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溧阳市天目湖商业一条街(地址:溧阳市天目湖镇东陵路76号)1-2楼房产拍卖公告

配套成熟 比一比

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挂牌价 3,622,104
保证金 700,000
单价9,474.01元/m²
房屋建筑面积382.32
提醒:如已缴纳保证金,请点击 登录 竞价
报名开始时间:2021-04-06 08:30:00
报名截止时间:2021-04-12 17:00:00
  • 江苏省常产拍卖有限公司
  • 江苏省常产拍卖有限公司
联 系 人:
顾先生
联系电话:
13382801527
单位地址:
江苏省常产拍卖有限公司
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 竞买公告
  • 标的物介绍
  • 受让方资格条件
  • 与转让相关其他条件
  • 重大事项披露
  • 竞买记录
  • 交易结果公示
项目名称 溧阳市天目湖商业一条街(地址:溧阳市天目湖镇东陵路76号)1-2楼房产 项目编号 N0107FC210002
挂牌起始日期 2021-04-06 挂牌截止日期 2021-04-12
挂牌期满,如未征集到意向受让方 变更公告内容,重新申请信息发布。

标的
概况
标的坐落 溧阳市天目湖商业一条街(地址:溧阳市天目湖镇东陵路76号)
基本属性 房屋建筑面积约 382.32㎡(1楼:166.32㎡;2楼:216㎡) 套内建筑面积 --
土地使用权面积 230.3㎡(1楼:100.2㎡;2楼:130.1㎡) 使用期限

1楼:至2048.11.27止

2楼:至2041.08.28止

权利性质 国有/出让 房产类型

1楼:商业

2楼:办公

房屋结构 混合 所在层数 第1-2层/共2层
房屋户型 -- 房屋朝向 --
房屋现状 租赁情况

出租中:

(1)1楼租赁期至2021.12.31

(2)2楼租赁期至2021.04.30

装修情况 简装
抵押情况 -- 配备电梯 --
欠费情况 --
配套、环境、交通、亮点 步行可直达景区游览;距南山竹海、御水温泉约20分钟车程;隶属于上海经济圈,拥有苏浙皖三省交界的区位优势、四通八达的水陆交通和得天独厚的自然资源,是长三角地区投资创业、安居生活的理想之地。天目湖,位于溧阳市南面,处于上海、南京、杭州三大都市的几何中心。
其他情况

1.本次拍卖标的在交付前如有欠费(包括但不限于水、电、气、物业、维修基金等费用)均由转让方承担解决。

2.本次标的两个原承租方享有同等优先购买权。

评估情况 评估价(元) 3622104.00
评估基准日 2020-10-30
评估机构 江苏富华资产评估有限公司
转让底价(元) 3622104.00
转让方情况 基本情况

转出方名称:常州市烟草公司溧阳分公司

联系人:杨经理

联系电话:13915857786

转让方承诺 --
转让方决策文件 《中共常州市烟草专卖局党组会议纪要2020年第58期》
行为批准或备案机构 江苏省烟草公司常州市公司

特别
告知

1.拍卖标的列示的面积为权证面积,仅供参考。实测面积与权证面积若有差异,不调整标的交易价款。

2.拍卖成交后,受让方须继续履行签订的《房屋租赁合同》至合同期满。承租方已缴纳的租金以交割日为准进行结算,交割日前的租金归转让方所有,交割日之后的租金归受让方所有(受让方租金收益=交割之日起租赁期剩余自然日*年租金/365),意向竞买方在报名前须自行查阅公告附件《房屋租赁合同》,在报名时应充分考虑上述因素。

3.拍卖公司已就转让方提供的资料进行披露,对拍卖标的所做的介绍和评价(包括但不限于拍卖资料、图片展示及口头介绍等),仅供竞买方参考。竞买方在咨询展示期间内,有权及有义务了解和查验拍卖标的,并对拍卖标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验,或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买方一旦交纳了保证金,即表明接受该标的现状(包括缺陷)。

4.拍卖公司仅向受让方开具服务费发票。

5.竞买方自备终端进行网络竞价,本公司不提供竞价场所。

6.客户如有保证金融资需求,可申请保函产品-交E融,详情请咨询:唐先生 0519-85580376。

7.客户如有成交款融资需求,可申请贷款产品-产权贷,详情请咨询:唐先生 0519-85580376。


交易
条件
资金缴纳方式 钱包支付
交易价款支付方式 拍卖成交后,受让方必须在成交之日起5个工作日内按系统提示付清全款。
受让方资格条件 意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
标的交割

1.标的过户:

(1)受让方应于成交之日起5个工作日内至拍卖公司签署《成交确认书》,并向拍卖公司提交以下资料:自然人身份证签字复印件;加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件;转让方要求的其他材料。

(2)受让方应于付清全部交易价款及服务费后5个工作日内,携带房产过户所需资料与转让方共同办理房屋过户手续。本次拍卖的房产过户,由拍卖公司指定中介机构协助办理,除受让方需自行承担的各项税费,不需另行支付过户代办费用。

(3)本次拍卖标的受让方应在成交之日起(5)个工作日内按系统提示一次性付清全款(扣除保证金)。若逾期付款,则转让方有权没收保证金,或单方面终止交易。没收的保证金在扣除交易双方应支付的服务费后归转让方所有。

(4)拍卖价格为不含增值税价格,在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费均由交易双方按照最新的法律法规各自承担(包括但不限于转让方需承担的增值税、城市维护建设税、教育附加、地方教育附加、企业所得税、印花税、土地增值税,受让方需承担的契税、印花税等);房地产权属变更登记过程中如税费政策发生调整,以最新发布的税费政策为准。受让方如不及时办理过户手续造成的一切后果由受让方自负。

2.标的交割:

(1)标的相关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料,由转让方在标的交割时按持有现状移交至受让方。上述资料如有缺失,由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。

(2)受让方全部交易价款及服务费缴纳完毕且房产过户完成后10个工作日内,交易双方办理房产交割手续并签署《资产交割书》。逾期的,转让方有权没收保证金,或单方终止交易。没收的保证金在扣除交易双方应支付的服务费后归转让方所有。

(3)若在本次拍卖结束后6个月内,转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下(受让方未配合的情况除外),受让方有权要求退标(不计息退还已支付的交易价款及服务费),但不可主张退标以外的其他任何权利。

与转让相关的其他条件 --


交易
指南
竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示 1.时间:2021年4月8日和4月9日(联系后组织查看,联系人:杨经理,联系电话:13915857786)
2.地点:标的所在地。
竞价报名 报名时间 2021-04-06 08:30:00 至 2021-04-12 17:00:00
报名手续 意向竞买方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。
保证金及处置方式

1.缴纳:金额700000.00元,截止时间2021-04-12 17:00:00,按系统提示缴纳。

2.保证金有效以e交易系统到账时间为准(因资金缴纳方式为钱包支付,钱包充值后需进行项目保证金支付确认,e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间,为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作)。

3.受让方缴纳的保证金在转成交款,其他竞买方的保证金将于成交后的3个工作日内退还。

竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度(元) 10000.00
自由竞价时间 2021-04-06 08:30:00-2021-04-13 14:00:00 延时竞价周期(秒) 60
服务费 0元
附件下载

联系
方式
咨询联系人 顾先生
咨询电话 13382801527
咨询时间 自公告之日起至2021年4月12日17:00止(节假日除外)
咨询地址 常州市新北区龙锦路1259-2号11楼
技术支持 400-828-9082
其    他 --

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