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云南新世纪滇池国际文化旅游会展管理有限公司51%股权项目(国资监测编号G32018YN1000061)

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挂牌价 1,265,585,500
保证金 250,000,000
注册资本10,000,000元人民币
所在地云南省·昆明市
行业房地产业
提醒:如已缴纳保证金,并获得竞价账户密码,请登录
报名开始时间:2018-11-09
报名截止时间:2018-12-06
  • 云南产权交易所
  • 云南产权交易所
联 系 人:
陈女士
联系电话:
087163601052
单位地址:
昆明市祥云街55-59号银佳大厦17楼
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 标的概况
  • 特别告知
  • 交易条件
  • 交易指南
  • 融资支持
  • 竞买记录
标的名称 云南新世纪滇池国际文化旅游会展管理有限公司51%股权 项目编号 23GQ20180073
挂牌起始日期 2018/11/9 挂牌截止日期 2018/12/6
挂牌期满,如未征集到意向受让方 挂牌期满后如未征集到意向受让方,信息发布终结。

标的
概况
标的企业基本情况 标的企业名称 云南新世纪滇池国际文化旅游会展管理有限公司
注册地(住所) 云南省昆明市云南城投大厦A座14-A号
公司类型(经济性质) 有限责任公司 法定代表人 陈嘉
成立时间 2013/11/26 注册资本(万元) 1000
统一社会信用代码/注册号 91530000083276001E 所属行业 房地产业
经营范围 管理咨询、房地产投资管理。
职工人数 1
标的企业股权结构
序号 前十位股东名称 持股比例(%)
1 云南新世纪滇池国际文化旅游会展投资有限公司 100
内部决议 股东决定
主要财务数据指标
最近一个年度审计数据            单位:万元
2017年度  营业收入 利润总额 净利润
8.962264 -93.583524 -93.583524
资产总额 负债总额 所有者权益
120952.044767 108590.908175 12361.136592
审计机构名称 大华会计师事务所(特殊普通合伙)云南分所
最近一期企业财务报表数据         单位:万元
报表日期 营业收入 利润总额 净利润
2018/09/30 0 -897.356371 -776.571391
报表类型 资产总额 负债总额 所有者权益
月报 136098.811772 124514.246571 11584.565201
标的企业评估基准日审计数据    单位:万元
报表日期 营业收入 利润总额 净利润
2018/06/30 0 -483.139919 -483.139919
资产总额 负债总额 所有者权益
157970.647289 146092.971371 11877.675918
基准日资产评估情况 评估机构 云南辰地资产评估有限公司 评估报告书号 辰地评报字【2018】第030号
评估基准日 2018/06/30 核准(备案)号 云城投评备【2018】11号
评估核准(备案)单位 云南省城市建设投资集团有限公司
标的企业评估值    单位:万元
资产总额 负债总额 净资产
394246.98 146092.97 248154.01
转让标的对应评估值 126558.55
转让方情况 转让方名称 云南新世纪滇池国际文化旅游会展投资有限公司
注册地(住所) 云南省昆明市云南城投大厦A座6-A号 统一社会信用代码/注册号 915300000546847434
公司类型(经济性质) 有限责任公司 持有产(股)权比例 100
拟转让产(股)权比例 51 转让方决策文件 董事会决议
产权转让行为批准情况 国资监管机构 省(直辖市、自治区)级国资委监管 所属集团或主管部门 云南省城市建设投资集团有限公司
批准单位名称及文件名称(含文号) 云南省城市建设投资集团有限公司、云南省城市建设投资集团有限公司董事会决议、云城投董决投资(2018)30号
转让方承诺

1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让标的权属清晰,我方对该标的拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件;

2、我方转让标的的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方对所填写内容及提交所有材料(包括原件、复印件)的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并同意云南产权交易所对上述材料内容予以公告;

4、我方已对交易所的交易规则有了充分的理解和认可,并愿意遵守交易所的交易规则;

我方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给云交所、意向受让方造成损失的,我方愿承担由此产生的法律责任。


特别
告知

是否涉及重大债权债务处置事项
原股东是否放弃优先受让权 不涉及
是否涉及管理层参与受让
是否含有国有划拨土地
是否涉及职工安置
是否涉及上市公司国有股权间接转让
是否涉及外资收购限制或禁止
其他披露内容

1.意向受让方在报名受让该项目时,有权利和义务向转让方了解关于云南新世纪滇池国际文化旅游会展管理有限公司承担昆明滇池国际会展中心分摊展馆成本及分摊公共费用相关事宜。

2.该转让标的《资产评估报告》中涉及“特别事项说明”。《资产评估报告》、审计报告、云南新世纪滇池国际文化旅游会展投资有限公司关于“昆明滇池国际会展中心” 展馆无偿移交的请示、云南省城市建设投资集团有限公司董事会决议(云城投董决资产管理[2018]02号)及展馆成本分摊计算表、《关于云南新世纪滇池国际文化旅游会展管理有限公司承担项目公共费用的情况说明》等相关备查文件请到云交所查阅。

3.本项目公告内容及报名截止时间以云南产权交易所网站公告为准。


交易
条件
转让底价(万元) 126558.55
交易价款支付方式 详见“与转让相关其他条件”
受让方资格条件

1、应提供合法有效的主体资格证明材料;

2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

标的交割  详见“与转让相关其他条件”
与转让相关的其他条件

(一)挂牌底价:人民币126558.55万元(最终成交价以意向受让方或竞买方不低于本挂牌底价的最终有效报价为准。)

(二)价款支付与结算:

1.价款支付: 受让方应于《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性将全部交易价款支付至云交所资金监管账户(以到账为准)。如不能一次性付清的,受让方应于《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性将不低于50%的交易价款(首期交易价款)支付至云交所资金监管账户(以到账为准);其余交易价款应当提供经转让方认可的合法有效担保(以相关担保手续办理完毕为准),且按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间的利息,并于《产权交易合同》生效之日起一年内将剩余交易价款支付至转让方指定账户(以到账为准)。

2.结算

下列款项均以人民币计价,并通过云交所资金监管账户统一结算:

A 交易保证金; B 转、受让方应向交易机构(云交所)支付的相关费用; C (首期)交易价款。

(三)标的交付:

受让方按本交易条件第(二)条约定支付全部交易价款(以到达云交所资金监管账户为准),或受让方按本交易条件第(二)条约定付清首期交易价款(以到达云交所监管账户为准)且对其余交易价款提供经转让方认可的合法有效担保(以相关担保手续办理完毕为准)之日起15个工作日内,转让方协助受让方办理标的企业股东变更工商登记手续。

(四)受让方应于收到《收款通知》之日起3个工作日内按如下收费标准一次性向云交所交纳交易服务费:

1.以协议方式成交的,收费标准为成交金额的万分之五;

2.以网络竞价方式成交的,收费标准为成交金额的千分之一。

逾期未交纳的,该费用在受让方交纳的交易保证金中扣除。

(五)本次产权转让所涉及的税收和费用

产权转让中涉及的有关税收和费用,转、受让方按照国家有关法律规定或其约定缴纳,规定或约定不明确的,则由受让方承担。

(六)对标的企业存续发展方面的要求

根据云南新世纪滇池国际文化旅游会展投资有限公司关于“昆明滇池国际会展中心” 展馆无偿移交的请示、云南省城市建设投资集团有限公司董事会决议(云城投董决资产管理[2018]02号)及展馆成本分摊计算表,7、8号地块分摊展馆成本约为135214.41万元;根据转让方云南新世纪滇池国际文化旅游会展投资有限公司《关于云南新世纪滇池国际文化旅游会展管理有限公司承担项目公共费用的情况说明》,7、8号地块分摊公共费用约为51185.59万元(以上金额均为概算金额,具体金额以实际结算为准)。受让方受让标的后,上述成本及费用需由标的企业承担。

(七)产权转让涉及的债权债务处置要求

本次股权转让后标的企业涉及的债权债务由股东变更后的公司继续承继。

(八)其他:

评估基准日至标的企业股东变更工商登记手续办理完毕期间标的企业的损益由受让方按受让比例承担或享有。 (特别说明:被确定为受让方的意向受让方,应在其被确定为受让方之日起两个工作日内按上述“交易条件”与转让方签订《产权交易合同》;《产权交易合同》中的相关条款只能以此为基础细化,任一方均不得提议改变上述交易条件的实质性内容。意向受让方向云交所登记受让时须无条件接受以上“交易条件”)


交易
指南
竞价须知 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求, 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示  
交易方式 挂牌期满,如只征集到一个符合条件的意向受让方,则该意向受让方被确定为受让方,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价的交易方式确定受让方。
竞价报名 报名时间 2018/11/9 至 2018/12/6
报名手续  
保证金及处置方式

交易保证金交纳时间、金额:意向受让方应自其受让资格被确认之日起3个工作日内交纳(以到达云交所资金监管账户为准),交易保证金为人民币25000万元。

1.当受让方确定后,未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将无息返还;受让方交纳的交易保证金在付清云交所服务费且不存在交易保证金转为违约金的情况可以转为交易价款的一部分。

2.若非转让方原因,出现以下任何一种情况时,意向受让方(或受让方)所交纳的交易保证金转为违约金,不予退还:(1)意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;(2)征集到2家及以上符合条件的意向受让方后,未参与后续竞价程序的;(3)在竞价过程中以转让底价为起始价,各意向受让方均不应价的;(4)在确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《产权交易合同》及未按约定支付交易价款的;(5)其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和交易条件要求的。

3.意向受让方(或受让方)出现违规违约行为的,则其所交纳的交易保证金转为违约金不予退还。违约金金额不足以弥补转让方等相关机构损失的,利益受损方还可向有过错的意向受让方(或受让方)进行追偿。

4.意向受让方所交交易保证金和所付价款到达云交所指定账户后,若出现从交易保证金中扣除服务费、交易保证金转为违约金不予退还以及向转让方支付转让价款等行为无需再由其确认。

竞价安排 竞价方式   增价幅度  
自由竞价时间   延时竞价周期  
服务费
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联系
方式
标的咨询   0871-63601051、63601052
技术支持  
咨询时间  工作日
单位地址  昆明市祥云街银佳大厦17层 云南产权交易所有限公司
其    他  

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