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常州市机动车驾驶人考训中心内部天目宾馆房产出租公告

交通便利 比一比

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加关注
挂牌价 300,000 元/年
保证金 60,000
租赁期限5年
租赁面积5000.00
承租押金200000元
租金支付方式半年一付,先付后用
提醒:如已缴纳保证金,请点击 登录 竞价
报名开始时间:2020-08-20 08:30:00
报名截止时间:2020-09-29 17:00:00
  • 常州产权交易所
  • 常州产权交易所
联 系 人:
吴先生
联系电话:
13584569033
单位地址:
常州市新北区龙锦路1259-2号11楼
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 标的概况
  • 特别告知
  • 交易条件
  • 交易指南
  • 融资支持
  • 竞买记录
项目名称 常州市机动车驾驶人考训中心内部天目宾馆房产 项目编号 FCZZZZCQ2020081003845
挂牌起始日期 2020-08-20 挂牌截止日期 2020-09-29
挂牌期满,如未征集到意向承租方 不变更挂牌条件,按(30)个工作日为周期延牌,最多延长(1)个周期。

标的
概况
标的坐落 常州市机动车驾驶人考训中心(溧阳市上黄镇浒西村委玕东村188号)内天目宾馆
基本属性 标的类型 综合用房 所在层数 1-3层
租赁面积约(㎡) 5000.00 租赁期限 5年
租金支付方式 半年一付,先付后用 租金递增方式 --
装修期限 -- 承租押金 200000元
房屋现状 标的状态 空置 是否设置原承租人优先权
配套、环境、交通、亮点 标的位于常州市机动车驾驶人考训中心内部,主要服务对象为学驾人群。紧靠239省道,交通便利。周边有中华曙猿地质公园,环境优美。水、电、气、物业暂无欠费,水、电等设施正常使用,现状交付。
其他情况 1.本次招租标的竞价成交价为年租金。
2.承租方应履行消防、安保、卫生、物业服务等其他义务。出租方与承租方另行签订《物业服务协议》。
3.本次招租标的租赁交付前如有水、电、气、物业欠费均由出租方承担,租赁交付后的水、电、气、物业等费用由承租方自行承担,承租方如拖欠相关费用直接从合同承租押金中扣除。
4.承租方享有3个月免租金装修期,免租装修期不包含在5年租赁期内。
5.承租方在承租期间,因经营需要可以对房屋进行装修和必要的改造。承租方进行装修装饰、改造或设置设备,不得影响和/或破坏房屋结构。承租方如需装修,应提前将装修设计方案报出租方,经出租方同意后方可实施,设计方案、装修施工应符合国家规定和地方施工标准,同时施工期间应服从出租方场地管理要求。租赁期满后或因其他原因(包括但不限于承租方退租、承租方违约等)导致合同解除、终止的,依附于房屋的装修及设备归出租方所有。如承租方拆走,应当负责恢复房屋原状所产生的一切费用。
6.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。
评估情况 评估价 --
评估基准日 --
评估机构 --
租金底价(元) 300000.00
出租方情况 基本情况

出租方名称:常州长城驾驶服务有限公司

联系人:姚女士

联系电话:13861110766

出租方承诺 --
出租方决策文件 --
行为批准或备案机构 --

特别
告知

1.本次招租标的按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准,出租方及产交所不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况,决定报价,并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.本次招租标的租金为含增值税价。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地,不得转租房屋,否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时,出租方有权单方面终止合同,及不返还承租方的已付租金,并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式,但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为,应由承租方承担相应违约责任金。
7.本次招租标的尚未办理不动产权证,承租方应接受招租标的现状,成交后不能以该现状影响其工商、消防手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同》,并要求出租方承担赔偿责任。
8.竞租方自备终端进行网络竞价,本所不提供竞价场所。


交易
条件

资金缴纳方式 钱包支付

交易价款支付方式

承租方应在租赁起始日前,将首期租金、承租押金支付至出租方指定账户,若逾期付款,则按照《房屋租赁合同》中相关约定执行。

承租方资格条件

凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。

标的交割 1.承租方必须于竞价结束后在产交所通知时间内至产交所签署《成交确认书》,并在出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》和《物业服务协议》及提交以下资料:
① 自然人身份证原件;
② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章;
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的,产交所或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前,若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时,无论何种情况,意向承租方不得向产交所主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,与产交所无关,承租方仅有权要求产交所退还保证金(不计息)。
4.本次招租产交所系受出租方委托,出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋时如含装修部分,承租方不需使用的,经出租方书面同意后由承租方自行拆除,费用自理。

与租赁相关的其他条件

--

交易
指南
竞价规则 竞租人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞租。
现场展示 1.时间:2020年08月20日至2020年09月29日,节假日除外(联系后组织察看标的)。
2.地点:标的所在地。(各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护,防止疫情传播。)
竞价报名 报名时间 2020-08-20 08:30:00 至 2020-09-29 17:00:00
报名手续 意向承租方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。
保证金及处置方式

1.缴纳:金额60000.00元,截止时间2020-09-29 17:00:00,按系统提示缴纳。

2.保证金有效以e交易系统到账时间为准(因资金缴纳方式为钱包支付,钱包充值后需进行项目保证金支付确认,e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间,为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作)。
3.退还:承租方缴纳房租、承租押金并签署《房屋租赁合同》和《物业服务协议》后退还,其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内退还。

竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度(元) 3000.00
自由竞价时间 2020-08-20 08:30:00-2020-09-30 10:00:00 延时竞价周期
(秒)
60
服务费 15000元+竞价溢价部分的0.6%,成交之日起 3个工作日内按系统提示付清。
附件下载

联系
方式
咨询联系人 吴先生
咨询电话 13584569033
咨询时间 自公告之日起至2020年9月29日17:00止(节假日除外)
咨询地址 常州市新北区龙锦路1259-2号11楼
技术支持 0519-89890395 89890982
其    他 --

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