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深圳市龙岗区布吉广场B座10A-H(四次挂牌)

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挂牌价 26,541 元/819.16平方米
保证金 200,000
租赁期限5年
租赁面积819.16
承租押金二个月租金
租金支付方式按月支付
提醒:如已缴纳保证金,请点击 登录 竞价
报名开始时间:2021-02-23 09:00:00
报名截止时间:2021-03-08 23:59:59
  • 深圳联合产权交易所股份有限公司
  • 深圳联合产权交易所股份有限公司
联 系 人:
朱铭强
联系电话:
0755-83881033
单位地址:
深圳市南山区沙河西路1809号深圳科技生态园一区2栋A座11楼
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 竞买公告
  • 标的物介绍
  • 受让方资格条件
  • 与转让相关其他条件
  • 重大事项披露
  • 竞买记录

深圳市龙岗区布吉广场B10A-H招租信息公告

项目编号

GY04202100164

出租方基本情况

出租方名称

深圳市龙岗区粮食有限公司

  

深圳市龙岗区龙城街道中心城如意路3697号西

挂牌起始时间

2021223

挂牌期满时间

202138日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,变更招租条件,重新发布公告。)

出租资产基本信息

出租资产概括

物业位于深圳市龙岗区布吉广场B座,计算租金面积819.16㎡,有房产证,出租用途为办公,目前空置。

计算租金面积

819.16

出租用途

商业、办公

出租期限

5

免租期限

2个月(含租赁期限内)

租金挂牌价格(人民币)

每月人民币26541元(即32.4//月,租金含税,不含物业管理费),在原租金的基础上逐年递增3%。

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

是否允许

联合承租

交易方式的确定

挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方

网络竞价(多轮报价)

挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方

公示5个工作日后无异议采取协议租赁

挂牌时间

自公告之日起10个工作日

出租行为

的批准情况

《领导班子工作会议纪要》(第2036次会议纪要)

承租方应具

备的资格条件

1、依法注册并正常经营的企业或个人,不允许联合承租。

2、没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态,且无不诚信行为和其他违法记录,需提供银行出具的良好资信证明及承诺函。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。

企业意向承租方(以下材料均需加盖公章):

1、营业执照副本复印件(核原件);

2、工商信息查询单;

3、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件);

4、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);

5、承租物业用途说明;

6、承诺函;

7、出租方要求的其他资料。

个人意向承租方(以下材料均需加按指模):

1、个人第二代居民身份证复印件(核原件);

2、承租物业用途说明;

3、承诺函;

4、出租方要求的其他材料。

履约条件

1、按时交纳租金、保证金等各项费用。

2、完全接受《深圳市房屋租赁合同》及租赁合同补充协议、物业租赁安全生产管理协议条款。

3、负责物业使用期间消防安全、保洁卫生、配合检查监督。

4、物业使用前承租方自费、自行办理好相关手续:二次消防、二次装修、经营资格等证明批文,方可营业。

5、需提供担保公司或担保人,为其履行租赁合同等所有债权债务承担连带担保责任。

6、租赁押金:二个月租金(以最终成交价计算)

特别事项说明

1、出租用途:办公,承租方不得擅自改变房屋用途与结构。租赁物业应用于合法经营的用途;不得从事包括但不限于易燃易爆品、危险化学品等的存储、销售及经营活动;也不得从事产生噪音污染、其他任何产生有毒有害气体、液体等造成污染的用途;

2、物业以现状招租(物业以实际交付时现状为准),自确定承租方之日起5个工作日内签订合同及相关协议。

3、租赁期限:租赁期5年,租赁期满后同等条下原承租方有优先续租权;其中,在租赁期内如遇到不可抗力或城市更新或政府征收须收回物业的情形,承租方必须无条件配合解除租赁合同,并不得提出任何补偿要求,出租方提前6个月书面告知。

4、承租方不得擅自分租或转租,不得违法搭建;已有建筑期满后无条件归出租方所有,不得提出补偿;装修改造必须经出租方批准后方可施工,并应取得消防验收手续方可投入使用,且装修折旧必须在租期内摊销完毕;承租方如有实际控制人发生变化、股权变更等情形,需提前告知并征得出租方同意,否则出租方有权解除租赁合同等。

5、每月需进行一次消防设备设施维保并提供维保检测记录。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

(人民币)

20万元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前(以到账时间为准)

保证金账户

 

深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行

中国民生银行股份有限公司深圳科技园支行

开户账号

632505928

联系方式

业务咨询电话

朱先生:0755-83881033   张小姐:0755-86713474

业务投诉电话

0755-83690834

联系地址

深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园10B3

 

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