;

(3)在竞价过程中以转让底价为起始价,各意向受让方均不应价的;

(4)在确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的;

(5)其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和挂牌条件要求的。

3.意向受让方(或受让方)出现违规违约行为的,则其所交纳的交易保证金转为违约金不予退还,在扣除云交所的相关费用后将剩余违约金付至转让方账户。违约金金额不足以弥补转让方、云交所等相关机构损失的,利益受损方还可向有过错的意向受让方(或受让方)进行追偿。

 4.意向受让方所交交易保证金到达云交所指定账户后,若出现从交易保证金中扣除服务费以及向转让方支付转让价款等行为无需再由其确认。

竞价安排 竞价方式

1.经公开征集,产生并确认有一个意向受让方的,采取协议方式确定受让方。

2.经公开征集,产生并确认有两个(含两个)以上意向受让方的,采取网络竞价方式确定受让方。

增价幅度(元)
自由竞价时间 延时竞价周期(秒)
服务费 3.000000%
附件下载  

联系
方式
标的咨询  0871-63649456 李先生
技术支持  
咨询时间  工作日9:00-17:00
单位地址  昆明市祥云街银佳大厦17楼
其    他  

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