发布交易委托

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重要提示:竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

人民中路阳光A版商场3层及12个地下停车位交易公告

报名
截止

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挂牌价 21,580,000
保证金 1,500,000
提醒:如已缴纳保证金,并获得竞价账户密码,请登录
报名开始时间:2018-08-27
报名截止时间:2018-09-21
  • 云南产权交易所
  • 云南产权交易所
联 系 人:
张先生
联系电话:
0871-63601070
单位地址:
昆明市祥云街55-59号银佳大厦17楼
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 标的概况
  • 特别告知
  • 交易条件
  • 交易指南
  • 融资支持
  • 竞买记录
项目名称 人民中路阳光A版商场3层及12个地下停车位 项目编号 23FC20180101
挂牌起始日期 2018/8/27 挂牌截止日期 2018/9/21
挂牌期满,如未征集到意向受让方 挂牌期满后如未征集到意向受让方,信息发布终结。

标的
概况
房地产
标的坐落 人民中路35号阳光A版三层资产概况.docx
基本属性 房屋建筑面积 详见附件 套内建筑面积 详见附件
土地使用权面积 详见附件 使用期限
权利性质 用途
房屋结构 所在层数 三层
房屋现状 房屋户型 房屋朝向
租赁情况 装修情况
抵押情况 配备电梯
欠费情况
配套、环境、交通、亮点 本次公开挂牌转让的阳光A版写字楼,坐落在人民中路35号阳光A版三层,规划用途为非住宅类。地下停车位坐落在阳光A版负一层共12个停车位。阳光A版位于昆明繁华及成熟地段,为城市中心地带,地理位置较好,商业繁华程度好,周边配套设施齐全,交通便捷,附近有2路、4路、K954路、56路、65路、133路等多路公交通行。
其它情况
评估情况 评估价(元) 23937100
评估基准日 2017/11/30
评估机构 昆明亚太资产评估有限责任公司
转让底价(元) 21580000
转让方情况 基本情况 转让方名称:中轻依兰(集团)有限公司
组织机构代码证号:9153000021656805XK
注册地:云南省昆明西山区小海口
法定代表人:俞春明
经济类型:国有控股企业
转让方承诺

1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的实物资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件;

2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方对所填写内容及提交所有材料(包括原件、复印件)的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并同意云南产权交易所对上述材料内容予以公告;

4、我方已对交易所的交易规则有了充分的理解和认可,并愿意遵守交易所的交易规则;

5、标的转让后,我方积极协助受让方办理资产交接及变更手续,如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,致使资产无法交接或变更等情形,我方承担全部责任;我方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给意向受让方造成损失的,我方愿承担由此产生的法律责任。

转让方决策文件 董事会决议
行为批准或备案机构 云天化集团有限责任公司

特别
告知

(一)本次转让的标的资产以整体打包的方式转让,不拆分交易。

(二)本项目公告期即为尽职调查期,意向受让方须在报名期间到资产处置现场进行现场踏勘,意向受让方一经报名登记并按规定交纳交易保证金,即视为已充分了解并自愿接受本项目产权转让公告全部内容及转让标的的现状及瑕疵,愿全面履行交易程序。

(三)采取拍卖方式转让的,云交所与拍卖机构按照各自收取交易服务费的数额分别向受让方开具发票。

(四)本项目公告内容及报名截止时间以云南产权交易所网站公告为准。


交易
条件
交易价款支付方式 受让方可选择一次性支付或分期支付的价款支付方式。
受让方资格条件

1.应提供合法有效的主体资格证明材料。

2.报名人应于挂牌截止日当天17时前报名登记并以转账方式向本项目公告“保证金结算账户”交纳人民币150.00万元交易保证金(以到账为准,转账时务必注明“报名人名称、保证金”字样,如:“张三保证金”)。

3.符合国家法律、行政法规及相关行业或监管部门规定的其他条件。

标的交割  
与转让相关的其他条件

(一)挂牌价格:2158.00万元(最终成交价以意向受让方或竞买方不低于本挂牌底价的最终有效报价为准。)(二)价款支付与结算:

1.价款支付:

受让方可选择一次性支付或分期支付的价款支付方式

(1)一次性支付:受让方应于《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性将转让价款支付至云交所资金监管账户(以到账为准)。

(2)分期支付:受让方应当于《产权交易合同》生效后5个工作日内支付转让价款的30%;于《产权交易合同》生效后45日内再支付转让价款总额的30%;,剩余价款应于《产权交易合同》生效之后90日内付清。同时,分期付款相关事宜应按国家相关规定执行。

2.结算下列款项均以人民币计价,并通过云交所资金监管账户统一结算:

A 交易保证金;

B 转、受让方应向交易机构(云交所)支付的相关费用;

C 交易价款。

(三)资产交付:

1.资产交付

(1)受让方付清全部转让价款之日(以到达云交所监管账户为准)起5个工作日内 ,转让方进行房产移交并与受让方签署《标的移交清单》。《标的移交清单》经双方交验签字或盖章后视为交付完成。

(2)房产按现状交付。受让方向云交所提交报名文件,即视为受让方已对房产进行了实地查勘,清楚并接受房产的实际现状及瑕疵,并在此基础上提出了竞买申请及报价。

(3)自房产移交手续办理完成之日起,即视为转让方已向受让方交付完毕,房产毁损灭失的风险由受让方承担。 2.权证变更

(1)交易双方自房产移交手续办理完成之日起 7个工作日内,转让方应当配合受让方办理房产过户手续。因受让方的原因(包括但不限于法律、法规规定的资格条件、政策上的限制、事实上的障碍)无法办理房产过户手续的,责任由受让方承担,转让方对此不承担任何法律责任。

(2)该房产及土地面积均为证载面积,交易及过户时实际面积以房管或国土等相关部门勘察确认为准。

(四)受让方应于收到《收款通知》之日起3个工作日内,按标的成交金额的2%向云交所交纳交易服务费;逾期未交纳的,该费用在受让方交纳的交易保证金中扣除;在交清服务费和除保证金以外的剩余价款后,保证金转为交易价款。

(五)本次产权转让所涉及的税收和费用:产权转让中涉及的有关税收和费用,转、受让方按照国家有关法律规定或其约定缴纳,规定或约定不明确的,则由受让方承担。

(六)其他:意向受让方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解本次转让标的瑕疵及有关政策规定后决定是否受让。

(特别说明:在确定受让方三个工作日内,受让方按以上“交易条件”与转让方签订《产权交易合同》。《产权交易合同》中的相关条款只能以此为基础细化,任一方均不得提议改变上述交易条件的实质性内容。意向受让方向云交所登记受让时须无条件接受以上交易条件)。


交易
指南
竞价规则
现场展示  
竞价报名 报名时间 2018/8/27 至 2018/9/21
报名手续  
保证金及处置方式

报名人应于挂牌截止日17:00前交纳保证金人民币:150万元

保证金收款单位:云南省公共资源交易中心;

开户行:中国光大银行股份有限公司昆明西园路支行;

帐号:39630188000801525
1.当受让方确定后,未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将无息返还;受让方交纳的交易保证金在付清云交所服务费后可以转为交易价款的一部分。

2.若非转让方原因,出现以下任何一种情况时,意向受让方所交纳的交易保证金转为违约金,不予退还:

(1)意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;

(2)征集到2家及以上符合条件的意向受让方后,未参与后续竞价程序的;

(3)在确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《产权交易合同》及未按约定时限支付首期交易价款的;

(4)其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和挂牌条件要求的。

3.意向受让方(或受让方)出现违规违约行为的,则其所交纳的交易保证金不予退还并自动转为违约金,在扣除云交所的相关费用后将剩余违约金付至转让方账户。违约金金额不足以弥补转让方、云交所等相关机构损失的,利益受损方还可向有过错的意向受让方(或受让方)进行追偿。 4.意向受让方所交交易保证金到达云交所指定账户后,若出现从交易保证金中扣除服务费以及向转让方支付转让价款等行为无需再由其确认。

竞价安排 竞价方式

经公开征集,产生并确认有一个意向受让方的,采取协议方式转让。

经公开征集,产生并确认有两个(含两个)以上意向受让方的,采取拍卖方式转让。
增价幅度(元)
自由竞价时间 延时竞价周期(秒)
服务费 标的成交价的2.00%
附件下载  

联系
方式
标的咨询  0871-63601070  张先生
技术支持  
咨询时间  工作日
单位地址  昆明市祥云街银佳大厦17楼 产权交易部
其    他  

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