发布交易委托

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重要提示:竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

长沙市芙蓉区解放中路235号定王府大厦B-502号房产

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挂牌价 1,660,000
保证金 200,000
单价9,008.03元/m²
房屋建筑面积184.28
提醒:如已缴纳保证金,并获得竞价账户密码,请登录
报名开始时间:2019-10-08
报名截止时间:2019-10-18
  • 湖南省联合产权交易所有限公司
  • 湖南省联合产权交易所有限公司
联 系 人:
李先生
联系电话:
0731-84178990
单位地址:
长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦(西塔楼)20、23A楼
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 标的概况
  • 特别告知
  • 交易条件
  • 交易指南
  • 融资支持
  • 竞买记录
项目名称 长沙市芙蓉区解放中路235号定王府大厦B-502号房产 项目编号 24FC20190213
挂牌起始日期 2019/9/30 挂牌截止日期 2019/10/17
挂牌期满,如未征集到意向受让方 变更公告内容,重新申请信息发布。

标的
概况
标的坐落 长沙市芙蓉区解放中路235号定王府大厦B-502号
基本属性 房屋建筑面积 184.28 套内建筑面积
土地使用权面积 使用期限
权利性质 用途 住宅
房屋结构 钢混 所在层数 5/16
房屋现状 房屋户型 四室一厅一厨两卫 房屋朝向
租赁情况 装修情况 简装
抵押情况 配备电梯
欠费情况
配套、环境、交通、亮点       转让标的位于定王台书市西边,湖南省人民医院东边。临近芙蓉中路,解放西路,黄兴路商业步行街和芙蓉广场地铁站,位置较好。周边医院、银行、超市等各种生活配套设施齐全,交通便利,道路通达度高。
其它情况

1、转让标的房屋所有权证号长房权证芙蓉字第00213197号;

2、转让标的国土证已办栋证,暂未分户;  

3、转让标的其他情况详见湘艾普瑞评字(2018)第170号评估报告。

转让底价(元) 人民币1660000元
转让方情况 基本情况 转让方名称:湖南省一方科技发展有限公司
组织机构代码证号:91430000727941602F
注册地:长沙市芙蓉区五一大道桐荫里46号(省商业幼儿园内2号楼)
法定代表人:谭剑
经济类型:国有独资公司(企业)
转让方承诺

      1、本次资产转让是我方真实意愿表示,转让的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权;

      2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相关批准;

      3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

      4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和资产交易的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

转让方决策文件 其他
行为批准或备案机构 湖南国有资产经营管理有限公司

特别
告知

       1、该标的资产以实物现状转让,湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。意向受让方(竞买人)应自行对标的资产进行实地勘验,对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可,因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方(竞买人)自行承担。

       2、转让标的室内可移动的家具家电等不在转让范围内。


交易
条件
交易价款支付方式 一次性支付
受让方资格条件

1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的,应能承担相应的民事责任;

2、意向受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;

3、法律、法规、规章规定的其他条件;

标的交割 转让方在收到全部交易价款后 10 个工作日内与受让方办理资产交付手续,并协助受让方办理权证变更手续。
与转让相关的其他条件

      一、交易要求:

       1、符合资格的意向受让方在本公告期间内将交易保证金足额汇入湖南联交所下述指定账户(缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致,交易保证金应于本公告期间内17时前到账,该时间也是竞买报名的截止时间)。

       账户名称: 湖南省联合产权交易所有限公司

       开  户 行: 华融湘江银行股份有限公司长沙雨花亭支行

       账      号: 8112 0309 0000 1656 7

       2、公告期内,若只征集到一个符合条件的意向受让方,由湖南联交所组织交易双方在公告期满后5个工作日内按挂牌价与买方报价(即该意向受让方《受让申请》中的报价)孰高原则签订《资产交易合同》。

       3、公告期内,若征集到两个以上(含两个)符合条件的意向受让方,则采取拍卖的方式,上述交易保证金转为竞价(竞买)保证金。成交后,成功竞买的竞买人(买受人)交纳的交易保证金扣除全部交易服务费(拍卖佣金)后自动转为交易价款的一部分;未成功竞买的竞买人(买受人)交纳的交易保证金全额无息退还。

       4、买受人(即最高报价者)须在拍卖成交之日的次日起5个工作日内签订《拍卖成交确认书》和《资产交易合同》。

       5、买受人须在签订《资产交易合同》之日起10个工作日内将交易价款一次性汇入湖南联交所指定账户。

       6、意向受让方(竞买人)在竞买标的资产时,应保证以不低于标的资产转让底价报价(其他竞买人已报价或有更高报价的,本项保证失效)。否则,竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费(拍卖佣金)后作为向转让方支付的违约金不予退还。

       7、意向受让方需自行核查是否符合长沙市相关购房资格条件,如因受让方对限购政策不了解导致上述标的不能过户的,由受让方自行承担全部责任,同时受让方缴纳的交易保证金作为违约金支付给转让方不予退还,缴纳的交易服务费也不予退还,转让方可以收回标的重新处置(上述标的成交后,因标的所在地出台新的房地产调控政策导致受让方不再具备受让资格,无法办权证变更或过户手续的除外)。

      二、标的资产交接及过户要求:

       1、转让方在收到全部交易价款后10个工作日内与受让方办理标的交付手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担,交房后的一切风险由受让方承担。

       2、标的成交后,面积以国土部门最终确认的面积为准,若有变化,成交价及交易服务费不作调整。

       3、转让标的过户时所需的各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。

       4、标的房产交付前所发生的相关税费(包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等)由转让方承担,房产交付后产生的全部税费由受让方承担。


交易
指南
竞价规则

       挂牌(公告)期满,如只征集到一个符合条件的意向受让方,则采取场内协议转让的方式;如征集到两个以上(含两个)符合条件的意向受让方,则采取拍卖的方式确定受让方。拍卖会于2019年10月21日下午14:30在中国拍卖行业协会网络拍卖平台(https://paimai.caa123.org.cn)举行。
    注:如出现拍卖会改期,拍卖会安排以相应的拍卖公告为准。

现场展示  标的展示地点: 标的所在地         

看房联系人及电话:周先生,18163711088

竞价报名 报名时间

2019年930日至1018日17时前(节假日除外)

报名手续  3-1-0意向受让方提交材料清单.pdf
保证金及处置方式

     1、保证金:人民币20万元

     2、处置方式:

      ①成交后,受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款,该交易服务费(拍卖佣金)由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除;交易保证金超出交易服务费的部分,自动转为受让方应支付的部分成交价款,该部分成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书);如受让方因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后拒绝签署《拍卖成交确认书》、《资产交易合同》的,则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费(拍卖佣金)后作为向转让方支付的违约金不予退还。

     ②未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金,在竞价结束后由湖南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息,原额原渠道无息退还。

竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度(元) 10000
自由竞价时间

2019年102114:30101815:30

延时竞价周期(秒) 300
服务费
附件下载  

联系
方式
标的咨询 李先0731-8417899013873177762
技术支持

周先生:18163711088(中拍协网站注册、报名、报等咨询) 

咨询时间 挂牌期满日17时前(工作时间,节假日除外)
单位地址 长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦(西塔)23A楼
其    他  

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