发布交易委托

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重要提示:竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

包头市昆区少先20东墙外(现包商银行租用)房产转让交易公告

市中心 配套成熟 交通便利

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加关注
挂牌价 8,310,000
保证金 1,670,000
提醒:如已缴纳保证金,并获得竞价账户密码,请登录
报名开始时间:2019-03-25 00:00:00
报名截止时间:2019-05-21 23:59:59
  • 内蒙古产权交易中心
  • 内蒙古产权交易中心
联 系 人:
王经理
联系电话:
18586095960
单位地址:
呼和浩特市赛罕区翠柳路3号B座
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 标的概况
  • 特别告知
  • 交易条件
  • 交易指南
  • 融资支持
  • 竞买记录
  • 交易结果公示
项目名称 包头市昆区少先20东墙外(现包商银行租用)房产转让 项目编号 09FC20190134
挂牌起始日期 2019/3/25 挂牌截止日期 2019/4/8
挂牌期满,如未征集到意向受让方 挂牌期满后如未征集到意向受让方,按(5)个工作日为周期延牌,最多延长(40)个周期。

标的
概况
房地产
标的坐落 包头市昆区少先20街坊东墙外
基本属性 房屋建筑面积 543.27平方米 套内建筑面积
土地使用权面积 使用期限
权利性质 用途 底店
房屋结构 砖混 所在层数 1-4层
房屋现状 房屋户型 房屋朝向
租赁情况 租赁 装修情况
抵押情况 配备电梯
欠费情况 受让方自行了解
配套、环境、交通、亮点 交通便利
其它情况 无产权证明,后续难以办理
评估情况 评估价(元) 7558723
评估基准日 2018/5/30
评估机构 内蒙古国信资产评估有限责任公司
转让底价(元) 8310000
转让方情况 基本情况 转让方名称:包头钢铁(集团)有限责任公司
组织机构代码证号:91150000114392560E
注册地:内蒙古自治区包头市昆区河西工业区
法定代表人:魏栓师
经济类型:国有控股企业
转让方承诺 本转让方现委托内蒙产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙产权交易中心组织实施。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1.本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。 3. 我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4. 我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场以及 内蒙产权交易中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易 相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方决策文件 总经理办公会议决议
行为批准或备案机构 包头钢铁(集团)有限责任公司

特别
告知

1、本次转让的房产没有办理《房屋所有权证》,所占土地没有办理《国有土地使用证》,依据评估报告显示,本次转让房产建筑面积约为543.27平方米,最终权属面积以标的所在地房产、土地部门核定为准。

2、标的现对外出租,根据《租赁合同》显示:租赁期至2019415日止,租金从转受双方完成房屋交接之日起至2019415日租金归属于最终受让方。

3、本次转让的房产转让方不提供发票。

 4、标的承租人不放弃优先购买权。(1)不放弃优先购买权的承租人应在产权转让公告期间,向中心提出产权受让申请,提交受让申请资料,并按照公告要求交纳保证金,否则视为放弃受让;(2)承租人行权方式如下:a、承租人与其他意向受让方同时参与网络竞价;b、承租人在网络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权;c、在网络竞价过程中,当其他意向受让方报出当前最高有效报价时,承租人可以优先权追加相同报价,如其他意向受让方继续报价,而承租人在竞价期内未应价的,则该最高报价的意向受让方为最终受让方。

5、评估报告等文件在内蒙古产权交易中心有限责任公司备查。如上内容均来自于转让方提供的资料,请各意向受让方亲自勘验标的,了解标的的现状、瑕疵、历史遗留问题、欠税、权属过户等实际情况,与当地房产、国土、规划等相关部门沟通,了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。

6在通过e交易平台参与项目过程中,出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的,内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

7如上内容均来自于转让方提供的资料内蒙古产权交易中心有限责任公司(以下简称中心)仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。 


交易
条件
交易价款支付方式 一次性支付
受让方资格条件
标的交割  
与转让相关的其他条件

1意向受让方须亲自勘验标的,标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后,按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受标的的全部现状与瑕疵,并愿承担一切责任与风险,被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约,转让方将按照约定处置保证金。

2竞价结束时的最高报价者即为最终受让方,最终受让方须在竞价结束次日起3日内将《实物资产受让(承租)申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料(复印件的签字或盖章)递交至中心,转受让双方须在通过交易程序确定最终受让方之日起20个工作日内签订《实物资产交易合同》。受让方应当在《实物资产交易合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内将交易价款和交易服务费一次性支付至中心指定账户。中心在收到全部交易价款、交易服务费《实物资产交易合同》之日起3个工作日内出具交易凭证,并在交易凭证出具后3个工作日内将交易价款转付至转让方指定账户。 

3受让方自行办理过户手续,转让方给予配合协助,办理房产过户和权属证书等所涉及的各项税费均由受让方承担。提请受让方注意标的存在无法办理房屋所有权证的风险,因转让标的的现状、瑕疵、历史遗留问题、欠税、权属过户等风险造成受让方损失的,受让方自行承担相应责任,与转让方无关。

4转受让双方在收到中心出具的《交易凭证》之日起20个工作日内完成标的及相关权属资料的交接工作。 在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担,交房后的一切风险由受让方承担。交房前,转让方承担因使用该标的所产生的全部费用(包括但不限于房屋的水、电、暖、气等费用) 

5如涉及补交土地出让金,土地出让金由受让方承担。

6转让方同意交易价款可以以债权进行抵顶(保证金除外),不接受债权人联合体参与抵顶。如意向受让方与转让方存在债权债务关系,应在交纳保证金前自行与债人(包钢钢联股份公司采购中心债权及包钢钢联股份公司设备工程部债权)确认可以抵顶交易价款的债权金额并在受让申请书中注明债权金额。最终受让方为债权人的,须同时向中心提供转让方书面文件确认的债权金额证明。交易价款超出债权金额部分由最终受让方在《实物资产交易合同》签订之日起5个工作日内补足。

7受让方声明:我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员,如因此原因给交易相关各方造成损失,其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。


交易
指南
竞价规则 竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示  
竞价报名 报名时间 2019/3/25 至 2019/4/8
报名手续
保证金及处置方式

金额:1670000元

 

保证内容:为保护交易各方的合法权益,杜绝非真实意向受让方,转让方、中心在此作出特别提示,意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为对如下内容予以认可:非因转让方原因,如意向受让方存在以下任何一种情形时,扣除转受双方应向中心交纳的交易费用后,转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿,保证金不足以补偿的,转让方可按实际损失继续追诉。(1)最高报价者经审核不符合公告要求的。(2)被确认受让资格的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的;(3)在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时支付履约保证金、付清全部交易价款或交易服务费的;(4)未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的;(5)未按照公告约定与转让方完成资产交接及拆除工作的;(6)意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的;(7)违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。

 

处置方式
1、最终受让方为非债权人的,最终受让方按约定交纳除保证金外的剩余交易价款及交易服务费后,保证金自动转为交易价款的等额部分;2、最终受让方为债权人的,债权金额不足以抵顶交易价款的,其按约定交纳除保证金及债权抵顶部分外的剩余交易价款及交易服务费后,保证金转为交易价款的等额部分;最终受让方为债权人的,以债权全额抵顶交易价款的,最终受让方按约定交纳交易服务费后,保证金由内蒙古产权交易中心有限责任公司无息原路退还; 3、无保证内容中任何情形的其他意向受让方,其保证金将在竞价结束后3个工作日内由内蒙古产权交易中心有限责任公司无息原路退还。

竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度(元) 2000
自由竞价时间 2019年03月25日00:00
至2019年04月09日10:00
延时竞价周期(秒) 180
服务费 1.950000%
附件下载

第二包评估明细表.docx

实物资产受让申请书(法 人).doc 

实物资产受让申请书(自然人).doc

受让方提供的资料清单.doc

网络竞价须知.doc 


联系
方式
标的咨询 王经理 18586095960
技术支持 李经理 18586095927 
咨询时间 项目挂牌期间(法定节假日除外)
单位地址 呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号
其    他  

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