发布交易委托

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重要提示:竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

常州市吊桥路161-171号商业用房转让公告

商业区 市中心 配套成熟

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挂牌价 21,000,000
保证金 2,100,000
提醒:如已缴纳保证金,请点击登录竞价
报名开始时间:2019-11-21 10:00:00
报名截止时间:2019-12-20 17:00:00
  • 江苏新天地投资集团有限公司
  • 江苏新天地投资集团有限公司
联 系 人:
李女士
联系电话:
18261172682
单位地址:
--
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 标的概况
  • 交易条件
  • 交易指南
  • 融资支持
  • 竞买记录
项目名称 常州市吊桥路161-171号商业用房转让公告 项目编号 FC2019080501442_1_1
挂牌起始日期 2019-11-21 10:00:00 挂牌截止日期 2019-12-20 17:00:00

标的
概况
标的
标的坐落 江苏省常州市吊桥路161-171号
基本属性 房屋建筑面积 2501.13 套内建筑面积
土地使用权面积 387.50 使用期限 至2033.5.6
权利性质 出让 用   途 商业
房屋结构 钢混 所在层数 1-7层
房屋现状 房屋户型 以现场实地展示为准 房屋朝向 南北
租赁情况 有,详见其他情况 装修情况 精装修
抵押情况 配备电梯
欠费情况 本次竟价标地在交付前如有欠费(包括但不限于水、电、气、物业、维修基金等费用)均由转让方承担。
其他情况 标的照片中的可移动家具已全部搬走,不包括在本次转让范围内,具体情况以实际展示为准。目前第一层出租,合同到期日为2023年8月31日,转让手续完成后,次年开始租金由买受方收取。可帮助对接其他楼层意向承租方。
转让底价(元) 21000000.00
配套、环境、交通、亮点 本标的地处南大街、莱蒙商业圈,人民公园附近,商业成熟,配套设施齐全。房屋配备电梯和24小时保安值班。

交易
条件

交易价款

付款方式:本次竞价标的受让方原则上应一次性付款,受让方如需分期付款的,首付款不得低于交易价款的60%。
付款期限:详见标的交割条款(交易价款结算)

竞买资格条件

凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。

标的交割

一、特别告知:
1.本次竞价标的转让价格不包含转让所需缴纳的税费及其他费用,费用由受让方承担。
2.竞价标的列示的面积为权证面积,仅供参考。实测面积与权证面积若有差异,不调整标的交易价款。
3.转让方不保证竞价标的有关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料的齐全性,如需上述资料,由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。
4.竞价标的均以展示的实际状况为准,平台对竞价标的不承担任何瑕疵担保责任,平台无论采用何种方式对竞价标的所做的介绍和评价(包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等),仅供竞买方参考,不构成任何担保。
5.竞买方需在咨询展示期间内,有权及有义务了解和查验竞价标的,并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验,或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买方一旦交纳了保证金,即表明接受该标的的一切现状(包括缺陷),愿意承担一切风险和责任。
6.本次标的存在抵押,抵押权人未出具同意转让的文件,产权所有人承诺在标的过户前完成标的抵押撤销等相关手续。
7.客户如有保证金融资需求,可申请保函产品-交E融,详情请咨询:唐先生0519-85580376。
8.客户如有成交款融资需求,可申请贷款产品-产权贷,详情请咨询:唐先生 0519-85580376。
二、交易价款结算:
1.本次竞价标的受让方原则上应一次性付款,如受让方资金不足需通过贷款方式支付的,可申请贷款购买。竞买方参与竞买前,应自行前往了解贷款资信、贷款额度及首付额度,否则自行承担相关后果。
(1)需通过贷款方式支付的,受让方在报名前应确保其贷款资格已通过审核,首付款比例最少不得低于交易价款的60%。
(2)竞价成交后,一次性付款的受让方必须在成交之日起10个工作日内按系统提示付清全款;贷款的受让方必须在成交之日起5个工作日内按系统提示付清首付款。
2.贷款付款的受让方应持续督促放贷,并确保余款于取得权证之日起60日内交入指定账户,不论何种原因,导致款项未能在上述规定时间内到账,受让方应承担违约责任。
三、标的过户:
(1)受让方应向转让方提交以下资料:自然人身份证签字复印件;加盖公章的企业法人或其他经济组织营业执照等证明复印件;转让方要求的其他材料。
(2)受让方应于付清全部交易价款(需要贷款的为首付款)及服务费后5个工作日内,携带房产过户所需资料与转让方共同办理房屋过户手续。本次竞价的房产过户,由受让方与转让方自行协调办理。
(3)在房地产权属变更登记、办理过程中涉及的相关税、费用由受让方支付。
四、标的交割:
(1)服务费缴纳完毕且房产过户完成后15个工作日内,交易双方自行办理房产交割手续。
(2)若在本次竞价结束后6个月内,转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下(受让方未配合的情况除外),受让方有权要求退标(不计息退还已支付的交易价款),但不可主张退标以外的其他任何权利。

交易
指南
资金缴纳方式 钱包支付
竞价提示 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台会员注册须知》《e交易平台自助交易管理规则》《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞价。
现场展示 时间:公告期间(提前预约,节假日除外)
联系人:李女士
联系方式:18261172682
地点: 常州市吊桥路161-171号
竞价报名 报名截止时间 2019-12-20 17:00:00
报名手续 意向竞买人应报名截止日前完成e交易平台注册、报名。且保证金缴纳截止时间前,根据项目公告提示完成付款。保证金有效以到账时间为准(如果交易方式为钱包支付,充值后需进行支付,e交易系统到帐时间可能晚于银行到帐时间,为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作)
保证金及处置方式 1.金额(元) 2100000.00
2.保证金缴纳截止时间 2019-12-20 17:00:00前
3.退还 受让方保证金于成交后5个工作日内退还,未成交竞买方保证金于竞价结束后3个工作日内退还。
竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯 50000.00
自由竞价时间 2019-11-21 10:00:00至2019-12-20 17:00:00 延时竞价周期 120
服务费 成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费(服务费按成交金额的0.5%收取)
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特别
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转让方 名称:--
地址:--
联系人:李女士
联系方式:18261172682
e交易 地址:常州市新北区龙锦路1259-2号11楼
联系人:丁婉君
联系方式:18168815001


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