苏州天地源房地产开发有限公司一批办公电子设备公开转让(国资监测编号GR2026JS6002970)

项目名称

苏州天地源房地产开发有限公司一批办公电子设备公开转让

项目编号

SCJG20260128

转让行为批准  情  况

批准单位：天地源股份有限公司

批准时间：2025年11月18日

内部决策情况

2024年12月19日，苏州天地源房地产开发有限公司总经理办公会议纪要天地源苏办纪字〔2024〕32号研究审议公司2024年度固定资产报废事宜。

挂牌日期

挂牌起始日期：2026年7月23日

挂牌终止日期：2026年8月5日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

不变更信息披露内容，按照10个工作日为一个周期延长，自首次正式披露之日起最长不超过12个月。

转让方名称

苏州天地源房地产开发有限公司

标的概况

标的资产为苏州天地源房地产开发有限公司的一批办公电子设备，包含台式电脑、打印机，详见资产明细表。

标的存放地点：苏州园区中新大厦。

现场看样联系人：郭女士 13771907131。

资产明细表-办公设备.xlsx

资产评估

情况

评估机构

中联资产评估集团（陕西）有限公司

评估报告书编号

中联（陕）评报字（2025）第1484号

评估核准（备案）单位

苏州天地源房地产开发有限公司

评估基准日

2025年11月18日

转让标的对应评估值

人民币380元

特别事项

说明

一、意向受让方可在公告期内至现场查看转让标的，并自行向相关部门了解转让标的实际情况；

二、受让方必须付清所有款项后，转让方方能协助受让方办理转让标的变更登记等手续；

三、受让方需在签订资产转让合同且价款支付后10个工作日内自行至资产存放单位完成上门提货。

以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及产交中心对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。

转让参考价格

人民币 380元 （含税）

受让方应具备的具体条件

一、意向受让方应为合法注册有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；不接受联合体报名；

二、意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法；

三、意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；

四、意向受让方为境外投资者的，须承诺符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定；

五、意向受让方办理登记报名手续时需提交的材料：

（一）主体资格证明文件（企业法人提供营业执照；自然人提供身份证；其他组织提供相应文件）；

（二）授权委托书原件，受托人身份证复印件（法人或其他组织提供）；

授权委托书（法人非法人组织适用）.docx

（三）收购承诺函（公告附件，请自行下载）；

承诺函（法人非法人组织适用）.docx

承诺函（自然人使用）.docx

（四）《基本情况登记表》（公告附件，请自行下载）

基本情况登记表（法人非法人组织适用）.docx

基本情况登记表（自然人适用）.docx

（五）转让方要求的其他材料。

六、企业法人或其他组织包括：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺函》等，上述材料应加盖公章。自然人包括：身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺函》等。上述材料应在本次挂牌公告终止日后的3个工作日内，递送或邮寄至苏州产权交易中心有限公司（地址：苏州市高新区邓尉路105号狮山科技馆6楼605室，联系电话0512-69820623）。纸质材料应与系统中提交的一致，如意向受让方未在规定时间内将有效材料送达的，则视为放弃本次报名。

保证金的交纳及处置

一、保证金金额：100元。

二、交纳期限：挂牌期满16:00前（北京时间，以到账时间为准）向产交中心指定账户足额交纳，产交中心仅接受以意向受让方自身名义以转账方式交纳的交易保证金。

账户：苏州产权交易中心有限公司

账号：51173100001900

开户银行：苏州银行股份有限公司狮山路支行

三、一旦交纳交易保证金，即被视为已知悉转让标的情况，接受转让标的一切现状（包括瑕疵、缺陷）

四、保证金处置方式：

意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金，即视为对如下内容作出承诺。非因转让方的原因，意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，产交中心有权依转让方申请扣除意向受让方的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：

（1）意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的：（2）在电子竞价中以挂牌价为起始价格，各意向受让方均未有效报价的；（3）被确定为最终受让方后在公告约定时间内拒绝签订《国有资产转让合同》的。

备查文件

1、苏州天地源房地产开发有限公司总经理办公会议纪要天地源苏办纪字[2024]32号

2、中共天地源股份有限公司委员会会议纪要2025年11月18日

3、天地源股份有限公司拟处置部分报废资产涉及的相关资产市场价值评估项目资产评估报告中联(陕)评报字[2025]第1484号

3、国有资产评估项目备案表

4、拟与受让方签署的《国有资产转让合同》

5、其他相关文件

其他说明

1、至本公告挂牌期满，只产生一个合格意向受让方的，由产交中心组织交易双方按照转让底价与合格意向受让方报价孰高原则确定交易价格；若征集到两个或两个以上合格意向受让方，将采用电子竞价方式确定最终受让方、交易价格。本次公开转让所产生的相关交易服务费用由交易双方各自承担。（收费参照《苏州产权交易中心产权交易服务收费办法》执行）

2、意向受让方应在本次公告挂牌期内通过e交易系统按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确），对转让标的提交受让申请，并按本公告要求向产交中心提交相关报名材料原件。意向受让方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在e交易系统的一切行为，均视为该意向受让方的自身行为。

3、意向受让方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。

4、本公告仅为本次转让项目的简要说明。意向受让方在做出申请受让决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及《评估报告》和转让方提供的其他材料，并在本项目挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。

联系方式

联系人

方先生、李女士

联系电话

0512-69820623

咨询地址

苏州市高新区邓尉路105号狮山科技馆6楼

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