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重要提示:竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

常州市天宁区青果巷12-5号商铺招租公告

市中心 配套成熟 交通便利 比一比

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加关注
挂牌价 98,252
保证金 30,000
租期3
承租押金 2个月成交租金
租赁面积83.89
租金支付方式一季度一付,先付后用
提醒:如已缴纳保证金,并获得竞价账户密码,请登录
报名开始时间:2018-10-12 08:30:00
报名截止时间:2018-10-22 17:00:00
  • 常州产权交易所
  • 常州产权交易所
联 系 人:
杨女士
联系电话:
0519-86677336
单位地址:
常州市新北区龙锦路1259-2号
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 标的概况
  • 特别告知
  • 交易条件
  • 交易指南
  • 融资支持
  • 竞买记录
  • 交易结果公示
项目名称 常州市天宁区青果巷12-5号商铺招租 项目编号 01FCZZ20180178
挂牌起始日期 2018年10月12日 挂牌截止日期 2018年10月22日
挂牌期满,如未征集到意向承租方 出租方在不变更信息发布内容的情况下延长信息发布期限,详情点击2018年房地产长期公开招租公告

标的
概况
标的坐落 常州市天宁区青果巷12-5号
基本属性 标的类型 商铺 所在层数 1
租赁面积约(㎡) 83.89 租赁期限(年) 3
租金支付方式 一季度一付,先付后用 租金递增方式 -
装修期限 - 承租押金(元) 2个月成交租金
房屋现状 标的状态 空置  是否设置原承租人优先权
配套、环境、交通、亮点 该标的毗邻市第二人民医院。附近有常州购物中心、人民公园、南大街步行街等多个商业休闲场所,配套成熟,交通通畅。有302,42,33,53等多路公交车经过。 
其他情况

1.本次招租标的租赁交付前产生的水电欠费均由出租方承担,租赁交付后产生的水电费由承租方自行承担。

2.本次竞价成交价为年租金。

3.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。

评估情况 评估价
评估基准日 -
评估机构 -
租金底价(元) 98252(年租金)
出租方情况 基本情况 1.出租方名称:常州市晋陵投资集团有限公司
2.统一社会信用代码:913204005703703539
3.注册资本:37000万元
4.注册地址:常州市和平北路280号
    
出租方承诺
出租方决策文件 -
行为批准或备案机构 -

特别
告知

1.本次招租标的按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准,出租方及产交所不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况,决定报价,并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.本次招租标的租金为含增值税价。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地,不得转租房屋,否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时,出租方有权单方面终止合同,及不返还承租方的已付租金,并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式,但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为,应由承租方承担相应违约责任金。
7.招租标的尚未办理不动产权证,承租方应接受该标的现状,成交后,不能以该现状影响其工商、消防手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同书》,并要求出租方承担赔偿责任。

8.竞租方自备终端进行网络竞价,本所不提供竞价场所。


交易
条件

交易价款支付方式

承租方应在租赁起始日前,将首期租金、承租押金支付至出租方指定账户,若逾期付款,则按照《房屋租赁合同》中相关约定执行。

承租方资格条件

1.凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他组织均可参与本项目。

2.意向承租方需经出租方审核其提交的业态方案(PPT形式)通过后,方能参与本项目竞价。

标的交割

1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同书》并提交以下资料:

① 自然人身份证原件;

② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章;

③ 出租方要求的其他材料。

2.承租方未履行上述规定的,产交所或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,违约承租方应当补足差额。

3.在被确认为承租方前,若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时,无论何种情况,意向承租方不得向产交所主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,与产交所无关,承租方仅有权要求产交所退还保证金(不计息)。

4.本次招租产交所系受出租方委托,出租方已承诺在《房屋租赁合同书》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋时如含装修部分,承租方不需使用的,经出租方书面同意后由承租方自行拆除,费用自理。      

与租赁相关的其他条件


交易
指南
竞价规则 竞租方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求, 了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞租。
现场展示 1.时间:2018年10月12日至2018年10月22日,节假日除外(联系后组织察看标的)。
2.地点:标的所在地。   
竞价报名 报名时间 自公告之日起至2018年10月22日17:00止。
报名手续 意向承租方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、保证金缴纳手续,并向出租方线下递交业态方案(PPT形式),递交地址:常州市天宁区和平北路96号,联系人:徐经理 18661242966。 
保证金及处置方式

1.缴纳:金额30000元,截止时间2018年10月22日17:00,按系统提示缴纳。
2.退还:承租方缴纳房租和承租押金,并签署《房屋租赁合同》后退还,其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内退还。

竞价安排 竞价方式 加价竞价 增价幅度(元) 1000
自由竞价时间

2018年10月2514:00至15:00

延时竞价周期
(秒)
60
服务费 4863元+竞价溢价部分的0.6%,成交之日起 5 个工作日内按系统提示付清。       
附件下载 房屋租赁合同(样稿).pdf

联系
方式
标的咨询 0519-86677336   18168811535   杨女士      
技术支持 0519-89890395    
咨询时间 自公告之日起至2018年10月22日17:00止(节假日除外)    
单位地址 常州市新北区龙锦路1259-2号11楼        
其    他

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