发布交易委托

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重要提示:竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

长沙市五一西路333号二楼1884.2m2商业用房

比一比

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挂牌价 19,000,000
保证金 5,000,000
单价10,083.86元/m²
房屋建筑面积1884.20
提醒:如已缴纳保证金,并获得竞价账户密码,请登录
报名开始时间:2019-12-02
报名截止时间:2019-12-27
  • 湖南省联合产权交易所有限公司
  • 湖南省联合产权交易所有限公司
联 系 人:
雷经理
联系电话:
0731-84170089
13467633996
单位地址:
长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦(西塔楼)20、23A楼
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 标的概况
  • 特别告知
  • 交易条件
  • 交易指南
  • 融资支持
  • 竞买记录
项目名称 长沙市五一西路333号二楼1884.2m2商业用房 项目编号(e交易编号) 24FC20190249
挂牌起始日期 2019/12/2 挂牌截止日期
挂牌期满,如未征集到意向受让方 挂牌期满后如未征集到意向受让方,按(10)个工作日为周期延牌,最多延长(2)个周期。

标的
概况
标的坐落 天心区五一西路333号
基本属性 房屋建筑面积 1884.2 套内建筑面积
土地使用权面积 使用期限 -
权利性质 - 用途 商业
房屋结构 钢混结构 所在层数 2/8
房屋现状 房屋户型 - 房屋朝向 南北
租赁情况 未租赁 装修情况 毛坯
抵押情况 未抵押 配备电梯
欠费情况 无欠费
配套、环境、交通、亮点

     1.转让标的北邻五一路,西邻卫国街,东南两边均有建筑物。距最近公交站240米,有202、12路、3路等公交线路经过,距地铁1号线五一广场站约500米,交通便捷。

     2.区域内实现六通一平,即通上水、通下水、通路、通电、通讯、通气和场地平整。

     3.转让标的层高约3.6米,房屋类型为楼梯房,建成年代为上世纪90年代。

     4.周边有太平街、万达广场、铜铺街小学等,区域内公共服务配套较完善,人流量较大,商业环境较优。

其它情况

1. 转让标的房产证号为长房权证天薪字第00050360号。转让人未提供土地证,根据评估公司实勘,其土地用途为商业用地,使用类型为出让;

2. 转让对象于2014年6月遭遇火灾,现已基本修复。

转让底价(元) 19,000,000.00
转让方情况 基本情况 转让方名称:湖南瑞发投资咨询有限公司
组织机构代码证号:91430000712101619H
注册地:长沙市天心区五一西路333
法定代表人:陈富泽
经济类型:有限责任公司(台港澳与境内合资)
转让方承诺

       1、本次资产转让是我方真实意愿表示,转让的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权;

       2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相关批准;

       3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

       4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和资产交易的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

       我方保证遵守以上承诺,如我方发生违规违约行为,而给交易相关方和贵所造成损失的,我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额承担赔偿责任。交易保证金金额不足以弥补上述损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。

转让方决策文件 董事会决议
行为批准或备案机构 湖南瑞发投资咨询有限公司

特别
告知

1. 该标的资产以实物现状转让,湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。意向受让方(竞买人)应仔细阅读湘新融达房预估函(2019)第0872号,并自行对标的资产进行实地勘验,对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可,因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方(竞买人)自行承担。

2. 在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中,出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的,湖南联交所不承担任何责任。


交易
条件
交易价款支付方式 一次性支付
受让方资格条件

1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的,应能承担相应的民事责任;

2、意向受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;

3、法律、法规、规章规定的其他条件。

标的交割 转让方在收到全部交易价款后10个工作日内与受让方办理资产交付手续,并协助受让方办理权证变更手续。
与转让相关的其他条件

       一、交易要求:

        1、符合资格的意向受让方在本公告期间内将标的资产对应的交易保证金500万元汇入湖南联交所下述指定账户,缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致(交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账,该时间也是竞买报名的截止时间)。

       账户名称:湖南省联合产权交易所有限公司

       开  户 行:中国建设银行股份有限公司长沙华兴支行

       账      号:4300 1520 0610 5000 4111

       2、公告期内,若只征集到一个符合条件的意向受让方,由湖南联交所组织交易双方在公告期满后2个工作日内按挂牌价与买方报价(即该意向受让方《受让申请》中的报价)孰高原则签订《资产交易合同》。

       3、公告期内,若征集到两个以上(含两个)符合条件的意向受让方,则采取网络竞价的方式,上述交易保证金转为竞价保证金。成交后,成功竞买的竞买人(买受人)交纳的交易保证金人民币500万元扣除全部交易服务费后自动转为交易价款的一部分;未成功竞买的竞买人(买受人)交纳的交易保证金全额无息退还。在竞价结束后3个工作日内,受让方应持相关身份证明材料原件到湖南联交所签订《网络报价成交确认单》。

       4、受让方须在《网络报价成交确认单》签订之日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。

       5、受让方在签订《资产交易合同》之日起10个工作日内将交易价款及交易服务费一次性汇入湖南联交所指定账户。

      二、标的资产交接及过户要求:

       1、转让方在收到全部交易价款后5个工作日内与受让方办理资产交付手续,并协助受让方办理权证变更手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担,交房后的一切风险由受让方承担。

       2、标的成交后,面积以国土房管部门最终确认的面积为准,若有变化,成交价及交易服务费不作调整。

       3、标的资产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。

       4、标的房产交付前所发生的相关税费(包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等)由转让方承担,房产交付后产生的全部税费由受让方承担。


交易
指南
竞价规则        竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。注:如若出现延期,定时报价结束时间以实际结束时间为准。 
现场展示 标的展示地点: 五一西路333     

看房联系人及电话:周先生13017310528

竞价报名 报名时间 2019/12/2 至 2019/12/27下午17时前(节假日除外)
报名手续  3-1-0意向受让方提交材料清单.pdf
保证金及处置方式

       1、保证金:5,000,000.00元

       2、处置方式:

       ①成交后,受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款,该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除;交易保证金超出交易服务费的部分,自动转为受让方应支付的部分成交价款,该部分成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书),如受让方因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方拒绝按公告约定履行相关义务的,则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

       ②未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金,在竞价结束后由湖南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息,原额原渠道无息退还。

竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度(元) 1000
自由竞价时间 延时竞价周期(秒) 120
服务费
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联系
方式
标的咨询 李先生0731-8417899013873177762
技术支持 李先生0731-8417899013873177762
咨询时间 挂牌期满日下午17时前(节假日除外)
单位地址 长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦(西塔)23A楼
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