发布交易委托

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标的1-长沙市岳麓区科教新村7栋704号住宅房地产

比一比

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加关注
挂牌价 988,180
保证金 200,000
单价7,203.00元/m²
房屋建筑面积137.19
提醒:如已缴纳保证金,并获得竞价账户密码,请登录
报名开始时间:2020-01-14
报名截止时间:2020-01-31
  • 湖南省联合产权交易所有限公司
  • 湖南省联合产权交易所有限公司
联 系 人:
蒋女士
联系电话:
84178993
单位地址:
长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦(西塔楼)20、23A楼
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 标的概况
  • 特别告知
  • 交易条件
  • 交易指南
  • 融资支持
  • 竞买记录
项目名称 标的1-长沙市岳麓区科教新村7栋704号住宅房地产 项目编号 24FC20200011
挂牌起始日期 2020/1/14 挂牌截止日期 2020/1/31
挂牌期满,如未征集到意向受让方 挂牌期满后如未征集到意向受让方,按(10)个工作日为周期延牌,最多延长(1)个周期。

标的
概况
标的坐落 长沙市岳麓区科教新村7栋704号住宅房地产
基本属性 房屋建筑面积 137.19㎡ 套内建筑面积
土地使用权面积 使用期限
权利性质 用途 住宅(商品房)
房屋结构 混合 所在层数 7/7
房屋现状 房屋户型 房屋朝向
租赁情况 装修情况
抵押情况 配备电梯
欠费情况
配套、环境、交通、亮点
其它情况

1、房屋所有权证编号:长房权证(岳麓)字第00575302号。

2、土地使用权证编号:长国用(2008)第007871号 。

转让底价(元) 988180
转让方情况 基本情况 转让方名称:湖南博云东方粉末冶金有限公司
组织机构代码证号:9143000071210932X9
注册地:长沙市高新技术产业开发区咸嘉湖路2号
法定代表人:李詠侠
经济类型:国有控股企业
转让方承诺 1、本次资产转让是我方真实意愿表示,转让的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权;
2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相关批准;
3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和资产交易的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
转让方决策文件 其他
行为批准或备案机构 湖南博云东方粉末冶金有限公司

特别
告知

一、岳麓科教新村系湖南省人民政府为解决湖南省直单位职工而建设的经济适用型住房小区,小区住宅均为7-8层小高层楼房,钢筋混凝土结构,240mm粘土红砖砌筑,乳白色外墙漆涂料外墙,整个项目由湖南省湘城房地产开发有限公司开发,标的房产目前为闲置状态。 转让标的房产取得了房屋产权证和土地使用权证,权证所有人为湖南博云东方粉末冶金有限公司,土地用途为住宅(商品房)用地,类型为划拨地。

二、特别说明及转让标的瑕疵和受让风险提示:

 1、标的资产土地系划拨地,转让标的过户时国土部门需收取土地出让收益金,收费标准具体以国土部门实际要求为准,该土地出让收益金须由受让方承担。

2、标的资产以现状进行转让,受让方须自行了解、负责办理权证变更及过户等全部事宜,并承担由此产生的一切经济与法律风险概由受让方自行承担。


交易
条件
交易价款支付方式 一次性支付
受让方资格条件

1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的,应能承担相应的民事责任;

2、意向受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;

3、法律、法规、规章规定的其他条件;

标的交割 转让方在收到全部交易价款后5个工作日内与受让方办理资产交付手续。受让方自行负责办理权证变更、过户等全部手续,转让方协助受让方办理相关手续。 
与转让相关的其他条件

一、交易要求 1、符合资格的意向受让方在本公告期间内将各标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所下述指定账户。(交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账,该时间也是竞买报名的截止时间)

账户名称:湖南省联合产权交易所有限公司

开 户 行:中国建设银行股份有限公司长沙华兴支行

账     号:4300 1520 0610 5000 4111

2、意向受让方(竞买人)在竞买标的资产时,应保证以不低于标的资产转让底价报价(其他竞买人已报价或有更高报价的,本项保证失效)。否则,竞买人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

3、本次转让采取动态报价方式确定受让方(最高报价者即为受让方)。

4、在竞价结束后3个工作日内,受让方应持相关身份证明材料原件到湖南联交所签订《网络报价成交确认单》。 5、受让方在签订《网络报价成交确认单》之日起5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。

5、受让方在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款一次性汇入湖南联交所指定账户。

二、标的资产交接及过户要求

1、转让方在收到全部交易价款后10个工作日内与受让方办理资产交付手续,并协助受让方办理权证变更手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担,交房后的一切风险由受让方承担。

2、标的成交后,面积以国土房管部门最终确认的面积为准,若有变化,成交价及交易服务费不作调整。

3、标的资产土地系划拨地,转让标的过户时国土部门需收取土地出让收益金,收费标准具体以国土部门实际要求为准,该土地出让收益金须由受让方承担,标的资产过户时所需的其他各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。

4、标的房产交付前所发生的相关税费(包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等)由转让方承担,房产交付后产生的全部税费由受让方承担。

5、标的资产以现状进行转让,受让方须自行了解、负责办理权证变更及过户等全部事宜,并承担由此产生的一切经济与法律风险概由受让方自行承担。

6、意向受让方需自行核查是否符合长沙市相关购房资格条件,并承担相应的责任及风险。

7、标的以实物现状转让。意向受让方(竞买人)应自行对标的资产进行实地勘验,对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可,因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方(竞买人)自行承担。


交易
指南
竞价规则 竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。注:如若出现延期,定时报价结束时间以实际结束时间为准。
现场展示 看房联系人:陈海波,电话:13307317518 
竞价报名 报名时间 2020/1/14 至 2020/1/31下午17时前(节假日除外)
报名手续 意向受让方提交材料清单1.pdf 
保证金及处置方式

1、保证金:200000元
2、处置方式:

①成交后,受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款,该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除;交易保证金超出交易服务费的部分,自动转为受让方应支付的部分成交价款,该部分成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书),如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝按公告要求履行相关约定的,则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

②未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金,在竞价结束后由湖南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息,原额原渠道无息退还。

竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度(元) 2000
自由竞价时间 2020年01月14日09:00
至2020年02月01日10:00
延时竞价周期(秒) 120
服务费 3.2%
附件下载  

联系
方式
标的咨询 蒋女士:0731-84178993、13100257552。 
技术支持 蒋女士:0731-84178993、13100257552。 
咨询时间 挂牌期满日下午17时前(节假日除外) 
单位地址 长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦西塔23A楼。 
其    他  

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