发布交易委托

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郴州市北湖区同心路26号同心桥小区1栋、2栋、3栋共32套仓储房地产

比一比

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挂牌价 10,400,000
保证金 3,000,000
单价3,281.57元/m²
房屋建筑面积3169.21
提醒:如已缴纳保证金,并获得竞价账户密码,请登录
报名开始时间:2019-04-19
报名截止时间:2019-05-17
  • 湖南省联合产权交易所有限公司
  • 湖南省联合产权交易所有限公司
联 系 人:
雷先生
联系电话:
0731-84170089
单位地址:
长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦(西塔楼)20、23A楼
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 标的概况
  • 特别告知
  • 交易条件
  • 交易指南
  • 融资支持
  • 竞买记录
  • 交易结果公示
项目名称 郴州市北湖区同心路26号同心桥小区1栋、2栋、3栋共32套仓储房地产 项目编号
挂牌起始日期 2019/4/19 挂牌截止日期 2019/5/17
挂牌期满,如未征集到意向受让方 挂牌期满后如未征集到意向受让方,信息发布终结。

标的
概况
标的坐落 郴州市北湖区同心路26号同心桥小区
基本属性 房屋建筑面积 3169.21 套内建筑面积 -
土地使用权面积 10857.6 使用期限 -
权利性质 划拨 用途 仓储用地
房屋结构 混合 所在层数 -1~1层
房屋现状 房屋户型 - 房屋朝向 -
租赁情况 出租中 装修情况 简单装修
抵押情况 无抵押 配备电梯
欠费情况 无欠费
配套、环境、交通、亮点 1、转让标的位于郴州市北湖区同心路26号。东距南岭大道150米,西邻华凌佳园小区,南临同心路,北邻水榭花都小区,地理位置较优。
2、转让标的周边有南岭大道路、同心路、北苑路等城市主次干道,道路通达度较高,距郴州火车站约2.7公里,距郴州汽车总站约2.7公里,距离公交站约100米,有3路、17路、24路、57路、66路等公交线路经过,交通便捷度较高。
3、转让标的所在区域配套有学校、幼儿园、银行、超市、医院、商场等市政配套设施及生活配套设施,公共服务设施完善。
其它情况 1. 转让标的房屋所有权证为郴房权证市测区字第00053004号(幢号14,房号-101~112、建筑面积984.82平方米、房屋总层数8,所在层数-1~1,设计用途仓储),郴房权证市测区字第00053005号(幢号13,房号-101~108、建筑面积873.07平方米、房屋总层数9,所在层数-1~1,设计用途仓储)、郴房权证市测区字第00053006号(幢号10,房号-101~112、建筑面积1311.32平方米、房屋总层数8,所在层数-1~1,设计用途仓储)。上述三本房屋所有权证均为总证,本次仅转让其中的仓储部分,仓储部分总建筑面积为3169.21平方米。
2. 因转让方有过更名,转让方名称与房权证、国有土地使用证上所有权人不一致,转让方已提供更名记录。
3. 转让标的国有土地使用证编号为郴国用(2002)字第1303号,使用权面积10857.6m2;地类用途仓储用地,使用权类型为划拨。
4. 室内装饰装修及利用状况:外墙为瓷砖,入户门为卷闸门,地面为地板砖,墙面、顶棚刷涂料,房屋无明显损毁状况,现状良好。转让标的水、电等基础配套设施齐全。
5. 经评估人员现场查看,转让标的所有的一层与负一层为分别对应的复式楼,所有对应的负一层只能从一层进出,没有其他的进出通道。
6. 转让标的所占土地形状较规则,所在地势较平坦,地质条件较好,现状土地开发程度为红线外六通,水电气保障度较高,宗地红线范围内土地平整。
转让底价(元) 10400000
转让方情况 基本情况 转让方名称:湖南省煤业集团资兴实业有限公司
组织机构代码证号:9143108118788233XP
注册地:湖南资兴市三都镇
法定代表人:周向志
经济类型:国有独资公司(企业)
转让方承诺

1、本次资产转让是我方真实意愿表示,转让的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权;

2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相关批准;

3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和资产交易的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

转让方决策文件 董事会决议
行为批准或备案机构 湖南省煤业集团有限公司

特别
告知

1、该标的资产以实物现状转让,湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。意向受让方(竞买人)应自行对标的资产进行实地勘验,对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可,因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方(竞买人)自行承担。

2、标的资产土地系划拨地,转让标的过户时国土部门需收取土地出让收益金,收费标准具体以国土部门实际要求为准,该土地出让收益金须由受让方承担。

3、标的资产以现状进行转让,受让方须自行了解、负责办理权证变更及过户等全部事宜,并承担由此产生的一切经济与法律风险。


交易
条件
交易价款支付方式 一次性支付
受让方资格条件

1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的,应能承担相应的民事责任;

2、意向受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;

3、法律、法规、规章规定的其他条件;

标的交割 转让方在收到全部交易价款后 10个工作日内与受让方办理资产交付手续,并协助受让方办理权证变更手续。
与转让相关的其他条件

一、交易要求:

1、符合资格的意向受让方在本公告期间内将交易保证金人民币300万元足额汇入湖南联交所下述指定账户(缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致,交易保证金应于本公告期间内到账)。

账户名称:湖南省联合产权交易所有限公司

开 户 行:华融湘江银行股份有限公司长沙湘春路支行

账 号: 8112 0309 0000 1656 7

2、公告期内,若只征集到一个符合条件的意向受让方,由湖南联交所组织交易双方在公告期满后2个工作日内按挂牌价与买方报价(即该意向受让方《受让申请》中的报价)孰高原则签订《资产交易合同》。

3、公告期内,若征集到两个以上(含两个)符合条件的意向受让方,则采取网络竞价的方式,上述交易保证金转为竞价保证金。成交后,成功竞买的竞买人(买受人)交纳的交易保证金人民币300万元扣除全部交易服务费后自动转为交易价款的一部分;未成功竞买的竞买人(买受人)交纳的交易保证金全额无息退还。在竞价结束后3个工作日内,受让方应持相关身份证明材料原件到湖南联交所签订《网络报价成交确认单》。

4、受让方须在《网络报价成交确认单》签订之日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。

5、受让方在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款及交易服务费一次性汇入湖南联交所指定账户。

 

二、标的资产交接及过户要求:

1、转让方在收到全部交易价款后10个工作日内与受让方办理资产交付手续,并协助受让方办理权证变更手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担,交房后的一切风险由受让方承担。

2、标的成交后,面积以国土房管部门最终确认的面积为准,若有变化,成交价及交易服务费不作调整。

3、标的资产过户时法律规定双方所需承担的各种税费以及本次转让过程中湖南联交所产生的转受让双方的交易服务费均由受让方承担。

4、受让方须自行了解上述标的所在地房地产限购政策,如因受让方对限购政策不了解导致上述标的不能过户的,由受让方自行承担全部责任,同时受让方缴纳的交易保证金作为违约金支付给转让方不予退还,缴纳的交易服务费也不予退还,转让方可以收回标的重新处置(上述标的成交后,因标的所在地出台新的房地产调控政策导致受让方不再具备受让资格,无法办权证变更或过户手续的除外)。


交易
指南
竞价规则 竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示  标的展示地点: 郴州市北湖区同心路26号      
看房联系人及电话:华先生   18073501520
竞价报名 报名时间 2019/4/19 至 2019/5/17下午17时前(工作日除外)
报名手续  3-1-0意向受让方提交材料清单.pdf(点击下载)
保证金及处置方式

1、保证金:3,000,000元
2、处置方式:

①成交后,受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款,该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除;交易保证金超出交易服务费的部分,自动转为受让方应支付的部分成交价款,该部分成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书),如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方后签订《网络报价成交确认单》、《资产交易合同》的,则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

②未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金,在竞价结束后由湖南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息,原额原渠道无息退还。

竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度(元) 100,000
自由竞价时间 2019年5月20日10:00至
5月20日10:30
延时竞价周期(秒) 120
服务费
附件下载  

联系
方式
标的咨询 雷先生:0731-84170089,13548699989
汪女士:0731-84117296
技术支持  雷先生:0731-84170089,13548699989
咨询时间  挂牌期满日下午17时前(节假日除外)
单位地址  长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦(西塔)20楼
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