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内蒙古银行股份有限公司二连浩特分行持有的位于二连浩特市肯特街南、育才路东和泰小区院内华越物业公司综合楼01#项目公开转让

竞价
截止

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挂牌价 4,786,500 元/宗

保证金 300,000元

房屋建筑面积2810.82m²

竞价已结束产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2022-11-21 15:00:00
报名截止时间：2022-11-25 17:00:00

常见问题

内蒙古股权交易中心股份有限公司

联系人：: 易超

联系电话：: 15849110902

单位地址：: 内蒙古呼和浩特市赛罕区鄂尔多斯东大街银联大厦13层

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项目
流程

第一步
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第二步
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第三步
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第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
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特别
提示

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竞买公告
标的物介绍
受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露

项目名称	内蒙古银行股份有限公司二连浩特分行持有的位于二连浩特市肯特街南、育才路东和泰小区院内华越物业公司综合楼01#项目公开转让	项目编号	N0297FC221552
挂牌起始日期	2022-11-21	挂牌截止日期	2022-11-25
挂牌期满，如未征集到意向受让方	信息发布终结

标的
概况

标的坐落		二连浩特市肯特街南、育才路东和泰小区院内华越物业公司综合楼01#
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	2810.82	套内建筑面积（㎡）	以实际情况为主
	土地使用权面积（㎡）	2441.59	使用期限	至2058年10月27日止
	权利性质	出让/商品房	房产类型	商业用房
	房屋结构	混合结构	所在层数	1-3层，总层数：3层
	房屋户型	以实际情况为主	房屋朝向	以实际情况为主
房屋现状	租赁情况	闲置	装修情况	以实际情况为主
	抵押情况	无	配备电梯	以实际情况为主
	欠费情况	以实际情况为主
	配套、环境、交通、亮点	本资产位于二连浩特市和泰小区内部，交通便利，周边绿化率较高，配套设置齐全，生活便利，周边新建大型连锁超市步行3分钟即可抵达，距离二连浩特市第一幼儿园、二连浩特市第二中学、二连浩特市蒙古族中学步行五分钟即可抵达，距离内蒙古师范大学二连浩特国际学院步行7分钟即可抵达。适合用于餐饮、酒店、民宿、洗浴等多种用途，地处新区核心地带，具有一定升值空间。

评估情况

评估价（元）

6493000.00

评估基准日

2022-03-28

评估机构

锡林郭勒盟恺信房地产价格评估有限责任公司

转让底价（元）

4786500.00

转让方情况

基本情况

转让方名称：内蒙古银行股份有限公司二连浩特分行

联系人：祁俊川

联系电话：15247888863

转让方承诺

1、本次转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方已对股权交易中心的相关规则有了充分的理解和认可，在转让过程中，愿意遵守法律法规规定和股权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务；

5、我方如在确定最终受让方后 5 个工作日内不开始与受让方签订《实物资产交易合同》或不与受让方办理交接过户手续的，以所设定的保证金金额为限承担给内蒙古股权交易中心及受让方造成的损失；

6、我方认可并将按照《实物资产转让委托合同》签订的收费标准向内蒙古股权交易中心支付交易服务费；

7、标的转让后，我方积极协助受让方办理资产交接及变更手续，如因我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使资产无法交接或变更等情形，我方承担全部责任。

8、本次转让房屋、土地处置中产生的其他费用（包括但不限于抵债资产所欠水、电、暖及物业费等）均由受让方承担，如抵债资产中涉及续交土地出让金均由受让方承担。

9、我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给股权交易中心及交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

行长办公会会议纪要

行为批准或备案机构

内蒙古银行股份有限公司

特别
告知

1、本次转让项目位于二连浩特市肯特街南、育才路东和泰小区院内华越物业公司综合楼01#，房产证已办理，已过户至内蒙古银行股份有限公司二连分行，房产证号：蒙（2022）二连浩特市不动产权第0001608号；目前处于闲置状态，与其他以实际情况为准。意向受让方需充分尽调并接受揭示或未揭示的潜在风险，涉及后续办理不动产权登记证过户所涉及相关税费由受让方承担或按国家规定双方分别承担。

2、本次转让标的房产涉及的房屋面积以转让方提供的产权证为参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准，交易价款不因房产面积变化而改变。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产，意向受让方需充分尽调并接受揭示或未揭示的潜在风险。

3、公告涉及图片仅供参考。

4、以上内容均来自于转让方提供的资料，内蒙古股权交易中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

5、受让方未按照公告约定时间签订相关法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过内蒙古股权交易中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

6、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古股权交易中心不承担任何责任。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	一次性付款
	受让方资格条件	完全行为能力自然人及合法存续的法人、其它组织
	标的交割	按交易合同约定执行
	与转让相关的其他条件	1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向受让方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。 2、按照交易规则成为最终受让方须之日起3个工作日内将纸质报名资料(须与前期提交的电子版材料一致）递交至股权交易中心，转受让双方须在通过交易程序确定最终受让方之日起 5 个工作日内签订《实物资产交易合同》或办理交接过户手续。受让方应当在《实物资产交易合同》约定期限内将全部交易价款支付至股权交易中心指定账户，股权交易中心收到价款及交易服务费后将价款转付转让方。 3、在标的交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交付后的一切风险由最终受让方承担。 4、本次标的转让过程中，转让方承诺与受让方共同积极办理交接及权属转移登记手续，办理权属转移登记所涉及的相关税费，由转、受让方分别承担。受让方应在支付全部交易价款后一个月内办理完毕权属转移登记程序。 5、本次转让项目转让方因抵贷取得，已办理权属变更登记手续，本次转让涉及一次过户，资产转让成交后过户产生的相关税费由转让方和受让方按照法律规定各自承担。资产处置中产生的其他费用（包括但不限于抵债资产所欠水、电、暖及物业费等）均由受让方承担，如抵债资产中涉及续交土地出让金均由受让方承担。 6、受让方资格条件应符合地方关于购房资格的政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	联系人：祁俊川联系电话：152 4788 8863
	竞价报名	报名时间	2022-11-21 15:00:00 至 2022-11-25 17:00:00
		报名手续	见附件
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额300000.00元，截止时间2022-11-25 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、交纳截止时间：公告截止日17:00 3、交纳方式：线上支付 4、保证金交纳账户：根据公告约定执行 5、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在扣除转受双方应向中心交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉：（1）意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的；（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定付清全部交易价款或交易服务费的；（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（4）未按照公告约定与转让方完成标的交接的；（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。 6、处置方法： 1）、如最终受让方按约定交纳除保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，保证金自动转为交易价款的等额部分； 2）、无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	10000.00
		自由竞价时间	2022-11-21 15:00:00-2022-11-28 10:00:00	延时竞价周期（秒）	120
	服务费	按转让委托合同约定的，1%支付服务费
	附件下载	意向受让方提供资料清单.docx 实物资产受让申请书.doc

联系方式	咨询联系人	易超
	咨询电话	15849110902
	咨询时间	工作时间
	咨询地址	内蒙古呼和浩特市赛罕区银联大厦13层
	其他	公告中所披露事项完全依据转让方提供的相关资料及相关承诺，不代表股交中心的观点和立场。股交中心未作出任何种类或性质的明示或暗示的声明或保证，亦未对意向受让方的预期收益作出任何明示或暗示的声明和保证。请各意向受让方自行了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。股交中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。