湖南有色金沙萤石有限公司位于桂阳县黄沙坪街道工人1村的房屋建（构）筑物及其他辅助设施、设备等资产整体转让

项目名称

湖南有色金沙萤石有限公司位于桂阳县黄沙坪街道工人1村的房屋建（构）筑物及其他辅助设施、设备等资产整体转让

项目编号

2021010003

产权子类型

房产、实物资产

挂牌起始日期

2021-1-18

挂牌截止日期

2021-2-18

挂牌期满，如未征集到意向受让方

变更公告内容,重新申请信息发布。

标的
概况

评估情况

标的坐落

桂阳县黄沙坪街道工人1村

评估价（万元）

1065.18

评估基准日

2020年4月30日

评估机构

中联资产评估集团湖南华信有限公司

标的基本情况

1、房屋建（构）筑物共11项，其中房屋建筑物7项，主要为办公楼、精矿车间、磨浮车间、磨浮车间（加盖）、化验休息室、门卫室、配电房等，建筑面积合计为

2794.20㎡，均未办理房屋所有权证；构筑物4项，主要为钢架棚、600吨水池、精矿池、沉砂池等。上述资产所占用土地为租赁取得，主要建成于2014年，维护较好。

2、机器设备共55项，主要于2014年至2015年购置，设备处于闲置状态，维护状况一般；

3、电子设备共40项，可用于办公，现处于闲置状态，维护状况一般。

以上详情见中联湘资评报字【2020】第072号评估报告。

转让底价（万元）

转让方

情况

基本情况

转让方名称：湖南有色金沙萤石有限公司管理人

联系人：孙律师

联系电话：15673516888

转让方承诺

1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；

2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；

3、我方所提交的《资产整体转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

转让方决策文件

债权人会议

行为批准或备案机构

桂阳县人民法院

特别
告知

1、该标的资产以实物现状转让，意向受让方（竞买人）应仔细阅读资产评估报告书“ 中联湘资评报字【2020】第072号”，自行对标的资产进行实地勘验，湖南省联合产权交易所郴州有限公司仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

2、意向受让方应对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方自行承担。

3、在意向受让方通过e交易平台（www.ejy365.com)参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南省联合产权交易所郴州有限公司不承担任何责任。

4、温馨提示：请竞买人在e交易网站（www.ejy365.com）尽早办理注册、报名、缴纳交易保证金手续。

5、本次转让资产中房屋建（构）筑物建在湖南有色黄沙坪矿业有限公司土地上，其面积系根据湖南有色金沙萤石有限公司提供的资料认定，未经产权登记机关测绘，无法取得不动产权证，不能办理过户手续。且湖南有色黄沙坪矿业有限公司已致函转让方，不再同意继续提供土地给他人使用，要求竞买人在竞价成功签约后一个月内拆除并搬离全部竞买资产。否则，竞买人应自行承担竞买行为产生的不利法律后果。

6、湖南有色金沙萤石有限公司未取得选矿的环评批复，没有修建安装尾砂排放设施，不具备继续生产经营的条件。

7、湖南有色金沙萤石有限公司未独立办理水、电开户，原使用的水、电由湖南有色黄沙坪矿业有限公司提供。竞买人竞得上述房屋建（构）筑物后，需另行办理水、电开户安装手续。

8、转让方及湖南省联合产权交易所郴州有限公司不负责协调处理竞买人与相邻单位的相邻关系，建议竞买人竞买前先行与湖南有色黄沙坪矿业有限公司就上述风险提示进行沟通协商。一经竞价成交，视同竞买人自愿承担相应风险。

交易
条件

交易价款支付方式

一次性支付。

受让方资格条件

1、意向受让方为法人或非法人组织的，应能承担民事责任；

2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

3、法律、法规、规章规定的其他条件。

标的交割

转让方在收到全部交易价款后10个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理相关手续。

与交易相关的其他条件

一、交易要求：

1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内至湖南省联合产权交易所郴州有限公司网站（www.czaee.cn）点击e交易图片或本标的项目名称，链接到e交易网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产的交易保证金人民币200万元一次性汇入湖南省联合产权交易所郴州有限公司指定银行账户（账户名称：湖南省联合产权交易所郴州有限公司，开户行：长沙银行股份有限公司郴州分行营业部， 账号：8100 0009 8284 0000 01），若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日上午12：00 时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间。交纳保证金的汇款人名称与意向受让方必须一致。

2、报名项目提交审核须在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。

3、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，各竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

4、本次转让采取动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）。

5、在竞价结束后2个工作日内，受让方应持相关身份证明材料到湖南省联合产权交易所郴州有限公司签订《电子竞价成交确认书》。

6、受让方应当在签订《电子竞价成交确认书》次日起3个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。

7、受让方应当自签订《资产交易合同》次日起 3个工作日内一次性付清交易价款和交易服务费至湖南省联合产权交易所郴州有限公司上述指定账户。

8、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》），自应当签署上述文件之日起逾期10天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。如重新挂牌，再次成交的成交价低于本次成交价，则差额部分和本次竞价中的一切费用（含交易服务费）由本次竞价中被确定为受让方后而放弃受让的竞买人承担。

二、标的资产交接及过户要求：

1、标的成交后，房屋建筑物面积以住建、自然资源和规划部门最终确认的面积为准，若有变化，成交价及交易服务费不作调整。

2、标的资产交付前所发生的相关税费（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，资产交付后产生的全部税费由受让方承担。

3、设施设备以实物现状转让，不点数、不过磅。

4、标的成交后，由受让方负责拆卸，转让方不做售后服务，不负责运输（在转让标的所在地进行移交）；标的资产交付前损毁灭失的风险由转让方承担，交付后标的资产损毁灭失的风险由受让方承担；标的的搬移、拆卸、安装、调试、售后服务等发生的费用由受让方自行承担；受让方应承担器材拆、吊、运过程中的机械、人身和消防安全责任，一旦发生火灾等引起的任何伤亡或财产损失，均由受让方承担一切责任。

交易
指南

交易规则

竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞买人将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

现场踏勘

联系人及电话：栗主任13873575344

交易报名

报名时间

2021年1月18日—2021年2月18日上午12：00时止

报名手续

意向竞买人提交材料清单.docx(点击下载）

报名申请与承诺.docx

保证金及处置方式

1、缴纳金额：人民币200万元，截止时间2021年2月18日上午12：00时止 ，按系统提示缴纳。

2、意向受让方通过网络竞价程序被确定为受让方后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款，该交易服务费由湖南省联合产权交易所郴州有限公司直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价款，该部分成交价款由湖南省联合产权交易所郴州有限公司直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南省联合产权交易所郴州有限公司出具授权委托书)。

3、意向受让方被确定为受让方后，如因自身原因退出本次交易或者拒绝按公告约定履行相关义务的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

4、未被确定为受让方的竞买人，在网络竞价结束后次日起 5 个工作日内，由湖南省联合产权交易所郴州有限公司按照竞买人报名时预留的账户信息，无息退还交易保证金。

交易竞价安排

交易方式/竞价方式

动态报价/加价

增价幅度（万元）

1

自由竞价时间

2021年1月18日上午9：30至2021年2月18日下午3：00

延时竞价周期（秒）

60

服务费

按成交金额的3.2%收取（买受人承担）

附件下载

1、评估报告.docx

2、关于依法行使土地使用权人权利的联系函.jpg

联系
方式

咨询联系人

贺女士

咨询电话

0735-2626805

咨询时间

2021年1月18日至2021年2月18日（节假日除外）

咨询地址

郴州市北湖区坪上路鑫沙苑郴中心二楼219-223号 （五岭广场名汇城后）

技术支持

0735-2626805、4008289082

发布媒体

湖南省联合产权交易所郴州有限公司网站www.czaee.cn；

微信公众号：郴州产权。