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常州市新北区天润园6幢甲单元1801室转让公告

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加关注
挂牌价 2,920,000 元/套
保证金 100,000
单价20,290.46元/m²
房屋建筑面积143.91
提醒:如已缴纳保证金,请点击 登录 竞价
报名开始时间:2021-03-22 08:30:00
报名截止时间:2021-04-19 17:00:00
  • 常州产权交易所
  • 常州产权交易所
联 系 人:
顾先生
联系电话:
13382801527
单位地址:
常州市新北区龙锦路1259-2号
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 竞买公告
  • 标的物介绍
  • 受让方资格条件
  • 与转让相关其他条件
  • 重大事项披露
  • 竞买记录

项目名称 常州市新北区天润园6幢甲单元1801室 项目编号 N0101FC210010
挂牌起始日期 2021-03-22 挂牌截止日期 2021-04-02
挂牌期满,如未征集到意向受让方 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延牌,最终挂牌截止日为2021年5月28日。

标的
概况
标的坐落 江苏省常州市新北区河海东路156号天润园6幢甲单元1801室
基本属性 房屋建筑面积约(㎡) 143.91 套内建筑面积(㎡) 113.21
土地使用权面积(㎡) - 使用期限 共计70年
权利性质 出让 房产类型 住宅
房屋结构 钢筋混凝土 所在层数 第18层/共28层
房屋户型 4房2厅2卫 房屋朝向
房屋现状 租赁情况 空置 装修情况 精装
抵押情况 配备电梯
欠费情况 标的水、电、煤、物业等目前未有欠费,在房屋交付时如有欠费,由受让方承担。标的若存在维修基金欠缴问题,由受让方自行解决。
配套、环境、交通、亮点 转让标的所在楼层好,视野开阔,采光充足,配套设施齐全,交通便利,出行方便,东依巫山路,南靠河海东路,被北近珠江路,公交乘坐可选择33路,302路,B12路,215路,附近超市银行齐全,距离地铁及万达不到800米,紧邻江南环球港及高铁站。周边有国宾幼儿园,河海幼儿园,龙城小学,龙城中学。房子是精装房,带品牌空调等家电家具,保养很好。
其他情况

1.转让标的土地证目前尚未办理,可在房产过户时登记办理。

2.转让标的现出租,租赁合同于2021年2月19日到期,原租客将于合同到期之日前搬离。 

3.转让方为自然人,标的为满五唯一。

评估情况 评估价(元) -
评估基准日-
评估机构 -
转让底价(元) 2920000.00


特别
告知

1.标的列示的面积为权证面积,仅供参考。实测面积与权证面积若有差异,不调整标的成交价格。
2.标的转让价格为含增值税价且含房屋装修及家电(不含家具)。
3.产交所已就转让方提供的资料进行披露,对竞价标的所做的介绍和评价(包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等),仅供竞买方参考。竞买方在咨询展示期间内,有权及有义务了解和查验竞价标的,并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验,或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买方一旦交纳了保证金,即表明接受该标的现状(包括缺陷)。
4.产交所仅向受让方开具服务费发票。
5.竞买方自备终端进行网络竞价,本所不提供竞价场所。
6.客户如有保证金融资需求,可申请保函产品-交E融,详情请咨询:唐先生 0519-85580376。
7.客户如有成交款融资需求,可申请贷款产品-产权贷,详情请咨询:唐先生 0519-85580376。

交易
条件
资金缴纳方式 钱包支付
交易价款支付方式 受让方可申请银行贷款购买。竞买人参与竞买前,应自行前往银行了解个人贷款资信、贷款额度及房款首付额度,否则自行承担相关后果。
(1)本次竞价标的受让方原则上予以一次性付款,如资金不足需通过银行贷款方式支付的,要求受让方为自然人,竞买人在报名前应确保其贷款资格已通过银行审核,首付款比例按银行有关房贷要求规定执行,但最少不得低于成交款的30%。
(2)竞价成交后,一次性付款的受让方必须在成交之日起5个工作日内按系统提示付清全款(扣除保证金)至常州常州产权交易所指定账户;银行贷款的受让方必须在成交之日起5个工作日内付清首付款至不动产交易中心指定监管账户。逾期的,转让方有权没收保证金,或单方终止交易。
受让方资格条件 意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
标的交割 1.标的过户:
(1)受让方应于成交之日起5个工作日内向产交所提交以下资料:自然人身份证签字复印件;加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件;转让方要求的其他材料。
(2)受让方应于付清全部交易价款(需要贷款的为首付款)及服务费后5个工作日内,携带房产过户所需资料与转让方共同办理房屋过户手续。本次竞价的房产过户,由产交所指定中介机构协助办理,除受让方需自行承担的各项税费,不需另行支付过户代办费用。
(3)在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费均由受让方承担。受让方如不及时办理过户手续造成的一切后果由受让方自负。
2.标的交割:
(1)标的相关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料,由转让方在标的交割时按持有现状移交至受让方。上述资料如有缺失,由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。
(2)受让方全部交易价款及服务费缴纳完毕且过户完成后10个工作日内,交易双方签署《资产交割书》。
(3)若在本次竞价结束后6个月内,转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下(受让方未配合的情况除外),受让方有权要求退标(不计息退还已支付的交易价款及服务费),但不可主张退标以外的其他任何权利。
与转让相关的其他条件 -

交易
指南
竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示 1.时间:公告期内(联系后组织查看,联系人:顾先生13382801527 )。
2.展示地点:常州市新北区河海东路156号天润园。(各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护,防止疫情传播。)
竞价报名 报名时间 2021-03-22 08:30:00 至 2021-04-02 17:00:00
报名手续 意向竞买方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、保证金缴纳等手续。
保证金及处置方式

1、缴纳:金额100000.00元,截止时间2021-04-02 17:00:00,按系统提示缴纳。

2、一次性付款的受让方缴纳的保证金转为成交款,需通过银行贷款方式支付的受让方缴纳的保证金办理房屋过户手续后退还,其他竞买方的保证金将于成交后的3个工作日内退还。

竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度(元) 10000.00
自由竞价时间 2021-03-22 08:30:00-2021-04-02 17:00:00 延时竞价周期(秒) 60
服务费 43800元+竞价溢价部分的0.6%,成交之日起2个工作日内按系统提示付清。
附件下载 -

联系
方式
咨询联系人 顾先生
咨询电话 13382801527
咨询时间 公告期内(每日早9点至晚5点,节假日除外)
咨询地址 常州市新北区龙锦路1259-2号11楼
技术支持 400-828-9082
其他

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