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南平工业园区陈坑-瓦口组团“延平新城产业综合服务区”6#楼（326室-334室）9间房屋招租交易公告

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挂牌价 25,862 元

保证金 10,000元

租期5年年

承租押金 10000元

租赁面积431.02m²

租金支付方式先付租金后使用，按季缴纳至指定账户

报名已截止产权贷

提醒：如已缴纳保证金，并获得竞价账户密码，请登录

报名开始时间：2018-01-22 00:00:00
报名截止时间：2019-02-28 23:59:59

常见问题

南平市产权交易中心有限公司

联系人：: 郑先生、严女士

联系电话：: 0599-8849565
0599-8860838

单位地址：: 南平市解放路101号紫云商住楼四层

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第五步
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资金结算
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特别
提示

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标的概况
特别告知
交易条件
交易指南
融资支持

项目名称	南平工业园区陈坑-瓦口组团“延平新城产业综合服务区”6#楼（326室-334室）9间房屋招租	项目编号	NPCJ(Z)20180110-A007
挂牌起始日期	2018/1/22	挂牌截止日期	2018/2/2
挂牌期满，如未征集到意向承租方	挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（52）个周期。

标的概况	标的坐落		南平工业园区陈坑-瓦口组团“延平新城产业综合服务区”6#楼
	基本属性	标的类型	房产招租	所在层数	3
		租赁面积约（㎡）	431.02	租赁期限（年）	5年
		租金支付方式	先付租金后使用，按季缴纳至指定账户	租金递增方式	前三年租金保持不变，第四年起租金分别在前三年租金基础上递增5%，直至租赁期满。
		装修期限	无	承租押金(元)	10000
	房屋现状	标的状态	以实际看样为准	是否设置原承租人优先权	否
		配套、环境、交通、亮点
		其他情况	1、装修情况：简装。2、房产尚未办理产权证。
	评估情况	评估价
		评估基准日
		评估机构
	租金底价（元）	25862
	出租方情况	基本情况	出租方名称：南平市新城市政工程有限公司组织机构代码证号：913507007531378610 注册地：法定代表人：严其平经济类型：国有独资公司（企业）
		出租方承诺
		出租方决策文件	其他
		行为批准或备案机构

特别
告知

1、标的分别位于南平工业园区陈坑-瓦口组团“延平新城产业综合服务区”6#楼，先付租金后使用，按季缴纳至指定账户，前三年租金保持不变，第四年起租金分别在前三年租金基础上递增5%，直至租赁期满。 2、租赁用途：仅作为企业管理用房。 3、装修情况：简装。 4、房产尚未办理产权证。 5、具体事项以与出租方签订《房屋租赁合同》为准。提示：以上标的概况仅供参考，具体项目标的状况以现场看样和相关文件的数据为准。

交易条件	交易价款支付方式	按季缴纳
	承租方资格条件	凡具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与本项目。
	标的交割
	与租赁相关的其他条件	1、合同履约保证金：10000元（保证金不计息）。 2、承租方不得改动和破坏租赁标的主体结构、水电设施、卫浴设施、外墙面、门窗、消防设施及其他附着物，否则照价赔偿并修复。 3、租赁期内，租赁标的不得转借、转租或变相转租。 4、租赁期内物业管理约定： 4.1、租赁标的的用水与用电由出租方提供，所产生的水费与电费由出租方代收代缴，出租方每季度抄表一次，水、电收费标准以水务公司及电业部门公布的标准为依据。 4.2、租赁标的的物业管理费暂按0.5元/月*平方米收取（6#楼物业管理规定真是出台前暂实行），大楼管理用水、用电公摊部分按实际租用房屋面积比例分摊。 5、租赁期内，承租方必须负责所承租标的范围内的防火、综合治理及安全保卫等工作，实行“门前三包”并遵守当地政府有关部门的相关安全管理规定。若承租范围内发生任何安全事故或违法事件，造成第三方损失及一切经济与法律责任，均由承租方自行负责与承担，出租方概不承担任何责任。 6、租赁期内，承租标的范围内的维修义务由承租方自行负责，公共排水、消防设施、主体结构及其他公共区域的维修义务由出租方负责维缮。

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示
	竞价报名	报名时间	2018/1/22至2018/2/2
		报名手续
		保证金及处置方式	10000元未成交者的交易保证金将在成交后的3个工作日全额无息返还
	竞价安排	竞价方式	加价	增价幅度（元）
		自由竞价时间	2018年01月22日00:00 至	延时竞价周期（秒）
	服务费	2.5%
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