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乌兰察布农村商业银行股份有限公司持有的乌兰察布市集宁区赵秀沟工业房产、工业用地转让

竞价
截止

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挂牌价 9,209,926 元

保证金 1,000,000元

房屋建筑面积5845.54m²

竞价已结束产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2022-02-28 09:00:00
报名截止时间：2022-03-04 17:00:00

常见问题

内蒙古股权交易中心股份有限公司

联系人：: 牛霞

联系电话：: 13171036466

单位地址：: 内蒙古呼和浩特市赛罕区鄂尔多斯东大街银联大厦13层

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第三步
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特别
提示

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竞买公告
标的物介绍
受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露

项目名称

乌兰察布农村商业银行股份有限公司持有的乌兰察布市集宁区赵秀沟工业房产、工业用地转让

项目编号

N0297FC220078

挂牌起始日期

2022-02-28

挂牌截止日期

2022-03-04

挂牌期满，如未征集到意向受让方

征集到一家符合条件的意向方，确定为最终受让方

征集到两家及以上符合条件的意向方，网络竞价确定未最终受让方

未征集到符合条件的意向方，信息发布终结

标的
概况

标的坐落		乌兰察布市集宁区赵秀沟
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	5845.54	套内建筑面积（㎡）	以实际情况为准
	土地使用权面积（㎡）	37652.20	使用期限	50年，已用19年
	权利性质	工业厂房	房产类型	厂房
	房屋结构	砖木	所在层数	1
	房屋户型	以实际情况为准	房屋朝向
房屋现状	租赁情况	有租赁	装修情况	以实际情况为准
	抵押情况	无抵押	配备电梯	无
	欠费情况	以实际情况为准
	配套、环境、交通、亮点	以实际情况为准
	其他情况

评估情况

评估价（元）

9209926

评估基准日

2021年12月25日

评估机构

内蒙古公鉴房地产评估有限公司

转让底价（元）

9209926.00

特别
告知

1、本次转让标的为：编号为“集房权证华字第32967号”房产及编号为“集国用（2003）字第D-02-07-0291”土地，该转让标的为转让方通过司法裁定取得，尚未办理产权变更登记手续，权属证仍显示原产权所有人“内蒙古特梦成硅胶制造有限责任公司”。该转让标的涉及两次产权过户，第一次由原产权人变更至现转让方所产生的税费由转让方承担，第二次由现转让方变更至受让方时，所产生的税费按照国家相关规定由转让双方分别承担，其中国家尚未明确税费承担主体的税费，均由受让方承担。意向受让方需充分尽调并接受揭示或未揭示的潜在风险。

2、请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，受让标的后不得以任何理由而放弃受让。

3、公告涉及图片仅供参考。

4、以上内容均来自于转让方提供的资料，内蒙古股权交易中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

5、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

6、本次转让标的涉及的房地产面积以转让方提供资料为参考，最终以标的所在地房管、规划、土地等部门核定为准。交易价款不因房地产面积变化而改变。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，受让标的后不得以任何理由而放弃受让。

7、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古股权交易中心股份有限公司不承担任何责任。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	货币支付，一次性付款
	受让方资格条件	无
	标的交割	转让方自收到全部交易价款之日起15个工作日内与受让方办理交易标的交付交接手续。
	与转让相关的其他条件	1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向受让方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。 2、意向受让方须在公告期内将纸质报名资料递交至股交中心，竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束之日起三个工作日内签订《电子竞价成交确认书》。转受让双方须在通过交易程序确定最终受让方之日起10个工作日内签订《实物资产交易合同》。受让方应当在《实物资产交易合同》签订之日起5个工作日内将除保证金外的剩余交易价款、交易服务费支付至股交中心指定账户。中心收到《实物资产交易合同》、交易服务费后出具交易凭证并将交易价款转付至转让方账户，转让方自收到全部交易价款之日起15个工作日内与受让方办理交易标的交付交接手续。 3、在标的房产交付前（转受双方就房产转让事项告知承租人视为交付）所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由最终受让方承担。 4、本次标的转让过程中，转让方承诺与受让方共同积极办理房产交接及权属转移登记手续，办理房产权属转移登记所涉及的相关税费，按照国家相关规定由转受双方热乙方各自承担，受让方应在支付全部交易价款后一个月内办理完毕权属转移登记程序。 5、本次转让房产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等，租赁合同约定由承租人承担的除外）由转让方承担，房产交付后产生的全部税费由最终受让方承担。 6、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示
	竞价报名	报名时间	2022-02-28 09:00:00 至 2022-03-04 17:00:00
		报名手续	实物资产受让申请书.doc 受让方提供材料清单.doc
		保证金及处置方式	1、金额：1000000元，截止时间2022-03-04 17:00:00，按系统提示缴纳，以实际到账为准。 2、交纳方式：转账 3、保证事项：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方和中心在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为了解并对项目情况、成交规则的认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在中心扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金约定的金额作为补偿，保证金不足以补偿或保证金已退还的，转让方可按实际损失继续追诉。（1）被确认受让资格的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；；（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时支付履约保证金、付清全部交易价款或交易服务费的；（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（4）未按照公告约定与转让方完成资产交接的；（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。 4、处置方式：（1）最终受让方按约定交纳除保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，保证金自动转为交易价款的等额部分；（2）无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	1000.00
		自由竞价时间	2022-02-28 09:00:00-2022-03-07 09:00:00	延时竞价周期（秒）	120
	服务费	服务费按成交金额的1%收取。
	附件下载

联系方式	咨询联系人	牛霞
	咨询电话	13171036466
	咨询时间	公告期内
	咨询地址	内蒙古股权交易中心银联大厦13层
	技术支持
	其他	特别提示：公告中所披露事项完全依据转让方提供的相关资料及相关承诺，不代表股交中心的观点和立场。股交中心未作出任何种类或性质的明示或暗示的声明或保证，亦未对意向受让方的预期收益作出任何明示或暗示的声明和保证。请各意向受让方自行了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。股交中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。