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重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

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南京市江宁区江宁街道南山湖社区的一批苗木资产再次公开转让(国资监测编号GR2024JS1004448-2)

已重新
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挂牌价 13,729,648 元/批

保证金 1,600,000元

已重新挂牌产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2024-07-03 17:00:00
报名截止时间：2024-07-10 17:00:00

常见问题

江苏省产权交易所有限公司

联系人：: 朱女士

联系电话：: 025-83163360

单位地址：: 南京市建邺区梦都大街136号金财大楼2F、4F

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项目
流程

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第五步
成交确认
第六步
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第七步
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特别
提示

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标的概况
特别告知
交易条件
联系方式
融资支持
竞买记录
终结公告

项目名称	南京市江宁区江宁街道南山湖社区的一批苗木资产
项目编号	N0117LQ240001-2	产权子类型	林木
挂牌起始日期	2024-07-03	挂牌截止日期	2024-07-10
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不延期。

标的
概况

评估情况

评估价（元）

15255164.00（不含税）

评估基准日

2023-11-29

评估机构

博文房地产评估造价集团有限公司

转让底价（元）

13729648.00（不含税）

是否存在其他权利人

否

转出方情况

基本情况

转让方名称：南京滨江投资发展有限公司

统一社会信用代码：91320115751299007E

转出方承诺

我方现委托江苏省产权交易所有限公司（以下简称“交易所”）按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
一、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
二、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
四、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转出方决策文件

行为批准或备案机构

南京江宁滨江经济开发区

特别
告知

一、转让方合法持有标的物并对标的物拥有完整的处置权。本次转让标的共计约100334株，主要包括：地径2-12cm的桂花约16129株、地径1-15cm的紫薇约28077株、地径3-12cm的紫叶李约4825株、地径1-18cm的桃树约25639株、其他树约25664株。上述树种及数量仅为预估数，存在偏差可能，实际情况以现场查看及最终移交为准。二、意向受让方在公告期内应至现场仔细、认真查勘现场，评估转让资产的实际状况，并充分预估到闲置资产拆卸环境、拆卸难度以及拆卸后的资产状况。

三、意向受让方在申请受让前应当认真仔细阅读《资产转让合同》（详见公告附件），一旦成为受让方，须与转让方签署该合同及其附件，接受相应条款的约束。

四、标的物整体转让，不分拆，须按标的物的现状整体受让。

五、受让方对转让标的的拆除及后续处置必须符合国家相关法律法规规定。

六、受让方须按合同约定付清所有款项后，方可办理标的物的交接、拆卸、切割、装运等工作，并自行承担所产生的费用，在拆卸、切割、装运以及处置等工作过程中，如发生安全环保事故的，由受让方自行承担相关责任。

七、国家法律法规政策或者转让方对标的物拆除有特别要求的，受让方须自身具备或聘请具有专业资质的人员拆除标的物，并将委托拆除合同和/或相关资质证书作为签署《资产转让合同》的必要附件。

八、成交后，转让方将至相关部门办理标的物的注销登记手续（如需）。

九、受让方须严格遵守《中华人民共和国森林法》、《森林采伐更新管理办法》等相关法律法规采伐标的树木。在采伐、运输等施工过程中，造成人员伤亡、财产损失等，由受让方自行承担相应的经济、法律责任，与转让方、江苏省产权交易所有限公司无关。

十、受让方不得越界采伐、占用、破坏他人林地，采伐区域内不得遗弃木材，采伐下的木材归堆至转让方指定的集存地点，堆放整齐，并自行看护按规定的时间完成采伐、运输林木。

十一、受让方须在转让方约定的时间内完成移交手续。如需采伐施工的，在采伐施工期间，因标的物移栽、采伐引起的一切地方矛盾纠纷，由受让方自行妥善处理解决，处理矛盾纠纷的时间不能影响到转让方对于受让方移栽、采伐规定完成时点的履行，也不要求转让方给予任何减免及时间延长。

十二、受让方在对标的物移栽、采伐时，必须严格控制伐桩高度，且不得破坏林地表土。

十三、转让过程中产生的除增值税以外的各项税费及费用，根据国有相关法律、法规规定和转让合同的约定，由双方各自承担。

以上标的物情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及交易所对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。

交易条件	交易价款支付方式	按照《资产转让合同》约定支付（详见公告附件）。
	受让方资格条件	一、意向受让方应具备的条件：意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织。二、意向受让方须承诺事项：（一）意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法；（二）意向受让方须承诺参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。
	标的交割	按照《资产转让合同》约定办理（详见公告附件）。
	与交易相关的其他条件	受让方需自行至管理部门办理采伐相关证件或资质，一旦成交，不得以证照不全、未获审批等理由拒绝与转让方签约或签约后拒绝履约。

交易指南	交易规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	联系人：周昇联系电话：13347838396
	交易报名	报名时间	2024-07-03 17:00:00 至 2024-07-10 17:00:00
		报名手续	一、交易方式：竞价转让。二、竞价资格申请：竞买人应在挂牌公告期截止当日17：00时前，登录交易所（E交易平台）（www.jscq.com.cn），按照《E交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，并对转让标的提交竞买申请。竞买人须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在交易所（E交易平台）系统的一切行为，均视为该竞买人的自身行为。三、意向受让方须上传并提交材料：（一）主体资格证明文件（企业法人提供营业执照；自然人提供身份证；其他组织提供相应文件）；（二）收购承诺函（公告附件，请自行下载）；（三）转让方要求的其他材料。四、交纳交易保证金：竞买人须于挂牌公告期截止当日17：00时（以银行到账时间为准）前向交易所（E交易平台）系统指定的账户缴纳足额交易保证金。交易所仅接受以竞买人自身名义以转账方式缴纳的交易保证金。五、一旦交纳交易保证金，即被视为已知悉转让标的情况，接受转让标的一切现状（包括瑕疵、缺陷）。六、意向受让方如有下列情况，将被取消该次竞价资格：（一）逾期未登陆交易所（E交易平台）网站进行会员注册或其注册信息不真实、不完整、不准确的；（二）逾期未向交易所（E交易平台）系统指定账户交纳交易保证金或交纳交易保证金不足的；（三）转让方认为意向受让方不符合竞价资格的其它情况。
		保证金及处置方式	一、缴纳：金额1600000.00元，截止时间2024-07-10 17:00:00，按系统提示缴纳。二、竞买人按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册竞买人账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与竞买或网络竞价的一切后果由竞买人自行承担。三、保证内容：（一）意向受让方在公告期内向交易所提交交易保证金，以确定其参与竞买；（二）意向受让方须在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签订《资产转让合同》；（三）《资产转让合同》生效后，受让方须按合同约定的期限一次性将交易价款支付至交易所指定账户。四、处置方式：（一）意向受让方若出现违反上述第三条“保证内容”相关情形的，保证金将不予退还，经转让方申请，交易所有权在扣除服务费后将剩余部分用于对相关方的补偿，同时转让方有权终结本项目并另行处置转让标的。（二）其他情况下保证金的处置按照交易所制定的《产权交易资金结算规则》执行。
	交易竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	1000.00
		自由竞价时间	2024-07-03 17:00:00-2024-07-11 10:00:00	延时竞价周期（秒）	180
	服务费	按《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔2023〕851号）中披露的国有产权交易服务费收费标准表收取https://www.jscq.com.cn/uiFramework/js/pdfjs/web/viewer.html?file=/jscq/attachDir/2023/10/2023101917585934574.pdf
	附件下载	收购承诺函.docx 资产转让合同样稿.pdf

联系方式	咨询联系人	朱女士
	咨询电话	025-83163360
	咨询时间	公告挂牌期内工作日时间
	咨询地址	南京市建邺区梦都大街136号金财大楼2F
	技术支持	徐女士：400-828-9082，025-86385860
	其他	传真：025-83163352