首页 > 产权交易 > 南京市资产招租 > 南京铁道职业技术学院学生第一食堂（标段一）经营方公开遴选

重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

下载打印当前海报，可宣传推广。

南京铁道职业技术学院学生第一食堂（标段一）经营方公开遴选

3 人关注2377 次浏览

加关注

挂牌价 0 元/宗

保证金 200,000元

租赁期限3年

租赁面积2100.00m²

承租押金30万元

租金支付方式-

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2024-07-05 17:00:00
报名截止时间：2024-07-19 17:00:00

常见问题

江苏省产权交易所有限公司

联系人：: 邵女士

联系电话：: 025-83163358

单位地址：: 南京市建邺区梦都大街136号金财大楼2F、4F

项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

本平台为第三方交易信息平台，仅对挂牌方和/或招标方的相关资质进行审核。项目公告以及相关信息、图片、视频、附件等，均由挂牌方、招标方自行负责发布、上传，并承担相应法律责任。本平台对项目公告等各项信息、素材不承担审核义务与法律责任。对交易成交的项目，本平台不强制挂牌机构（单位）提供退换服务。

特别告知
交易指南
联系方式
融资支持
竞买记录
交易结果公示

因委托方对本项目《综合评审方案》做相应调整，请参与本项目竟选的意向经营方向江苏省产权交易所有限公司了解调整内容，联系电话详见本项目公告。书面调整说明将以函件形式，按各意向经营方报名时提交的《竟选承诺函》登记地址寄出，请各意向经营方注意查收。特此告知。

2024年8月1日

项目名称	南京铁道职业技术学院学生第一食堂（标段一）经营方公开遴选	项目编号	N0117FCZZ240885
挂牌起始日期	2024-07-05	挂牌截止日期	2024-07-19
挂牌期满，如未征集到意向受让方	终结。

标的
概况

标的坐落		南京市江北新区珍珠南路65号
基本属性	标的类型	学生食堂	所在层数	第一食堂位于一层
	食堂经营面积约(㎡)	学生第一食堂2100	租赁期限	3年
	装修期限	根据甲方通知	经营押金	人民币30万元
	配套、环境、交通、亮点	南京铁道职业技术学院是公办全日制普通高等学校，坐落在南京江北新区。学校占地近1000亩，建筑面积35万平方米。全日制在校生规模1万余人、继续教育规模0.6万人，教职员工600余人。
	其他情况	-

委托方情况

基本情况

委托方名称：南京铁道职业技术学院

统一社会信用代码：12320000426090402E

经济类型：国有事业单位

委托方承诺

我方现委托江苏省产权交易所有限公司按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布食堂经营方遴选信息并由江苏省产权交易所有限公司组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

一、本次经营方遴选是我方真实意愿表示，委托经营的食堂权属清晰，我方对该食堂拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

二、我方遴选经营方的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

四、我方在综合评审过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及江苏省产权交易所有限公司的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

委托方决策文件

校长办公会会议纪要〔2024〕18 号

行为批准或备案机构

南京铁道职业技术学院

特别
告知

一、食堂建筑面积、使用面积以现状为准，委托方及江苏省产权交易所有限公司不承担食堂权属证书中所列面积与实测面积差异等问题的责任；

二、意向经营方在申请竞选前应自行至食堂现场仔细查看，并向相关部门了解出食堂的实际情况；

三、食堂整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、经营方未经委托方书面同意，不得擅自进行转包、分包，如经营方擅自转包、分包的，经营方应承担由此造成的一切损失，委托方有权提前解除合同、收回房屋，经营方须承担违约责任；

五、食堂权属清晰，经营方应接受食堂现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用食堂为由，要求解除、变更经营合同或要求委托方承担违约赔偿责任；

六、经营方如对食堂进行改造，须经委托方书面同意，费用由经营方自行承担，且装修改造须与经营期限相适应；

七、经营方对食堂的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、房屋用途：仅限于经营食堂、餐饮，不得用于金融集资及民间借贷等行业。

本公告仅为本次遴选的简要说明，意向经营方在做出申请竞选决定之前，应仔细阅读委托方提供的资料。

交易
条件

资金缴纳方式

钱包支付

经营方资格
条件

1. 具有独立承担民事责任的能力，且在中华人民共和国境内注册的“企业法人营业执照” 的餐饮类企业，不接受非餐饮企业、个人参与本次竞选。提供营业执照复印件并加盖公章；

2. 具有履行合同所必须的人员、设备和专业服务能力，须提供承诺书并加盖公章；

3. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录，提供 2024 年 1 月 1 日以来任一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的证明文件复印件并加盖公章；

4. 提供 2023 年度财务报表或经第三方会计事务所审计的财务审计报告复印件（加盖公章，原件备查）。

5. 有下列情形者，一律不得参与本次竞选，一经发现，取消一切资格（取消竞选、经营资格，委托方有权无条件终止合同）：（1）本项目公告发布前三年内，意向经营方在国家企业信用信息公示系统 https://www.gsxt. gov.cn/index.html 有公示的食品安全、消防安全、环境保护方面行政处罚记录的；（2）本项目公告发布日前三年内，意向经营方被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单的；（3）本项目公告发布日前三年内，意向经营方被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人的；本条要求以上述网站公示的内容为准，提供上述网站查询页截图加盖公章；

6. 具有行政主管部门核发的年检有效的食品经营许可证（提供复印件并加盖公章，原件备查）；

7.符合国家、地方相关法律法规规定的其他条件。

与竞选相关的其他条件

1．单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同意向经营方，不得同时参加本项目竞选，须提供承诺书（加盖公章）；

2．本项目不接受联合体。不得以挂靠、合作的形式参与本项目，不允许转包或分包，须提供承诺书（加盖公章）。一经发现，立即终止合同，所有责任由经营方承担；

3.本校教职工及其亲属经营或参与经营的企业不得参加本次竞选。

交易指南
	现场展示	联系人：王老师13605160028 踏勘地点：南京市浦口区珍珠南路65号南京铁道职业技术学院第一食堂踏勘时间：自公告发布日起5个工作日内可进行现场踏勘
	竞买报名	报名时间	2024-07-05 至 2024-07-19 17:00:00
		报名手续	一、意向经营方应在挂牌公告期截止当日17：00时前，登录江苏省产权交易所有限公司（E交易平台）（www.jscq.com.cn），按照《E交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至E交易平台报名系统“相关附件”中，未能提供扫描件的，报名无效。（一）意向经营方须报送材料（所有材料加盖公章）： 1、营业执照复印件或主体资格证明； 2、竞选承诺函（公告附件下载，必须上传PDF版本，word无效）； 3、委托方出具的踏勘证明（与委托方联系现场踏勘并完成踏勘后委托方出具，必须上传）； 4、委托方要求提供的其他材料。二、领取综合评审方案方法：领取方法：意向经营方按公告要求在网上提交报名资料、缴纳保证金并通过审核后，自行在网上下载综合评审方案。三、竞选文件提交截止时间及综合评审时间：2024年8月9日9时30分（北京时间）。请意向经营方于2024年8月9日工作时间递交竞选文件，在竞选文件递交截止时间之后提交竞选文件的，竞选文件将被拒收。四、竞选文件提交地点及评审地点：江苏省产权交易所有限公司（南京市建邺区梦都大街136号金财大楼3楼305室，进入需登记，请合理安排时间避免迟到）五、评审方式综合评审，详见综合评审方案六、不符合竞选条件或未成交意向经营方的保证金，江苏省产权交易所有限公司将在本项目确认成交结果后退还至意向经营方缴款账户。
		保证金及处置方式	一、保证金金额200000元整，按照系统提示交纳。二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准）。三、保证内容： 1、意向经营方在公告期内向交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞选； 2、意向经营方须在被确定为经营方后10个工作日内与委托方签订经营合同； 3、（1）意向经营方被确定为经营方后未在相关期限内与委托方签订经营合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付。委托方因政策规定需重新挂牌的除外。（2）交易双方按约定签订经营合同并正常履约后，交易保证金扣除应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。四、处置方式：其他处置方式参照交易所制定的《江苏省产权交易所有限公司交易资金结算规则》（https://www.jscq.com.cn/jscq/2024-01/02/article_2024010215442295093.shtml）执行。
	竞价安排	交易方式	综合评审
	服务费	交易所出具成交确认书后，向经营方收取服务费30000元。
	附件下载	标段一竞选承诺函（请盖齐缝章或每页盖章）.doc

联系方式	咨询联系人	邵女士
	咨询电话	025-83163358
	咨询时间	公告挂牌期内工作日时间
	咨询地址	南京市建邺区梦都大街136号金财大楼2F
	技术支持	徐女士：400-828-9082，025-86385860
	其他	传真：025-83163352