郴州市城区户外广告牌使用权招租

               金额：万元

标的

类型

位置

规格：米

(宽X高)

数量(块）

租赁年限

交易保证金

承租押金

年租金挂牌价

最低

加价

幅度

相关说明及要求

1

灯箱广告牌

市城区直属道路214座公交候车亭

约

3.5m×1.5m

214

3年

100

20

180

1

1、公交候车亭位置及明细（公交候车亭明细.xlsx（点击下载））。

2、公交候车亭广告牌每年按不少于广告总量30%的比例发布公益广告。

2

立柱双面三面翻广告牌

郴州大道进高铁西站

入口

约

18m×6m

1

5年

10

10

18

0.2

1、该广告牌暂未建成，如招租成功，招租方将在120天内完成设施建设。                  

2、三面翻广告牌各须有一面专门用于公益广告宣传。

3

立柱三角三面翻广告牌

郴州大道与白水路交汇处（会展中心）

约

18m×6m

1

5年

10

10

18

0.2

1、该广告牌暂未建成，如招租成功，招租方将在120天内完成设施建设。               

2、三面翻广告牌各须有一面专门用于公益广告宣传。

4

墙面灯箱广告

高铁西站进站口停车场

约

6m×2m

2

3年

20

20

60

0.4

灯箱广告牌每年按不少于广告总量30%的比例发布公益广告。

高铁西站出站口人行通道

约

6m×2.4m

20

高铁西站广场楼梯左、右处

约

6m×2m

2

高铁西站出租车候车通道

约

5m×1.3m

13

双面灯箱式广告牌

高铁西站出站口停车场

约

3.7m×2.7m

5

5

墙面三面翻广告牌

高铁西站广场

约

15m×5m

1

3年

10

10

20

0.2

三面翻广告牌须有一面专门用于公益广告宣传。

6

三面翻广告牌

人民东路延伸段杨家坪隧道西

约

45m×9m

1

5年

10

10

33

0.3

1、该广告牌暂未建成，如招租成功，招租方将在120天内完成设施建设。               

2、三面翻广告牌各须有一面专门用于公益广告宣传。

人民东路延伸段杨家坪隧道东

约

53m×9m

1

7

三面翻广告牌

人民东路延伸段九渡江隧道西

约

53m×9m

1

5年

10

10

32

0.3

1、该广告牌暂未建成，如招租成功，招租方将在120天内完成设施建设。               

2、三面翻广告牌各须有一面专门用于公益广告宣传。

人民东路延伸段九渡江隧道东

约

48m×9m

1

8

三面翻广告牌

人民东路延伸段下穿青年大道北

约

40m×4m

1

5年

10

10

28

0.3

1、该广告牌暂未建成，如招租成功，招租方将在120天内完成设施建设。               

2、三面翻广告牌各须有一面专门用于公益广告宣传。

人民东路延伸段下穿青年大道南

约

20m×4m

1

招租方情况

基本情况

招租方名称：郴州市文旅产业有限公司

联系人：许先生

联系电话：15973259797

招租方承诺

1、本次户外广告牌使用权招租是我方真实意愿表示，招租的标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方户外广告牌使用权招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；

3、我方所提交的《户外广告牌使用权招租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，并按照有关要求履行义务。

5、本次招租按照网络竞价（动态报价）的交易方式确定承租方。

6、我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方和湖南省联合产权交易所郴州有限公司造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额承担赔偿责任。交易保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

特别告知

1、上述标的以实物现状招租。意向承租方（竞价人）应自行对招租标的进行实地勘验，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，湖南省联合产权交易所郴州有限公司仅就招租方提供的《户外广告牌使用权招租公告》进行披露，不承担瑕疵担保责任。意向承租方（竞价人）一经报名，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。
2、广告牌制作因施工建设和环境可能造成尺寸、样式偏差，若实测面积不足，租金不予调整。

3、公交候车亭灯箱广告牌数量、尺寸以实际道路上设置的为准。

4、承租方须书面承诺：灯箱广告牌每年按不少于广告总量30%的比例发布公益广告；每一面三面翻广告牌须有一面专门用于公益广告宣传。

5、标的用电由承租方承担。

6、年租金从第二年起每年按2%递增。

交易价款支付方式

签订合同时一次性支付第一年的租金，后续租金每年支付一次，须提前一个月交纳。

承租方资格条件

1、意向承租方须为具有经营广告业务资质的企业法人，信用良好，并能承担民事责任；

2、法律、法规、规章规定的其他条件。

标的交割

招租方与承租方签订《户外广告牌使用权租赁合同》，且收到第一年租金后5个工作日内与承租方办理户外广告牌使用权交付手续。

与租赁相关的其他条件

1、符合资格的意向承租方须在本公告期内至湖南省联合产权交易所郴州有限公司网站（www.czaee.cn）点击e交易图片或本标的项目名称，链接到e交易网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的对应的交易保证金汇入郴州市公共资源交易中心银行账户（按系统提示交纳，若向错误账号缴款将导致报名失败）。交易保证金应于挂牌期满日上午12:00时前到账，该时间也是承租报名的截止时间，交纳保证金的汇款人名称与意向承租方必须一致。

2、报名项目提交审核须在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。

3、意向承租方（竞价人）在竞价时，应保证以不低于每个标的相对应的挂牌价报价（其他竞价人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞价人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向招租方支付的违约金不予退还。

4、本次招租采取动态报价方式确定承租方（最高报价者即为承租方）。

5、在竞价结束后2个工作日内，承租方应持相关身份证明材料到湖南省联合产权交易所郴州有限公司签订《电子竞价成交确认书》。

6、承租方应当在签订《电子竞价成交确认书》之日起2个工作日内与招租方签订《户外广告牌使用权租赁合同》。

7、承租方应当在签订《户外广告牌使用权租赁合同》的次日，将第一年租金、承租押金一次性汇入湖南省联合产权交易所郴州有限公司下述指定账户：

    账户名称：湖南省联合产权交易所郴州有限公司

    开 户 行：长沙银行股份有限公司郴州分行营业部

    账    号：8100 0009 8284 0000 01。

8、如承租方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价成交确认书》、《户外广告牌使用权租赁合同》等），自应当签署上述文件之日起逾期3天的，招租方有权单方终止本次交易，重新挂牌。

9、承租方对广告牌只有使用权，未经租赁方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租；如需改装、改造等，应将书面方案报招租方审查同意后方可实施，且承租方自行承担安全责任。

10、承租期间招租方提供租赁发票，其他一切因承租人使用租赁物进行经营活动而产生的各种税、费均由承租人承担。

11、承租方在经营广告中不得违反国家的政策和法律法规，如有违法行为，应承担相应的法律责任。租赁期内，因经营广告业务所产生的经济纠纷和法律责任均由承租方自行负责承担。

12、招租方协助承租方办理户外广告行政许可相关手续。

13、承租方须承担应支付给湖南省联合产权交易所郴州有限公司、郴州市公共资源交易中心的交易服务费。

14、本项目不接受联合体报名。

交易
指南

竞价规则

承租人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金交纳、承租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目承租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与承租。

竞价报名

报名时间

2020-10-19 09:30时至2020-10-30 12:00时。

报名手续

承租方提交材料清单.docx

报名申请与承诺书.docx（点击下载）

附件

2020年度郴州市城区户外广告牌使用权招租区位（效果）图.docx（点击下载）

保证金及处置方式

1、交易保证金缴纳截止时间：2020-10-30上午12:00时，按系统提示缴纳。

2、处置方式：

①竞价成交后，成功竞得的竞价人成为承租方，其交易保证金直接转为交易服务费、承租押金或租金的一部分。如承租方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为承租方后次日起4个工作日内与招租方签署《户外广告牌使用权租赁合同》的，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向招租方支付的违约金不予退还；

②未成功竞得的竞价人交纳的交易保证金，在竞价结束后5个工作日内，由郴州市公共资源交易中心按照竞价人报名时预留的账户信息，全额无息退还。

竞价安排

交易方式/竞价方式

动态报价/加价

增价幅度

（万元）

详见《郴州市城区户外广告牌使用权招租清单》

自由竞价时间

标的1：2020-10-19 09:30时-2020-10-30 14:00时

标的2：2020-10-19 09:30时-2020-10-30 14:20时

标的3：2020-10-19 09:30时-2020-10-30 14:40时

标的4：2020-10-19 09:30时-2020-10-30 15:00时

标的5：2020-10-19 09:30时-2020-10-30 15:20时

标的6：2020-10-19 09:30时-2020-10-30 15:40时

标的7：2020-10-19 09:30时-2020-10-30 16:00时

标的8：2020-10-19 09:30时-2020-10-30 16:20时

延时竞价

周期
（秒）

  60

服务费

1、湖南省联合产权交易所郴州有限公司按照首年租金的3.2%收取；

2、代郴州市公共资源交易中心收取交易服务费，标准按湘发改价费〔2019〕366号、郴发改价发〔2020〕187号文件执行。

联系
方式

报名咨询联系人

黄女士

报名咨询电话

0735-2626805、2626806

报名咨询时间

工作日：上午9:30-12:00，下午2:00—5:30。（节假日除外）

报名咨询地址

郴州市北湖区坪上路鑫沙苑郴中心2楼219-223号（五岭广场名汇城后）。

广告牌位置咨询

许先生15973259797      刘先生18673516029

其    他

发布媒体：郴州日报

   湖南省联合产权交易所郴州有限公司网站www.czaee.cn；

   微信公众号：郴州产权；

   郴州市公共资源交易中心网站czggzy.czs.gov.cn；

   微信公众号：郴州市公共资源交易；

   郴州市公共资源交易中心产权交易科电话：0735-2369557。