发布交易委托

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重要提示:竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

土默特左旗原档案局办公楼房产转让交易公告

商业区 市中心 交通便利 比一比

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加关注
挂牌价 3,008,343
保证金 500,000
单价1,848.23元/m²
房屋建筑面积1627.69
提醒:如已缴纳保证金,并获得竞价账户密码,请登录
报名开始时间:2020-01-14 10:00:00
报名截止时间:2020-02-06 23:59:59
  • 内蒙古产权交易中心
  • 内蒙古产权交易中心
联 系 人:
修建华
联系电话:
18586095920
单位地址:
呼和浩特市赛罕区翠柳路3号B座
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 标的概况
  • 特别告知
  • 交易条件
  • 交易指南
  • 融资支持
  • 竞买记录
项目名称 土默特左旗原档案局办公楼房产转让 项目编号 09FC20200021
挂牌起始日期 2020/1/14 挂牌截止日期 2020/2/6
挂牌期满,如未征集到意向受让方 挂牌期满后如未征集到意向受让方,信息发布终结。

标的
概况
标的坐落
基本属性 房屋建筑面积 1627.69㎡ 套内建筑面积 不详
土地使用权面积 813.2㎡ 使用期限 2016年12月27日至2056年12月27日止
权利性质 出让/其他 用途 商务金融用地/商业服务
房屋结构 混合结构 所在层数 1-4层
房屋现状 房屋户型 不详 房屋朝向 不详
租赁情况 房产已出租,租赁期限至2028年10月1日止,租赁费已交至2020年10月1日。 装修情况 装修
抵押情况 配备电梯 不详
欠费情况 意向受让方自行了解
配套、环境、交通、亮点 地处繁华地区,交通便利
其它情况
评估情况 评估价(元) 3008343
评估基准日 2019/11/4
评估机构 内蒙古国信资产评估有限责任公司
转让底价(元) 3008343
转让方情况 基本情况 转让方名称:土默特左旗城发投资经营有限责任公司
组织机构代码证号:91150121674395301J
注册地:呼和浩特市土默特左旗
法定代表人:杨建忠
经济类型:国资监管机构/政府部门
转让方承诺 本转让方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1.本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。 3. 我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4. 我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场以及 内蒙古产权交易中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方决策文件 董事会决议
行为批准或备案机构 土默特左旗人民政府

特别
告知

1、本次转让标的为市场化商品房,建筑面积1627.69土地为出让商务金融用地/商业服务,土地使用权期限自2016年12月27日起至2056年12月27日止。房产使用状态为租赁状态,租赁期限至2028年10月1日止,租赁费已交至2020年10月1日。2020年10月1日前的租赁费由原出租房享有,此后的租赁费由最终受让方收取。

2、现租户享有优先受让权。现租户应在本公告期间,向中心提出受让申请,及相关申请资料,并按照公告要求交纳保证金;现租户行权方式如下:(1)现租户与其他意向受让方同时参与网络竞价;(2)现租户在网络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权;(3)在网络竞价过程中,当其他意向受让方报出当前最高有效报价时,现租户可以行使优先权追加相同报价,如其他意向受让方无更高报价时,现租户为最终受让方;如其他意向受让人方继续报价,而现租户在竞价期内未应价的,则该最高报价的意向受让方为最终受让方。

3、如本次交易现租户未能成交,最终受让方必须在受让后,与现租户、原出租方变更原《房屋租赁合同》,受让方须继续履行《房屋租赁合同》。根据《房屋租赁合同》,2020年10月1日至2024年10月1日止,租赁费为每年人民币壹拾贰万元整,2024年10月1日至2028年10月1日止,租赁费为每年人民币壹拾叁万元整。

4、本次转让标的涉及的房屋面积以及土地使用权以转让方提供的房屋产权证为参考,最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。

5、请各意向受让方亲自勘验标的,了解标的实际情况,与当地房产、国土、规划等相关部门沟通,了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力,受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。

6、如上内容均来自于转让方提供的资料,内蒙古产权交易中心有限责任公司(以下简称“中心”)仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。

7、在通过e交易平台参与项目过程中,出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的,内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

8、本公告披露受让方收费标准为最高标准,具体按照中心收费办法执行。

9、报名请于公告期内自行登录内蒙古产权交易网(www.nmcqjy.com)注册、报名、上传相关电子版原件资料(身份证正反面或业执照、法人身份证正反面)及实物资产受让(承租申请书交纳保证金。


交易
条件
交易价款支付方式 一次性支付
受让方资格条件 具备完全民事行为能力的自然人、法人及非法人组织。
标的交割

 转让方在收到全部交易价款之日起30个工作日内与最终受让方办理标的及相关权属资料交接手续。 标的交接前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担,交接后的一切风险由最终受让方承担。 

与转让相关的其他条件

1、意向受让方须亲自勘验标的,标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后,按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受标的的全部现状与瑕疵,并愿承担一切责任与风险,被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约,转让方将按照约定处置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方,最终受让方须在竞价结束次日起5个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让(承租)申请书》原件、自然人身份证复印件或法人营业执照等纸质报名资料(复印件的签字或盖章)递交至中心,转受让双方须在竞价结束起10个工作日内签订《实物资产交易合同》,最终受让方应当在《电子竞价成交确认书》、《实物资产交易合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内并按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部交易价款和交易服务费至中心指定账户。中心在收到全部交易价款、交易服务费、《实物资产交易合同》后3个工作日内出具交易凭证,并将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。  

3、转让方在收到全部交易价款之日起30个工作日内与最终受让方办理标的及相关权属资料交接手续。 与现出租、承租双方变更原《房屋租赁合同》,标的交接前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担,交接后的一切风险由最终受让方承担。

4、本次转让标的交付前所发生的相关费用(包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等),由现租户承担。

5、本次房产转让,受让方须自行了解、办理不动产权属变更等事宜,转让方负责提供权属变更相关资料,配合受让方办理房产权属变更手续。

6、办理标的权属变更过户过程中,所涉及的相关税费均由受让方承担(转让方应缴税费受让方须支付至转让方指定账户后,转让方出具相关票据)。

7、 最终受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本的,或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的,或未按照公告约定及时完成资产交割的,经过中心催告仍未履行的,转让方有权单方解除交易、终结该项目,并另行处置标的,受让方交纳的保证金按公告约定处置。

8、本次转让的房产、土地、附属构筑物面积来自不动产登记证,成交后的成交价不因实测面积调整而发生变化

9、意向受让方须承诺:我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员,如因此原因给交易相关各方造成损失,其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。


交易
指南
竞价规则 竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示

勘验时间:公告期内工作时间预约

勘验地点:呼和浩特市土默特左旗察素齐镇

预约勘验联系人:金先生18748149269 

竞价报名 报名时间 2020/1/14 至 2020/2/6
报名手续 提交资料清单.doc受让申请书-自然人.doc受让申请书-法人.doc 
保证金及处置方式

金额:500000元

 

保证内容:

为保护交易各方的合法权益,杜绝非真实意向受让方,转让方、中心在此作出特别提示,意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为对如下内容予以认可:非因转让方原因,如意向受让方存在以下任何一种情形时,在扣除转受双方应向中心交纳的交易费用后,转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿,保证金不足以补偿的,转让方可按实际损失继续追诉; 1)被确认受让资格的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的; (2)在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的; (3)未按照公告约定时间将纸质报名材料递交中心的;  (4)未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的; (5)意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的;6)违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。

处置方法:
 1、最终受让方的保证金在最终受让方将剩余交易价款、交易服务费全部缴纳至中心指定账户后,自动转为交易价款的等额部分; 2、无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方,其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。

竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度(元) 200
自由竞价时间 2020年01月14日10:00
至2020年02月07日10:00
延时竞价周期(秒) 120
服务费 5.000000%
附件下载 关于印发《内蒙古产权交易中心有限责任公司产权交易业务收费办法》的通知.pdf 

联系
方式
标的咨询  修先生18586095920
技术支持  王先生18586095928
咨询时间  公告期内工作时间
单位地址  
其    他  

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