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察哈尔右翼中旗农村信用合作联社持有的内蒙古乌兰察布市卓资县旗下营镇战备路西商用楼等12宗实物资产转让项目

竞价
截止

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挂牌价 5,635,149.4 元/12宗

保证金 300,000元

房屋建筑面积1392.58m²

竞价已结束产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2022-01-06 09:00:00
报名截止时间：2022-01-17 17:00:00

常见问题

内蒙古股权交易中心股份有限公司

联系人：: 薛经理

联系电话：: 15184775400

单位地址：: 内蒙古呼和浩特市赛罕区鄂尔多斯东大街银联大厦13层

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项目
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特别
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竞买公告
标的物介绍
受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露
延牌公告

项目名称	察哈尔右翼中旗农村信用合作联社持有的内蒙古乌兰察布市卓资县旗下营镇战备路西商用楼等12宗实物资产转让项目	项目编号	N0297FC220001
挂牌起始日期	2022-01-06	挂牌截止日期	2022-01-12
挂牌期满，如未征集到意向受让方	项目终结

标的
概况

基本属性

房屋建筑面积约（㎡）

详见资产清单

套内建筑面积（㎡）

详见资产清单

其他情况

资产清单（实物）.xlsx

特别告知

1、标的状态：凉城县“团结豪苑”4号商业楼6号房屋、7号房屋2宗资产由于现开发商与原开发商存在诉讼纠纷，导致“团结豪苑”整个项目暂时无法办理产权登记及过户手续。

本次转让的房产，尚未取得产权证，转让方以资抵债取得，目前仅有上述房产与开发商签订的《团结豪苑小区认购书》、《以资抵债协议》。

2、本次转让房产，现状转让，受让方应充分了解知晓拟转让资产情况，并自愿承担对应的风险。委托方将目前已持有的上述拟置换资产的相关文件交付受让方即视同资产交割完毕。受让方自行与开发商办理后续相关手续。相关风险自行承担。

3、房产交付：本次转让标的系转让方以资抵债取得，转让方目前持有的相关文件有与开发商签订的《团结豪苑小区认购书》、《以资抵债协议》。转让方协助受让方与原开发商签订购房合同，视为转让方交付房产，转让方不承诺可以办理网签及过户手续，房产交付后，涉及上述房产办理产证等一切事宜均有受让方负责并承担相应的税费等。

4、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

5、本次转让标的涉及的房地产面积以转让方提供资料为参考，最终以标的所在地房管、规划、土地等部门核定为准。交易价款不因房地产面积变化而改变。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，受让标的后不得以任何理由而放弃受让。

6、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古股权交易中心不承担任何责任。

转让底价（元）

5635149.40

转让方情况

基本情况

转让方名称：察哈尔右翼中旗农村信用合作联社

转让方承诺

本转让方现委托内蒙古股权交易中心按我方提交的申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布转让信息并由内蒙古股权交易中心组织实施交易行为。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3、我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定及内蒙古股权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
5、本次转让房屋、土地交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气），由我方承担。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

理事会决议

交易条件	资金缴纳方式	如现金收入，需一次性缴纳；接受资产置换
	交易价款支付方式	1、货币受让优先成交、需一次性付款。 2、接受资产置换交易，置换资产价值需高于或等于挂牌底价 3、意向受让方报名登记时需明确成交方式
	受让方资格条件	1、意向受让方应为合法存续的企业法人、经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方须具备良好的财务状况和支付能力。 3、国家法律、法规规定的其他条件。
	标的交割	按照双方签订的交易合同约定执行
	与转让相关的其他条件	1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向受让方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。 2、按照交易规则成为最终受让方须在公告期内将纸质报名资料递交至中心，提出资产置换的，需提供对应置换资产的权属证明材料或购房合同，具体资产价值由转让方确定。转受让双方须在通过交易程序确定最终受让方之日起5个工作日内签订《实物资产交易合同》。受让方应当在《实物资产交易合同》签订之日起2个工作日内将除保证金外的剩余交易价款支付至转让方账户（见保证金账户中列示，如现金受让）。中心收到《实物资产交易合同》、交易服务费后出具成交确认及交易凭证。 3、在标的房产交付前（转受双方就房产转让事项告知承租人视为交付）所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由最终受让方承担。 4、本次标的转让过程中，转让方不承诺能办理权属转移登记手续，转让协助受让方与原开发商签订购房合同，视为转让方房产交付及义务履行完毕，后续转让房产涉及的税费及其他一起事宜均有受让方负责并承担相应税费。转让方应在受让方全部交易价款支付（或签订交易合同）后一个月内办理完毕房产交付手续。如资产置换成交的，置换房产过户所产生的税费，按照国家相关规定，由转受双方各自承担。 5、本次转让房产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等，租赁合同约定由承租人承担的除外）由转让方承担，房产交付后产生的全部税费由最终受让方承担。 6、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	勘验联系人：王琇琳联系电话：15849417941
	竞价报名	报名时间	2022-01-06 09:00:00 至 2022-01-12 17:00:00
		报名手续	实物资产受让申请书（法人适用）.doc x 实物资产受让申请书（自然人适用）.docx 受让材料清单.doc
		保证金及处置方式	1、交纳认购保证金金额：300000元。交纳截止时间：公告截止日17:00 2、保证金缴纳账户：户名：内蒙古股权交易中心股份有限公司开户行：浦发银行呼和浩特新华大街支行账号：5903 0157 4000 01610 开户行行号：3101 9105 9034 3、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方和中心在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在中心扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉； ①只征集到一家符合条件的意向受让方未在规定的时间内履行后续受让义务的； ②意向受让方递交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的； ③被确认受让资格的意向受让方均未参与网络竞价的； ④被确定为受让方后未按公告约定与转让方签订《产权交易合同》以及未按照合同约定时间付清交易价款、交易服务费的； ⑤意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的； ⑥违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。 4、处置方式： ①现金受让的，最终受让方按约定交纳除保证金外的剩余交易价款及交易服务费后自动转为交易价款的等额部分；资产置换成交的，受让方将房产过户至转让方名下之日起2个工作日内，转让方出具受让方履约完毕说明，中心予以退付保证金 ②无上述任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	挂牌转让	增价幅度（元）	-
		自由竞价时间	-	延时竞价周期（秒）	-
	服务费	按照交易中心相关收费办法执行。

联系方式	咨询联系人	薛经理
	咨询电话	15184775400
	咨询时间	公告期内工作时间
	咨询地址	呼和浩特市赛罕区银联大厦13层内蒙古股权交易中心
	技术支持
	其他	特别提示：公告中所披露事项完全依据转让方提供的相关资料及相关承诺，不代表股交中心的观点和立场。股交中心未作出任何种类或性质的明示或暗示的声明或保证，亦未对意向受让方的预期收益作出任何明示或暗示的声明和保证。请各意向受让方自行了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。股交中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。