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昆明市智慧停车建设运营有限公司25%股权(国资监测编号G32020YN1000049)

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挂牌价 25,120,900
保证金 10,000,000
注册资本200,000,000.00人民币
所在地云南省昆明市五华区滇缅大道340号麻园市场综合楼(原麻园药材市场)二楼208室
行业商务服务业
提醒:如已缴纳保证金,请点击 登录 竞价
报名开始时间:2020-11-23
报名截止时间:2020-12-18
  • 云南产权交易所
  • 云南产权交易所
联 系 人:
陈女士
联系电话:
0871-63601070
单位地址:
昆明市祥云街55-59号银佳大厦17楼
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

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    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 标的概况
  • 特别告知
  • 交易条件
  • 交易指南
  • 融资支持
  • 竞买记录
项目名称 昆明市智慧停车建设运营有限公司25%股权
项目编号 GQZZCQ2020111908239 产权子类型 股权
挂牌起始日期 2020-11-23 挂牌截止日期 2020-12-18
挂牌期满,如未征集到意向受让方 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,最多延长 2 个周期。

标的
概况
标的企业基本情况 标的企业名称 昆明市智慧停车建设运营有限公司
注册地(住所) 云南省昆明市五华区滇缅大道340号麻园市场综合楼(原麻园药材市场)二楼208室
公司类型(经济性质) 有限责任公司 法定代表人 郭忠民
成立时间 2017/01/18 注册资本(万元)20000
统一社会信用代码/注册号 91530102MA6KAD2255 所属行业 商务服务业
经营范围 停车场服务;专业设计服务;工程设计活动:电子与智能化工程:工程管理服务;计算机软硬件的研发、应用及技术咨询、技术服务、技术转让;互联网生活服务平台;互联网公共服务平台;互联网数据服务;普通机械设备、汽车及零配件、仪器仪表、电子产品、日用百货的销售:土地整治服务;房地产租赁经营;汽车修理与维护;摩托车修理与维护;汽车租赁;物业管理;设计、制作、代理、发布国内各类广告; 承办会议及商品展览展示活动(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
职工人数 29
标的企业股权结构
序号前十位股东名称持股比例(%)
1 昆明交通产业股份有限公司 40
2 昆明船舶设备集团有限公司 35
3 昆明钢铁控股有限公司 25
内部决议 股东会决议
是否存在其他权利人
主要财务数据指标
最近一个年度审计数据            单位:万元
2019年度 (合并报表) 营业收入 利润总额 净利润
8927.793348 87.328958 60.211513
资产总额 负债总额 所有者权益
29336.786425 15512.138619 13824.647806
审计机构名称 中审众环会计师事务所(特殊普通合伙)云南亚太分所
最近一期企业财务报表数据        单位:万元
报表日期 营业收入 利润总额 净利润
2020年10月31日(合并报表) 6636.185056 -234.398359 -234.398359
报表类型 资产总额 负债总额 所有者权益
月报 27754.295698 14215.556251 13538.739447
标的企业评估基准日审计数据    单位:万元
报表日期 营业收入 利润总额 净利润
2019年12月31日(合并  报表) 8927.793348 87.328958 60.211513
资产总额 负债总额 所有者权益
29336.786425 15512.138619 13824.647806
基准日资产评估情况 转让标的对应评估值(万元) 2512.09(本次评估按实缴比例18.18%计算评估值,即昆明市智慧停车建设运营有限公司股东部分权益的评估价值为2512.09万元。)
评估基准日 2019年12月31日
评估机构 中和资产评估有限公司
评估核准(备案)单位 昆明钢铁控股有限公司
标的企业评估值    单位:万元
资产总额 负债总额 净资产
25623.54 11805.66 13817.87
转让方基本情况 转让方名称 昆明钢铁控股有限公司
统一社会信用代码/注册号 915300007452783061
注册地(住所) 云南省郎家庄
公司类型(经济性质) 有限责任公司
持有产(股)权比例 25%
拟转让产(股)权比例 25%
内部决策形式 董事会决议
转让方承诺 1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让标的权属清晰,我方对该标的拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件;
2、我方转让标的的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3、我方对所填写内容及提交所有材料(包括原件、复印件)的真实、完整、合法、有效及准确性承担责任,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并同意云交所对上述材料内容予以公告;
4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和国有资产交易相关制度及程序,按照有关要求履行我方义务;
5、标的转让后,我方积极协助受让方办理产权变更手续,如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,致使标的产权无法变更的情形,我方承担全部责任;
我方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给云交所、意向受让方(或受让方)造成损失的,我方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方决策文件 昆明钢铁控股有限公司董事会决议(2020)129号
行为批准或备案机构 昆明钢铁控股有限公司

特别
告知

是否涉及重大债权债务处置事项
原股东是否放弃优先受让权
是否涉及管理层参与受让
是否含有国有划拨土地
是否涉及职工安置
是否涉及上市公司国有股权间接转让
是否涉及外资收购限制或禁止
其他披露内容 (一)标的企业注册资本为20,000.00万元。其中昆明钢铁控股有限公司认缴注册资本5,000.00万元,截止评估基准日实缴2,500.00万元。
(二)标的企业原股东昆明交通产业股份有限公司、昆明船舶设备集团有限公司均保留此次产权优先购买权。
(三)自评估基准日后的其他事项:
1、经股东会决议:标的企业向招商银行股份有限公司昆明分行申请1000万元流动资金贷款的反担保方式变更为“标的企业以1000万其他应收款以及持有的楚雄云辰智慧城市发展投资有限公司51%股权为昆明交通产业股份有限公司提供反担保”。
2、经股东会决议:同意标的企业按照金额不超过1000万、融资利率不超过5.1%、期限不超过1年与富滇银行昆明五华支行合作开展1000万流动资金贷款,同时,同意昆明交通产业股份有限公司对本次1000万元流动资金贷款提供连带责任保证担保,标的企业以1000万其他应收款以及持有的楚雄云辰智慧城市发展投资有限公司51%股权为昆明交通产业股份有限公司提供反担保。
3、经股东会决议:同意标的企业按照金额不超过1000万,融资利率不超过5.3%年、期限不超过1年与华夏银行红塔支行合作开展流动资金贷款。同意昆明交通产业股份有限公司对本次1000万元授信净额提供连带责任保证担保,同时标的企业以昆船工业区公共停车场、西山区西苑街道办事处原办公地址过渡性公共停车场建设项目、智能停车场库综合信息管理系统(上述资产账面价值合计1015万元)为昆明交通产业股份有限公司提供抵押反担保,后续审批过程中可根据审批要求追加公司持有的云南云智物业服务有限公司股权54.55%股权作为本次融资反担保资产。
4、经股东会决议:同意标的企业按照金额不超过1000万,融资利率不超过4.5%、期限不超过1年与光大银行昆明分行合作开流动资金贷款,同意昆明交通产业股份有限公司对本次1000万元流动资金贷款提供连带责任保证担保,标的企业以向昆明交通场站开发运营有限公司提供的4600万元借款债权中的1000万及价值95万元的AGV搬运机器人为昆明市交通产业股份有限公司提供反担保。
5、经股东会决议:同意标的企业按股权收购方案收购昆明建投建设工程集团有限公司持有云南云智物业服务有限公司45.45%股权。
6、经股东会决议:同意昆明船舶设备集团有限公司第三期出资使用其持有的云南昆船数码科技有限公司90.20%的股权出资,不足部分以现金的方式缴纳。
7、经股东会决议:同意按照金额不超过2,000万,融资利率不超过5.22%/年、期限不超过1年与恒丰银行昆明分行合作开展2,000万流动资金贷款,并签订相关合同。同意昆明交通产业股份有限公司对本次2,000万元流动资金贷款提供连带责任担保,标的企业以向昆明交通场站开发运营有限公司提供的1,600万元借款债权及自购办公室领东大厦18-17-A9、18-17-A11共2套办公用房,面积436.71平米,预评估价值515.32万元,两项合计2,115.32万元为昆明交通产业股份有限公司提供反担保,并签订相关合同。
8、经股东会决议:同意按照金额不超过950万,融资利率不超过3.8%/年、期限不超过1年与兴业银行昆明分行合作开展950万流动资金贷款,并签订相关合同。同意昆明交通产业股份有限公司对本次950万元流动资金贷款提供连带责任担保,标的企业以自购办公楼领东大厦共8套办公用房,面积1056.64平米,价值不低于990万为昆明交通产业股份有限公司提供反担保(反担保物价值最终以预评估价值为准,根据预评估价值对提供的反担保物进行调整)。
(四)标的企业评估报告、审计报告等相关备查文件请到云交所查阅。
(五)本项目公告内容及报名截止时间以云南产权交易所网站公告为准。

交易
条件
转让底价(元) 25120900.00
交易价款支付方式 详见“与交易相关的其他条件”
受让方资格条件 1.应提供合法有效的主体资格证明材料。
2.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
标的交割 详见“与交易相关的其他条件”
与交易相关的其他条件 (一)挂牌底价:人民币2512.09 万元(最终成交价以意向受让方或竞买方不低于本挂牌底价的最终有效报价为准)。
(二)价款支付与结算:
1.价款支付:
受让方应于《产权交易合同》生效之日起2 个工作日内一次性将交易价款支付至云交所资金监管账户(以到账为准)。
2.结算下列款项均以人民币计价,并通过云交所资金监管账户统一结算:
A 交易保证金;
B 转、受让方应向交易机构(云交所)支付的相关费用;
C 交易价款。
(三)标的交付方式:转让方应当于受让方一次性付清交易价款之日起 5 个工作日内协助受让方办理标的企业股东变更登记手续。
(四)受让方在完成受让后,应承担补足转让方未缴清的注册资本金的义务(不包含在本次交易价款内)。若受让方未足额承担前述实缴义务,导致转让方在标的股权转让程序完成后被其他任何第三方主张承担相关责任,造成转让方损失的,转让方有权行使对受让方的追索权。
(五)标的企业涉及的债权债务由股东变更后的公司继续承继。
(六)经标的企业股东会决议,但未签署担保协议的如下事项,需由受让方承担并履行相应的担保责任,转让方不再按股东决议内容为标的企业提供任何形式的担保:
1、经股东会决议:标的企业与广发银行股份有限公司金碧路支行合作开展金额不超过5000万、期限1年、融资成本不超过5.655%/年的流动资产贷款,昆明钢铁控股有限公司按股权比例提供反担保。
2、经股东会决议:标的企业与太平石化金融租赁有限公司合作开展金额不超过1亿元,期限5年,综合融资成本不超过7.3%/年的融资租赁,昆明钢铁控股有限公司按股权比例提供反担保。
3、经股东会决议:标的企业与招商银行股份有限公司昆明分行合作开展金额不超过1000万元,期限1年,融资成本不超过5.22%/年的流动资产贷款,昆明钢铁控股有限公司按股权比例提供反担保。
4、经股东会决议:标的企业与广发银行股份有限公司金碧路支行合作开展金额不超过5000万、期限1年、融资成本不超过5.2%/年的流动资产贷款,昆明钢铁控股有限公司按股权比例提供反担保。
(七)本次产权转让所涉及的税收和费用:
产权转让中涉及的有关税收和费用,转、受让方按照国家有关法律规定或其约定缴纳,规定或约定不明确的,则由受让方承担。
(八)股权转让公告发布之日至股权转让交割日前,标的企业在《审计报告》、《资产评估报告》、股权转让公告及其他书面文件中未批露的或有债务和其他法律纠纷,转让方不承担任何的连带责任。
(九)标的企业自评估基准日至股东变更登记手续办理完毕的期间损益由受让方按受让比例承担或享有。
(特别说明:被确定为受让方的意向受让方,应在其被确定为受让方之日起三个工作日内按以上“交易条件”与转让方签订《产权交易合同》。《产权交易合同》中的相关条款只能以此为基础细化,任一方均不得提议改变上述交易条件的实质性内容。意向受让方向云交所登记受让时须无条件接受以上交易条件)。

交易
指南
交易规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示 -
交易方式 挂牌期满,如只征集到一个符合条件的意向受让方,则该意向受让方被确定为受让方;
如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价的交易方式确定受让方。
交易报名 报名时间 2020-11-23 09:00:00至2020-12-18 17:00:00
报名手续

于挂牌截止日17:00时前通过云交所网站完成线上报名手续并按云交所要求提交纸质报名材料(采用邮寄方式递交报名材料的应于报名截止日前寄出,以邮件寄出凭证记载时间为准)。
报名材料详询项目经办人:陈女士 0871-63601070
地址:昆明市五华区祥云街55-59号银佳大厦17楼产权交易一部

保证金及处置方式

意向受让方自其受让资格被确认之日起3个工作日内交纳交易保证金人民币1000万元。

1.当受让方确定后,未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将无息返还;受让方交纳的交易保证金在付清云交所服务费后可以转为交易价款的一部分。
2.若非转让方原因,出现以下任何一种情况时,意向受让方(或受让方)所交纳的交易保证金转为违约金,不予退还:(1)意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;(2)征集到2家及以上符合条件的意向受让方后,未参与后续竞价程序的;(3)在竞价过程中以转让底价为起始价,各意向受让方均不应价的;(4)在确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《产权交易合同》及未按约定支付交易价款的;(5)其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和交易条件要求的。
3.意向受让方(或受让方)出现违规违约行为的,则其所交纳的交易保证金转为违约金不予退还,在扣除云交所的相关费用后将剩余违约金划转至转让方账户。违约金金额不足以弥补转让方、云交所等相关机构损失的,利益受损方还可向有过错的意向受让方(或受让方)进行追偿。
4.意向受让方(或受让方)所交交易保证金和所付价款到达云交所指定账户后,若出现从交易保证金中扣除服务费以及向转让方支付转让价款等行为无需再由其确认。

交易竞价安排 竞价方式

网络竞价(连续报价)

增价幅度(元) 1000000.00
自由竞价时间 另行书面通知 延时竞价周期(秒) 90秒
服务费 签署《产权交易合同》后,受让方应于收到《收款通知》之日起3个工作日内按《云南产权交易所有限公司股权交易收费标准》一次性向云交所交纳交易服务费,逾期未交纳的,该费用在受让方交纳的交易保证金中扣除。
附件下载

联系
方式
咨询联系人 陈女士
咨询电话 0871-63601070
咨询时间 工作日 9:00-17:00
咨询地址 云南省昆明市祥云街55-59号银佳大厦17楼
技术支持
其    他

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