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哈尔滨市南岗区先锋路326号阿继科技园区D栋1-2层房屋出租交易公告

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加关注
挂牌价 367,944
保证金 100,000
提醒:如已缴纳保证金,并获得竞价账户密码,请登录
报名开始时间:2019-10-09 10:00:00
报名截止时间:2019-10-21 23:59:59
  • 黑龙江联合产权交易所
  • 黑龙江联合产权交易所
联 系 人:
尹先生
联系电话:
0451-87200136
单位地址:
哈尔滨市南岗区长江路28-8号
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 竞买公告
  • 标的物介绍
  • 受让方资格条件
  • 与转让相关其他条件
  • 重大事项披露
  • 竞买记录

                    哈尔滨市南岗区先锋路326号阿继科技园区D1-2层房屋出租交易公告

项目名称

哈尔滨市南岗区先锋路326号阿继科技园区D1-2层房屋出租

项目编号

29FCZZ20190398

挂牌起始日期

2019109

挂牌截止日期

20191021

挂牌期满,如未征集到意向承租方

变更公告内容,重新发布公告。

标的

概况

标的坐落

哈尔滨市南岗区先锋路326号阿继科技园区D1-2

基本属性

标的类型

房屋租赁权

所在层数

1-2

租赁面积

1022.1平方米

租赁期限

5

租金支付方式

年付(提前一个月支付)

租金递增方式

租金每年根据国家统计局公布的上一年度CPI指数(居民消费价格指数)进行租金调整

押金支付要求

押金2万元,和第一年租金一起支付

水、电、气、热等费用的约定

包烧费和物业费由出租方承担,其余水、电、维修维护、改造等费用由承租方承担

房屋现状

标的状态

闲置

是否设置原承租人优先权

是否允许装修改造

允许装修改造,不允许改变承重结构

其他情况

1、 该房产权证编号为黑(2018)哈尔滨市不动产权第0069401号。

2、 出租标的总建筑面积1725.89平方米,本次招租建筑面积约1022.1平方米,以实际现场勘查为准,房屋按现状招租;出租方无消防验收手续及资料。

 

评估情况

 

评估价

367944/

评估基准日

2019321

评估机构

北京中天和资产评估有限公司

租金底价

367944/

 

出租方情况

 

基本情况

出租方名称:哈尔滨电气集团有限公司
组织机构代码证号:91230100127057741M
注册地:哈尔滨市松北区创新一路1399
法定代表人:斯泽夫
经济类型:有限责任公司(国有独资)

出租方承诺

本出租方拟出租所持有的资产,并委托黑龙江联交所公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺: 1、本次资产出租是我方真实意愿表示,所出租资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施出租不存在任何限制条件; 2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在出租过程中,遵守法律法规规定和黑龙江联交所的相关规则,按照有关要求履行我方义务; 5、我方承诺,出租资产已取得相关权利人同意,除本申请书披露外,不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形; 6、我方承诺,如在项目进行中出现纠纷,同意依据黑龙江联交所相关规定,接受其做出的中止或终结的决定。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给资产出租相关方造成损失的,我方愿意承担相应的法律责任。

出租方决策文件

总经理办公(扩大)会议纪要

行为批准或备案机构

哈尔滨电气集团有限公司

特别

告知

1、 交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露,并不表明能够对出租标的所有瑕疵,特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示;交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考,不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保,也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。

2、 意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解,包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受,由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。

3、 出租标的虽已经过评估机构进行评估,但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差,仅供参考;如确有误差,不作调整。

4、 租赁期间未经出租方书面同意,承租方不得擅自将房屋转租、转借他人及调换使用。

5、 承租方要事先对本标的房产(包括瑕疵)进行现场勘察,进行项目报名并交纳保证金后如出现异议,出租方不予负责。

6、 本标的租赁期间,出现的房屋及设备损坏,由承租方负责维修,并承担维修费用。

7、 承租方如提前解约,预付房租将不予返还。

8、 承租方对本标的承租期间的装修改造及设备等资金投入,合同期满后由承租方自行处置租赁期间购置的可移动的设备,并且出租方不做任何经济补偿。

9、 本公告全部内容由出租方提供,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

交易

条件

交易价款支付方式

成交之日起(  3  )个工作日内按系统提示付清。

承租方资格条件

依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

标的交割

按照双方合同约定。

与租赁相关的其他条件

1、意向承租方须在公告截止日1600前登陆黑龙江联交所网站www.huaee.net进行免费注册,注册成功后点击会员登录进行项目报名,交纳保证金(以到账时间为准),并参与网络报价。
2
、意向承租方须在被确定为承租方之日起3个工作日内根据短信提示交纳服务费,然后持资质材料到联交所签署并领取成交确认书;法人单位须提交营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、内部决策及批准文件、授权委托书及经办人身份证原件(复印件须加盖公章)。
3
、承租方须在领取成交确认书之日起3个工作日内与出租方签署租赁合同,承租方须同意签署交易合同之日起3个工作日内,联交所将成交价款划至出租方指定账户。
4
、黑龙江联交所仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项,不接受现金支付。具体细则请点击进入用户须知用户交费须知处查看。

交易

指南

竞价规则

1、 意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

2、 用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页页首“用户须知”下“用户交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

现场展示

1、 展示时间:公告期内(节假日除外)

2、 展示联系人及联系方式:张先生:0451-58598634

竞价报名

报名时间

2019109日至20191021

报名手续

意向承租方应在报名截止时间前登录交易机构网站(www.huaee.net)进行会员注册、选择出租标的报名、交纳保证金。

保证金及处置方式

1、 交纳:100000元人民币。截止时间20191021155959,按系统提示交纳,以资金到账为准。

2、 意向承租方被确定为承租方的,其交纳的保证金自动转为交易价款;其他意向承租方(包括不符合资格条件的、竞价未成功的)所交纳的保证金在竞价结束后3个工作日内予以全额无息退还。

3、 若非出租方原因,出现以下任何一种情况时,视为违约,意向承租方所交纳保证金将全部扣除作为对相关方的补偿(扣除黑龙江联交所服务费后,其余部分作为对出租方的补偿):①意向承租方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;②产生两家及以上意向承租方后未参与后续竞价程序的;③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向承租方均不应价的;④在被确定为承租方后未按约定时限与转让方签署租赁合同的或未按约定时限支付交易价款的;⑤意向承租方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度(元)

1000

自由竞价时间

201910910:00-2019102210:00

延时竞价周期(秒)

300

服务费

1、 收费标准:租赁期限内租金总额的2%;最低不少于2000元,不足2000元的按照2000元收取。

2、 交纳方式:在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示一次性付清。

附件下载

D栋附件.rar动态报价须知.docx

联系

方式

标的咨询

尹先生/0451-87200136;魏先生/0451-87200177

技术支持

 

咨询时间

公告期内

单位地址

黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路28-8

其他

黑龙江联合产权交易所(www.huaee.net

 

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