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常州市天宁区金泽家园8-13号商业用房整体出租公告

交通便利 配套成熟 比一比

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加关注
挂牌价 700,000 元/年
保证金 0
租赁期限5年
租赁面积5122.51
承租押金0元
租金支付方式一年一付,先付后用
提醒:如已缴纳保证金,请点击登录竞价
报名开始时间:2020-05-09 08:30:00
报名截止时间:2020-05-21 17:00:00
  • 常州产权交易所
  • 常州产权交易所
联 系 人:
张女士
联系电话:
18015855583
单位地址:
常州市新北区龙锦路1259-2号11楼
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 标的概况
  • 特别告知
  • 交易条件
  • 交易指南
  • 融资支持
  • 竞买记录
  • 交易结果公示
项目名称 常州市天宁区金泽家园8-13号商业用房 项目编号 FCZZZZCQ2020050501444
挂牌起始日期 2020-05-09 挂牌截止日期 2020-05-21
挂牌期满,如未征集到意向承租方 不变更挂牌条件,按(5)个工作日为周期延牌,最多延长(35)个周期。

标的
概况
标的坐落 常州市天宁区金泽家园8-13号
基本属性 标的类型 商业用房 所在层数

8号:1-3层/17层

9-13号:1层/17层

租赁面积约(㎡) 5122.51 租赁期限 5年
租金支付方式 一年一付,先付后用 租金递增方式 -
装修期限 - 承租押金 -
房屋现状 标的状态 出租(合同到期日:2020年4月30日,原承租户继续使用) 是否设置原承租人优先权
配套、环境、交通、亮点 金泽家园位于翠竹公园旁,临近龙城大道高架。周边有凯旋城等多个成熟社区,配套施设齐全,有232、b23等多条公交线路,交通便利。
其他情况 1.本次标的的竞价成交价为年租金。
2.承租方必须为政府机关、事业单位。
3.本次招租标的租赁交付前产生的水电费均由原承租方承担;交付后产生的水电费由承租方自行承担。承租方必须与物业服务单位签订物业服务协议,服从物业管理,并承担承租期间发生的所有费用。
4..在合同终止或解除后,承租方不得以任何理由要求出租方收购或补偿承租方的装修装饰或设施设备。
5.承租方不得转租该承租房屋。
6.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。
评估情况 评估价 -
评估基准日 -
评估机构 -
租金底价(元) 700000.00
出租方情况 基本情况

出租方名称:常州公共住房建设投资发展有限公司

联系人:周先生

联系电话:15861857128

出租方承诺 -
出租方决策文件 -
行为批准或备案机构 -

特别
告知

1.本次招租标的不含装修和配套,按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准,出租方及产交所不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况,决定报价,并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.本次招租标的租金为含增值税价。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地,不得转租房屋,否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时,出租方有权单方面终止合同,及不返还承租方的已付租金,并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式,但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为,应由承租方承担相应违约责任金。
7.承租方应接受招租标的现状,成交后不能以该现状影响其工商、消防手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同书》,并要求出租方承担赔偿责任。
8.竞租方自备终端进行网络竞价,本所不提供竞价场所。


交易
条件

资金缴纳方式 钱包支付

交易价款支付方式

承租方应在租赁起始日前,将首期租金支付至出租方指定账户,若逾期付款,则按照《房屋租赁合同》中相关约定执行。

承租方资格条件

1.承租方须为政府机关、事业单位。
2.意向承租方须于2020年5月21日17:00之前在e交易平台进行报名并上传以下备审资料扫描件:
①政府机关、事业单位的主体资格证明文件副本复印件(加盖公章)、负责人身份证复印件(加盖公章);
②政府机关、事业单位的授权委托书原件和经办人的身份证复印件(加盖公章)。

标的交割 1.承租方必须于竞价结束后在产交所通知时间内至产交所签署《成交确认书》,并在出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》及提交以下资料:
①政府机关、事业单位的主体资格证明文件副本复印件(加盖公章)、负责人身份证复印件(加盖公章);
②政府机关、事业单位的授权委托书原件和经办人的身份证复印件(加盖公章);
③出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的,产交所或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前,若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时,无论何种情况,意向承租方不得向产交所主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,与产交所无关,承租方仅有权要求产交所退还保证金(不计息)。
4.本次招租产交所系受出租方委托,出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋时如含装修部分,承租方不需使用的,经出租方书面同意后由承租方自行拆除,费用自理。

与租赁相关的其他条件

-

交易
指南
竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示 1.时间:2020年5月9日至2020年5月21日,节假日除外(联系后组织察看标的)。
2.地点:标的所在地。(各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护,防止疫情传播。)
竞价报名 报名时间 2020-05-09 08:30:00 至 2020-05-21 17:00:00
报名手续 意向承租方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、资格备审材料上传等手续。
保证金及处置方式

-

竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度(元) 5000.00
自由竞价时间 2020-05-09 08:30:00-2020-05-22 14:30:00 延时竞价周期
(秒)
60
服务费 35000元+竞价溢价部分的0.6%,成交之日起 5 个工作日内按系统提示付清。
附件下载

联系
方式
咨询联系人 张女士                杨女士
咨询电话 18015855583    18168811535
咨询时间 自公告之日起至2020年5月21日17:00止(节假日除外)
咨询地址 常州市新北区龙锦路1259-2号11楼
技术支持 0519-89890395 89890982
其    他 -

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