发布交易委托

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重要提示:竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

腾冲县腾越镇热海社区库存商品房交易公告

比一比
项目
终结

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挂牌价 34,702,700
保证金 1,000,000
单价3,148.77元/m²
房屋建筑面积11021.03
提醒:如已缴纳保证金,并获得竞价账户密码,请登录
报名开始时间:2019-02-11
报名截止时间:2019-03-11
  • 云南产权交易所
  • 云南产权交易所
联 系 人:
王先生
联系电话:
0871-63649456
单位地址:
昆明市祥云街55-59号银佳大厦17楼
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 标的概况
  • 特别告知
  • 交易条件
  • 交易指南
  • 融资支持
  • 竞买记录
  • 终结公告
项目名称 腾冲县腾越镇热海社区库存商品房 项目编号 23FC20190001
挂牌起始日期 2019/2/11 挂牌截止日期 2019/3/11
挂牌期满,如未征集到意向受让方 挂牌期满后如未征集到意向受让方,按(5)个工作日为周期延牌,最多延长(15)个周期。

标的
概况
资产概况(详见资产详情.xlsx
标的坐落 云南省保山市腾冲市腾越镇热海路延长线世博小区
基本属性 房屋建筑面积 11021.03㎡
土地使用权面积 12298.83㎡ 使用期限 2008年1月9日至2048年1月10日
权利性质 出让 用途 其他商服用地
房屋结构 框架
资产概况(详见附件)
评估情况 评估价(元) 32123000
评估基准日 2018/6/30
评估机构 中威正信(北京)资产评估有限公司
转让底价(元) 34702700
转让方情况 基本情况 转让方名称:云南腾越翡翠城有限公司
组织机构代码证号:91530522799852799P
注册地:云南省保山市
法定代表人:杜朝鹏
经济类型:国资监管机构/政府部门
转让方承诺

1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的实物资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件;

2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方对所填写内容及提交所有材料(包括原件、复印件)的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并同意云南产权交易所对上述材料内容予以公告;

4、我方已对交易所的交易规则有了充分的理解和认可,并愿意遵守交易所的交易规则;

5、标的转让后,我方积极协助受让方办理资产交接及登记手续,如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,致使资产无法交接或变更等情形,我方承担全部责任;

我方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给贵所、意向受让方造成损失的,我方愿承担由此产生的法律责任。

转让方决策文件 董事会决议
行为批准或备案机构 云南世博旅游控股集团有限公司

特别
告知

(一)转让标的资产按现状交易。本次标的面积如与实际情况不符,以国土房管部门登记数据或测绘数据为准。

(二)意向受让方应自行对标的资产现状等事宜进行综合、全面的尽职调查,在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下,充分考虑标的资产可能存在的瑕疵,参加本次转让交易活动,并承担因本次交易而产生的一切风险。

(三)涉及转让标的保留意见、重要揭示、特别事项说明等,详见中威正信(北京)资产评估有限公司出具的《中威正信评报字(2018)第2068号》评估报告。

(四)交易标的按现状整体转让。

(五)未办理《不动产权证》。

(六)报名人应对标的所属行政区划当地相关购房政策文件的有关规定进行了解,并自行确认是否符合相关购房政策文件的要求。 (七)意向受让方一经提交报名申请并按规定交纳交易保证金,即表示其接受并认可该项目公告全部内容(含附件),且其受让意向为不可撤销的意思表示。

(八)标的《资产评估报告》等相关备查文件请到云交所查阅

(九)本项目公告内容及报名截止时间以云南产权交易所网站公告为准。


交易
条件
交易价款支付方式 一次性支付
受让方资格条件

1.报名人应提供合法有效的主体资格证明材料,法人还需提交投资决策文件。

 2.报名人应于挂牌截止日当天17时前完成线上报名登记并上传其主体资格证明材料、 投资决策文件及经报名人签署的承诺书(见第3条)(E交易网址:http://www.e-jy.com.cn/index),同时以本人名义通过银行转账方式一次性全额交纳交易保证金(以到账为准)。(备注:转账时务必注明“报名人名称、保证金”字样,如:“张三保证金”。特别提示:汇款人须与报名人为同一人,不允许代付及以现金缴存方式交纳交易保证金,否则将影响报名人的受让资格确认,因此产生的全部风险和损失由报名人自行承担。)

3.报名人须提交承诺书,承诺事项: (1)已了解并接受云南产权交易所有限公司相关交易制度、交易程序及本项目《产权转让公告》内容(以云交所网站www.cynee.net所载为准);已认真查阅转让方提交云交所的相关材料,接受所记载事项;已充分了解并接受转让标的现状及法律状态。 (2)对提交材料的真实性、合法性、完整性及有效性负责,且报名提出的受让意向为不可撤销的意思表示,除非云交所通知本报名人不具备受让资格。 (3)在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。 (4)若为被人民法院认定的失信被执行人,则丧失交易资格并承担相应的赔偿及法律责任

4.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

标的交割  
与转让相关的其他条件

(一)挂牌价格:人民币3470.27万元(最终成交价以意向受让方或竞买方不低于本挂牌底价的最终有效报价为准。)

(二)价款支付与结算: 1.价款支付: 受让方应于《产权交易合同》生效之日起3个工作日内一次性将交易价款支付至云交所资金监管账户(以到账为准)。 2.结算 下列款项均以人民币计价,并通过云交所资金监管账户统一结算: A 交易保证金; B 转、受让方应向交易机构(云交所)支付的相关费用; C 交易价款。

(三)资产交付: 1.资产交付 (1)受让方付清全部转让价款之日(以到达云交所监管账户为准)起 5 个工作日内 ,转让方进行资产移交并与受让方签署《标的移交清单》。《标的移交清单》经双方交验签字或盖章后视为交付完成。 (2)资产按现状交付。受让方向云交所提交报名文件,即视为受让方已对资产进行了实地查勘,清楚并接受资产的实际现状及瑕疵,并在此基础上提出了竞买申请及报价。 (3)自资产移交手续办理完成之日起,即视为转让方已向受让方交付完毕,资产毁损灭失的风险由受让方承担。 2.权证变更 (1)交易双方自资产移交手续办理完成之日起 7个工作日内,转让方应当配合受让方办理产权过户手续。因受让方的原因(包括但不限于法律、法规规定的资格条件、政策上的限制、事实上的障碍)无法办理资产过户手续的,责任由受让方承担,转让方对此不承担任何法律责任。 (2)该房屋建筑物、构筑物及土地使用权面积均摘自《评估报告》,交易及过户时实际面积以房管或国土等相关部门勘察确认为准。

(四)受让方应于收到《收款通知》之日起3个工作日内,按标的成交金额的3%向云交所交纳交易服务费;逾期未交纳的,该费用在受让方交纳的交易保证金中扣除;在交清服务费和除保证金以外的剩余价款后,保证金转为交易价款的一部分。

(五)本次产权转让所涉及的税收和费用: 产权转让中涉及的有关税收和费用,转、受让方按照国家有关法律规定或其约定缴纳,规定或约定不明确的,则由受让方承担。

(六)其他:意向受让方务必在交纳交易保证金前对标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解,包括亲自查验标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳交易保证金即表明意向受让方对标的现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受,由此产生的任何法律与经济责任由意向受让方(受让方)全部承担。不得以不了解标的状况及瑕疵等为由拒签合同或拒付价款或对本次交易提出疑义,否则将视为违约,其交纳的交易保证金转为违约金不予退还。 (特别说明:在确定受让方3个工作日内,受让方按以上“交易条件”与转让方签订《产权交易合同》。《产权交易合同》中的相关条款只能以此为基础细化,任一方均不得提议改变上述交易条件的实质性内容。意向受让方向云交所登记受让时须无条件接受以上交易条件)。


交易
指南
竞价规则 竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示  
竞价报名 报名时间 2019/2/11 至 2019/3/11
报名手续  
保证金及处置方式

1,000,000元
1.当受让方确定后,未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将无息返还;受让方交纳的交易保证金在付清云交所服务费后可以转为交易价款的一部分。

2.若非转让方原因,出现以下任何一种情况时,意向受让方所交纳的交易保证金转为违约金,不予退还: (1)意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的; (2)征集到2家及以上符合条件的意向受让方后,未参与后续竞价程序的; (3)在竞价过程中以转让底价为起始价,各意向受让方均不应价的; (4)在确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的; (5)其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和挂牌条件要求的。

 3.意向受让方(或受让方)出现违规违约行为的,则其所交纳的交易保证金不予退还并转为违约金,在扣除云交所的相关费用后将剩余违约金付至转让方账户。违约金金额不足以弥补转让方、云交所等相关机构损失的,利益受损方还可向有过错的意向受让方(或受让方)进行追偿。

 4.意向受让方所交交易保证金到达云交所指定账户后,若出现从交易保证金中扣除服务费以及向转让方支付转让价款等行为无需再由其确认。

竞价安排 竞价方式 增价幅度(元)
自由竞价时间 延时竞价周期(秒)
服务费 3.000000%
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联系
方式
标的咨询 王先生 0871-63642456
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