江苏大学京江学院位于镇江市长香西大道537号11台云打印自助终端场地公开招租(国资监测编号GR2025JS1005021)

出租方名称：江苏大学京江学院

统一社会信用代码：123200006841060089

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况，进行现场踏勘后取得现场踏勘确认单盖章（现场踏勘确认单需提前自行打印），踏勘费用自理；

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

五、出租标的未取得建设工程规划许可证及不动产权证，承租方应接受出租标的现状，并自行向有关部门了解关于办理工商、消防、安检等手续的相关政策；成交后，不能以出租标的现状影响其办理上述手续致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任，出租方及江苏产权不负责办理上述手续；

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、房屋租赁用途：仅限于经营自助打印点位，合同期内，不得超范围经营。不得用于经营以下项目：1.易燃易爆的项目；2.有明火、油烟、噪声、异味、环境污染的项目；3.封建迷信的项目；4.传播、售卖不健康的文化书籍及音像资料；5.售卖假冒伪劣商品；6.网吧、电玩、娱乐、棋牌以及类似的项目；7.各种休闲项目（洗头房、足疗、休闲中心等）；8.金融集资及民间借贷等行业；9.管理部门认定“不能从事的行为”。意向承租方应于现场勘查提出并确认经营服务行业，在获得出租方认可下签署现场勘查书。

九、承租方未经出租方书面同意，开展其他经营活动，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

十、一旦成交后，承租方须自行办理并获得相关部门(如：市场监督、税务、环境、卫生、食品安全、消防、治安、市容、环保、住建等部门）许可经营资质。租赁过程中产生的相关工商、税务、消防、治安、市容、环保、卫生、食品安全、房屋装修施工安全等责任均由承租方自行负责；

十一、打印及设备要求详见合同模板。

十二、意向承租方在取得成交通知后5个工作日内，须提供镇江公安部门针对本项目出具的《印刷业治安检查登记表》，确认其自助打印机能有效识别敏感词、打印信息实时上传公安机关等符合了治安管理要求。否则出租方有权取消其成交资格。

十三、为避免非法印刷品的传播，自助打印机必须将远程打印限定为不立即出件，而是用户到设备前凭取件码现场出件。成交后5个工作日内提供即将投放本项目的设备给出租人验收，出租方发现成交方设备的远程打印未设定该限制的，出租方有权取消其成交资格。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

根据房屋租赁合同约定方式支付。

一、意向承租方应具备的条件：

（一）须为依法设立并有效存续的企业法人、个体工商户，不接受自然人报名，个体工商户参加报名的，须有对公账户，不接受以非对公账户提交的交纳保证金及报名申请。意向承租方营业执照中的经营范围需与承租承诺函中申报的“承租用途”相符。

（二）意向承租方为企业法人的，截至本公告发布之日起前三年内未被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)或“信用江苏”(credit.jiangsu.gov.cn)或中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)或江苏政府采购网(www.ccgp-jiangsu.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；未因违法违规行为受到行政机关通报、处罚等处理。意向承租方为个体工商户的，具有良好的征信条件(提供经营者征信报告；

（三）须具备有效期内的《印刷经营许可证》；

（四）自助打印机厂家的打印系统须具有敏感词过滤功能；

（五）须在镇江市公安部门备案登记并纳入场综系统管理；

（六）须通过“全国互联网安全管理服务平台”的主体单位备案。

（七）承租人应具有高校自助打印服务经验，提供2024年1月1日以来，不少于2个高校自助打印服务合同且高校给予优秀评价的证明材料。

（八）自助打印机厂家具备有效期内的《增值电信业务经营许可证》。

二、意向承租方须承诺的事项：

（一）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力;

（二）意向承租方公告发布之日前三年在经营活动中没有重大违法记录;

（三）意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法;

（四）意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

（五）与其他高校合作期间未有失信行为或违法违规行为。

（六）所使用的自助打印系统不存在侵犯用户个人信息等权益的情况。

（七）为减少投诉，所使用的自助打印机显示屏能实时显示设备内置纸张以及耗材的余量。

以上内容提供承诺函，格式自拟。

（一）意向承租方（企业法人）须报送材料（所有材料加盖公章）：

1、企业法人营业执照复印件；

2、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；

3、承租承诺函；

4、“信用中国”或“信用江苏”（credit.jiangsu.gov.cn）或中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)或江苏政府采购网（www.ccgp-jiangsu.gov.cn）截图；“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）行政处罚信息查询截图。

5、现场踏勘确认函；

6、提供有效期内的《印刷经营许可证》扫描件（现场踏勘时提供原件）；

7、提供厂家授权函、厂家关于敏感词过滤功能的自助打印终端软件的《计算机软件著作权登记证书》，以及在厂家系统上操作含有相关敏感词的文档打印失败的终端屏幕显示照片；

8、提供经镇江市公安部门备案登记并纳入场综系统管理的证明材料（现场踏勘时提供原件）；

9、提供在“全国互联网安全管理服务平台”的主体单位备案截图；

10、意向承租方须承诺的事项承诺书，见承租方资格条件第二条；

11、提供2024年1月1日以来，不少于2个高校自助打印服务合同且高校给予优秀评价的证明材料（意向承租方作为合同当事方，现场踏勘时提交证明材料原件）。

12、提供自助打印机厂家的《增值电信业务许可证》扫描件。

13、出租方要求提供的其他相关材料。

（二）意向承租方（个体工商户）须报送材料（所有材料加盖公章）：

1、营业执照及经营者身份证复印件；

2、承租承诺函；

3、经营者个人征信报告以及个体工商户在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）网站的信用信息截图；

4、现场踏勘确认函；

5、提供有效期内的《印刷经营许可证》扫描件（现场踏勘时提供原件）；

6、提供厂家授权函、厂家关于敏感词过滤功能的自助打印终端软件的《计算机软件著作权登记证书》，以及在厂家系统上操作含有相关敏感词的文档打印失败的终端屏幕显示照片；

7、提供经镇江市公安部门备案登记并纳入场综系统管理的证明材料（现场踏勘时提供原件）；

8、提供在“全国互联网安全管理服务平台”的主体单位备案截图；

9、意向承租方须承诺的事项承诺书，见承租方资格条件第二条；

10、提供2024年1月1日以来，不少于2个高校自助打印服务合同且学校给予优秀评价的证明材料（意向承租方作为合同当事方，现场踏勘时提供证明材料原件）。

11、提供自助打印机厂家的《增值电信业务许可证》扫描件。

12、出租方要求提供的其他相关材料。

一、保证金金额20000.00元整，按系统提示缴纳。

二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准），意向承租方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担。
三、保证内容：
1、意向承租方在公告期内向交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；
2、意向承租方须在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；
3、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。
四、处置方式：
1、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。
2、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付；出租方有权取消违约方的承租资格并对本项目进行重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。
3、交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。
4、其他处置方式按照交易所制定的《交易资金结算规则》（https://www.jscq.com.cn/jscq/2024-01/02/article_2024010215442295093.shtml）执行。