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呼市赛罕区五纬路御苑南苑N18号房产转让项目交易公告

精装修 配套成熟 交通便利 比一比

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加关注
挂牌价 18,000,000
保证金 3,600,000
单价45,414.41元/m²
房屋建筑面积396.35
提醒:如已缴纳保证金,并获得竞价账户密码,请登录
报名开始时间:2019-10-08 00:00:00
报名截止时间:2019-11-01 23:59:59
  • 内蒙古产权交易中心
  • 内蒙古产权交易中心
联 系 人:
刘乐
联系电话:
18586095938
单位地址:
呼和浩特市赛罕区翠柳路3号B座
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 标的概况
  • 特别告知
  • 交易条件
  • 交易指南
  • 融资支持
  • 竞买记录
项目名称 呼市赛罕区五纬路御苑南苑N18号房产转让项目 项目编号 09FC20190713
挂牌起始日期 2019/10/8 挂牌截止日期 2019/11/1
挂牌期满,如未征集到意向受让方 挂牌期满后如未征集到意向受让方,按(5)个工作日为周期延牌,最多延长(2)个周期。

标的
概况
标的坐落 呼市赛罕区五纬路御苑
基本属性 房屋建筑面积 396.35㎡ 套内建筑面积 272.70㎡
土地使用权面积 使用期限 2008年5月8日至2078年5月7日
权利性质 出让 用途 住宅
房屋结构 钢筋混凝土 所在层数 -1-3
房屋现状 房屋户型 别墅 房屋朝向 南北朝向
租赁情况 闲置 装修情况 精装
抵押情况 配备电梯
欠费情况 受让方自行了解
配套、环境、交通、亮点 交通便利
其它情况
评估情况 评估价(元) 15154600
评估基准日 2019/8/1
评估机构 内蒙古继玺房产土地评估有限责任公司、包头德丞资产评估事务所
转让底价(元) 18000000元
转让方情况 基本情况 转让方名称:包头市白云鄂博矿区城市发展投资有限公司
组织机构代码证号:91150206761085694U
注册地:内蒙古自治区包头市白云鄂博矿区通阳道21号
法定代表人:程兆英
经济类型:国有独资
转让方承诺 本转让方现委托内蒙产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙产权交易中心组织实施。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1.本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。 3. 我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4. 我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场以及 内蒙产权交易中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易 相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方决策文件 其他
行为批准或备案机构 包头市白云鄂博矿区财政局

特别
告知

1、本次转让标的为包头市白云鄂博矿区城市投资发展有限公司的资产,转让方包头市白云鄂博矿区城市投资发展有限公司对标的拥有完全处置权,建筑面积:396.35㎡,国有建设用地使用权期限至2078年5月7日。总层数4层(所在层数-1-3)。房屋坐落:赛罕区五维路御苑南苑N18号楼1至3层102、地下-102。本次转让底价中包含房产和家具、家电、厨具、餐具等附属设施的价格。转让标的家具、家电、厨具、餐具等附属设施一并转让。转让房产基本信息参见本公告披露的评估报告。

2、据评估报告显示:估计对象《不动产权证》编号为蒙(2017)呼和浩特市不动产权第0035826号,登记用途为住宅,实际用途为住宅,不动产权人为包头市白云鄂博矿区城市发展投资有限公司。房产过户税由受让方承担、土地增值税费由转让方承担,相关税费按照国家法律法规规定各自承担。根据估计目的、价值时点原则,此次评估不考虑抵债、租赁、担保等他项权利对估计对象的约束。

3、本次转让标的涉及的房屋、涉及的房屋面积以及土地面积以转让方提供的房屋产权证为参考,最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。

4、请各意向受让方亲自勘验标的,了解标的实际情况,与当地房产、国土、规划等相关部门沟通,了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力,受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。

    评估报告等文件在内蒙古产权交易中心有限责任公司备查。

5、如上内容均来自于转让方提供的资料,其他文件等在内蒙古产权交易中心有限责任公司备查。请各意向受让方亲自勘验标的,内蒙古产权交易中心有限责任公司(以下简称“中心”)仅就转让方提供的资料负披露承担瑕疵担保责任。

6、在通过e交易平台参与项目过程中,出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开揭露的说明中列举的无法正常竞价情形的,内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。


交易
条件
交易价款支付方式 一次性支付
受让方资格条件 凡具有完全民事行为能力的自然人、法人或非法人组织均可参与本项目
标的交割  转受让双方在收到中心出具的《交易凭证》之日起15个工作日内完成标的及相关权属资料的交接工作。
与转让相关的其他条件

 

1、意向受让方须亲自勘验标的,标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后,按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受标的的全部现状与瑕疵,并愿承担一切责任与风险,被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约,转让方将按照约定处置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方,最终受让方须在竞价结束次日起5个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料(复印件的签字或盖章)递交至中心,转受让双方须在竞价结束起20个工作日内签订《实物资产交易合同》,最终受让方应当在《电子竞价成交确认书》、《实物资产交易合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内并按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部交易价款和交易服务费至中心指定账户。中心在收到全部交易价款、交易服务费、《实物资产交易合同》后3个工作日内出具交易凭证,并将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。 

3、转让方在收到全部交易价款之日起30个工作日内与最终受让方办理标的及相关权属资料交接手续。 标的交接前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担,交接后的一切风险由最终受让方承担。

4、本次转让标的交付前所发生的相关费用(包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等各项税费),由转让方承担,交付后由受让方承担。

5本次房产转让,受让方须自行了解、办理不动产权属变更等事宜,转让方负责提供权属变更相关资料,配合受让方办理房产权属变更手续,办理标的权属变更过户所涉及的相关税费,按照国家相关法律法规的规定,由交易双方分别承担。

6、意向受让方须承诺:我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员,如因此原因给交易相关各方造成损失,其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。


交易
指南
竞价规则 竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示  勘验时间:公告期内提前预约,勘验联系人:刘海全:15848280054
竞价报名 报名时间 2019/10/8 至 2019/11/1
报名手续

 实物资产受让申请书(法人).doc

实物资产受让申请书(自然人).doc

保证金及处置方式

金额:3600000元

保证内容:

为保护交易各方的合法权益,杜绝非真实意向受让方,转让方、中心在此作出特别提示,意向受让方一旦交纳保证金,即视为对如下内容予以认可:非因转让方原因,如意向受让方存在以下任何一种情形时,在扣除转受双方应向中心交纳的交易费用后,转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿,保证金不足以补偿的,转让方可按实际损失继续追诉。

(1)被确认受让资格的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的;

(2)在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时支付履约保证金、付清全部交易价款或交易服务费的;

(3)未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的;

(4)未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的;

(5)意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的;

(6)违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。

处置方法:
1、最终受让方的交易保证金在最终受让方将剩余交易价款、交易服务费全部交纳至中心指定账户后,交易保证金自动转为交易价款的等额部分; 2、无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方,其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。

竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度(元) 50000
自由竞价时间 2019年10月08日00:00
至2019年11月04日10:00
延时竞价周期(秒) 180
服务费 1.000000%
附件下载  

联系
方式
标的咨询  刘经理:18586095938
技术支持  徐经理:18586095929
咨询时间  项目挂牌期间(法定节假日除外) 
单位地址   呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号
其    他  

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